Визовый режим и вид на жительство в Доминиканской Республике

Иностранцы в Доминиканской Республике

К середине 2019 года в Доминиканской Республике насчитывалось 567,6 тыс. международных мигрантов. Это всё иностранцы, которые на тот момент проживали в стране, вне зависимости от того, когда они в неё въехали. Таким образом, их доля от общей численности населения составила 5,3%.

Основные экспаты – американцы и канадцы. Также в стране много выходцев из России и стран СНГ и даже есть большая русскоговорящая диаспора.

Причины переезда у каждого свои, но условно их можно разделить на несколько категорий. Во-первых, стабильно благоприятный климат в течение года. Этому по большей части способствует тёплое течение Гольфстрим и близость к экватору. Во-вторых, качественные и недорогие продукты питания: фермеры сотрудничают с магазинами напрямую, и сложная логистика не нужна. В-третьих, Доминикана – одна из немногих стран на Карибах, где всё ещё можно сравнительно легко получить ВНЖ, гражданство, десятилетнюю мультивизу в США и испанский паспорт. А соседство с США, Мексикой и Канадой отчасти гарантирует политическую стабильность. Это, в свою очередь, создаёт благоприятный инвестиционный климат –вложения в покупку и/или строительство арендных объектов наиболее популярны в стране благодаря рентабельности и получению пассивного дохода в американских долларах. Ну и наконец, проживание в стране даёт детям мигрантов доступ к высшему образованию и стажировкам в Америке и Европе.

Визовый режим

Россиянам и украинцам, которые посещают Доминикану с туристическими целями и сроком до 30 дней, виза не требуется. Об этом сообщается на сайтах МИД обеих стран: здесь и здесь. Белорусам, напротив, виза нужна, говорится на сайте МИД.

Что касается жителей Казахстана, то информация из официальных источников разнится. Так, на сайте казахского МИД указано, что гражданам страны нужна виза для въезда, а на официальных доминиканских порталах (МИД и посольства) – нет.

Всем туристам, въезжающим на территорию государства без визы, необходимо оформить туристическую карту. Её можно получить в доминиканском аэропорту по приезде, уплатив сбор в $10.

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Типы виз в Доминиканскую Республику

Если виза всё-таки нужна, надо определиться с её типом. В зависимости от целей визита это может быть:

• однократная/многократная туристическая виза – выдаётся только для туристических целей, а также для участия в конференциях, конвенциях и культурных мероприятиях;
• однократная/многократная бизнес-виза – оформляется на срок до 60 дней, по необходимости продлевается на год с многократным въездом;
• рабочая виза, срок действия – год с последующей возможностью продления;
• зависимая виза – доступна иждивенцам/супругам лиц, имеющим другой тип виз;
• резидентская виза – оформляется для получения временного вида на жительство;
• студенческая виза – оформляется на год, может быть продлена на период обучения;
• дипломатическая виза.

Документы для разных типов виз

Туристическая

• Загранпаспорт с минимальным сроком действия полгода и копии заполненных страниц.
• Заполненная на компьютере анкета, которую можно скачать по ссылке (перевод внизу образца).
• Одна цветная фотография 4*5 см на белом фоне. Её нужно вклеить в анкету.
• Справка с места работы/учёбы или пенсионное удостоверение.
• Копии свидетельств о рождении детей, если они едут с родителями.
• Нотариальное разрешение от родителей или опекунов ребёнка, в случае если на несовершеннолетнего визу запрашивают не родители.
• Документы, подтверждающие платёжеспособность (банковское письмо, акции и т. д.). Письмо из банка, в котором указана сумма не менее $1 тыс. на человека. Необходимо указать эквивалент в долларах на момент выдачи справки. Если нет счёта в банке и справки с места работы, необходимо представить спонсорское письмо в свободной форме с подписью спонсора и приложить справку из банка на имя спонсора (выписки по кредитным картам и с движением средств по счёту не принимаются). Если документ выдан в ДР, то он должен быть заверен нотариусом и легализован в Генеральной прокуратуре ДР.
• Бронь в отеле/письмо-приглашение от человека, который обязуется предоставить жильё.
• Бронь авиабилетов/ваучер от турагентства.
• Медицинская страховка.

