Доходный дом в Нюрнберге, Германия, 320 м²

Выгодное капиталовложение!!!!

Полностью сданный в аренду многоквартирный дом в центре города Нюрнберг.

Здание было построено в 1903 году. Дом состоит из 6 жилых единиц плюс неотремонтированный
чердак.
Следующие жилые еденицы:
1-й этаж:
2 комнаты, кухня, оборудованная кухня, ванная комната с душем и туалетом и терраса
1-й справа:
3 комнаты, кухня, ванная комната с душем и туалетом.
2-й этаж:
2 комнаты, кухня, ванная комната с душем и туалетом
2-й этаж справа:
3 комнаты, кухня, ванная комната с душем и туалетом
3-й этаж:

3 спальни, кухня, ванная комната с душем и туалетом
4-й этаж:
4 комнаты, кухня, ванная комната с душем и туалетом

Годовая сумма дохода от арендной платы 33 000 €.
Дом в отличном состоянии.

Станция метро Eberhardshof.
Универмаги, детские сады, школы, социальные организации и врачи, аптеки и банки находятся в непосредственной близости.

При покупке данного объекта наш адвокат окажет услуги по получению вида на жительство в Германии.

Комиссия состовляет 3,57% от общей стоимости покупки.

О НЮРНБЕРГЕ--Город Нюрнберг (Nuremberg - англ., Nurnberg - нем.) расположен на севере Баварии, в старинном регионе Франкония. Издавна считалось, что город расположен на пересечении основных торговых путей и в самом центре ЕВРОПЫ - на юге в 172 километрах расположен Мюнхен, на востоке в 292 километрах - Прага, на северо-западе всего в 180 километрах - Франкфурт-на-Майне, на юго-западе всего 160 километров до Штутгарта. Кроме того, Нюрнберг расположен относительно недалеко от Берлина (441 км., 4 часа на поезде) и Вены (500 км., 4.5 часа на поезде).
Население современного бурлящего жизнью Нюрнберга составляет 510 тысяч жителей, а с учетом городов-спутников Эрлангена и Фюрта, а также небольших поселений в округе, в метрополии живут 1 миллион 200 тысяч человек это вторая столица-Баварии.Сегодня Нюрнберг -крупный город, полный особой атмосферы и уюта, приглашающий к прогулкам, осмотрам и открытиям а так-же и покупкам в весьма доступных магазинах. В тени церкви Св. Лоренца играют уличные музыканты со всех уголков земного шара, а недалеко от Дома Дюрера встречаются в теплые летние вечера современные ценители жизни. Именно этим и привлекателен Нюрнберг: гармоничным сосуществованием старого и нового, современного и исторического, живого и ушедшего в историю.Нюрнбергский зоологический сад - один из самых красивых и больших в Европе.Сегодня немцы очень стыдятся печального фашистского прошлого,поэтому Нюрнберг предпочитает гордиться другими вещами: знаменитым на весь мир Рождественским рынком , Старым городом , Нюрнбергскими пряниками и старинными игрушками (Нюрнберг был первым городом, в котором они начали производиться в промышленных масштабах). Кроме того, именно в Нюрнберге построили первую железную дорогу в Германии, именно тут был изобретен глобус и карманные часы на цепочке. А всего в 20 километрах от Нюрнберга, в университетском городке Эрланген,совсем недавно был изобретен метод сжатия аудиоданных, называемый сегодня MP3 .