Коммерческая недвижимость в Рованиеми, Финляндия, 463 м²

Предлагаем приобрести уникальный в своем роде туристический центр, расположенный в очень красивом месте в 100 км от г. Rovaniemi, на берегу реки Simojoki, где есть все, что может понадобиться для единственного в своем роде, активного отдыха на природе. На территории имеется ресторан alacarte, бар, сауна на берегу реки и т. п. Во владении находятся 5000 га леса, где можно охотиться на лося и мелкую дичь. Имеется право использовать 100 000 га государственной земли, часть которой – обширная болотистая местность, идеально подходящая для охоты на уток, а другая часть используется для охоты на мелкую дичь. Разрешение на дополнительную постройку – 200 кв.м. Своя береговая линия протяженностью 1 км. Есть право на рыбалку. Район расположен посреди лучших для ловли лосося мест. Новые трассы для катания на мотосанях, проложенные из Oulu, Rovaniemi, Ranua и Kemi. Трассы проходят по самым разнообразным ландшафтам, по холмам и заснеженным лесам.

Площадь центра 463 м2. Он расположен в очень красивом живописном месте (площадь участка 8 га) на берегу реки Simojoki. Протяженность собственного берегового участка 1 км, поблизости нет никаких строений, окружающая природа осталась нетронутой.

В центре:

Номера

• 6 двухместных номеров, площадь каждого номера 13 м2, в каждом номере есть туалет, душ и телевизор;
• 1 двухместный номер, площадь которого 35 м2, в номере есть туалет, душ и сауна; этот номер используется также как помещение для собраний (10 чел.);

Cпециальные помещения для охотников и рыболовов

• комната для хранения оружия, в которой каждому предоставляется отдельный шкаф для хранения
• оружия (от каждого шкафа имеется ключ);
• комната для снаряжения;
• просторное помещение для переодевания и комната, где можно сушить вещи;
• пункт для вязки мушек;
• помещение для курения;
• бар и ресторан alacarte;
• просторный ресторан и каминный зал;
• помещение, площадью 40 м2 для проведения собраний (20 чел.);
• возможность пользоваться интернетом.

Сауна на берегу реки – неотъемлемая часть отдыха темными осенними вечерами. Площадь сауны 55 м2.
В сауне имеется: 2 душа, каминный зал, туалет и раздевалка.

Для разделывания дичи и ее хранения, рядом с центром, имеется, соответствующее данным целям, удобное помещение.

Месторасположение:

От города Ouluдо центра можно добраться всего за час, а расстояние от аэропорта Kemi– Tornioдо центра - 55 км.

Технические характеристики:

Годовые расходы электроэнергии, с учетом модернизированной и экономичной системы отопления (тепловой насос) – 7500 евро.

Информация о бизнесе:

В наличии персонала – 3 человека.

Годовые расходы – 100 000 евро.

Оборот компании, учитывая неактивную деятельность бизнеса – 100 000 евро/год.

Использование бизнеса в настоящий момент – 20%.

Бизнес легко можно развить до годового оборота в 300 000 – 400 000 евро.