Для многократной визы ко всему вышеперечисленному нужно прикрепить заявление на имя министра иностранных дел (Sr. Ing. Carlos Morales Troncoso, Ministro de Estado de Relaciones Exteriores). В нём следует указать ФИО, гражданство, место жительства, род деятельности, сроки и цели поездки. Пишется письмо в свободной форме.

Отметим, что для многократной визы срок действия паспорта должен быть не менее года.

Срок исполнения туристической визы, вне зависимости от её длительности, от 1 до 30 рабочих дней. Но он может быть увеличен при необходимости более длительного рассмотрения со стороны доминиканского МИД.

Стоимость однократной визы $115, многократной – $150. Перевод одного документа или заполнение анкеты – $10.

Резидентская

«Резидентская виза выдаётся на двух основаниях. Либо человек имеет зарубежный источник дохода в размере $2 тыс. в месяц и может претендовать на статус рантье, либо у него есть зарегистрированная доминиканская компания в активном статусе (то есть подаются декларации и уплачиваются налоги)», – рассказывает руководитель D R Rentals Online, S.R.L. Anacaona Estate Михаил Куняшов.

Срок действия загранпаспорта при подаче документов на визу резидента должен составлять минимум полтора года. Помимо вышеперечисленных документов, для визы резидента потребуются следующие.

• Письмо-ходатайство, оформленное в адрес консульского отделения посольства ДР в РФ, с просьбой разрешить выдать визу резиденции с указанием причины.
• Нерезиденты стран СНГ, легально проживающие в них, должны представить копию национальной идентичности (ID, заграничный паспорт) гражданина страны и разборчивую копию ВНЖ.
• Оригинал медсправки (форма 86-у) с диагностикой общего состояния здоровья заявителя, с указанием наличия/отсутствия инфекционных заболеваний и справка о наркозависимости.
• Справка о несудимости.
• Документ, объясняющий причину, по которой требуется виза. С ними можно ознакомиться по ссылке.
• Копия свидетельства права собственности движимого или недвижимого имущества.
• Копия документа, подтверждающего регистрацию компании в Доминикане (при наличии таковой), – для бизнесменов.
• Копия последней налоговой декларации от ГУ налоговых сборов и копия расчётного листа или удостоверение национальной регистрации налогоплательщика.
• Копия финансового сертификата – для бизнесменов, работающих в ДР.

Срок исполнения от 1 до 30 рабочих дней. Стоимость визы $190. Легализация одного документа $100 (три рабочих дня) или $130 (один рабочий день).

Изначально все документы подаются в консульство. Затем их рассматривают в доминиканском МИД.

Для остальных типов виз также есть список необходимых документов и условия получения. Подробнее с ними можно ознакомиться на сайте консульства ДР. Там же публикуются актуальные изменения в программах и любые другие дополнения.

ВНЖ и необходимые документы

После получения резидентской визы и сдачи анализов заявитель может направлять документы в миграционное управление для получения ВНЖ. Также нужен оригинал письма от консульского отделения посольства Доминиканы в Москве, подтверждающий получение визы резиденции с её номером и номером разрешения на её выдачу.

Запрос на ВНЖ должен быть подкреплён гарантийным письмом:

«Гарантирую, что я, ФИО, гражданство и номер паспорта, не останусь в ДР дольше, чем на тот срок, который предоставило ГУ миграции. Не потребую проживания или изменения иммиграционного статуса на территории ДР и буду работать в той сфере деятельности, для которой выдана виза. Несу экономическую ответственность за возвращение в страну происхождения, предполагая оплатить в пользу ДР любые расходы, в том числе по репатриации или депортации».

К нему прилагается декларация гаранта на испанском языке. Подпись гаранта нужно обязательно заверить нотариально в присутствии двух свидетелей в Доминикане и легализовать в местном управлении Генпрокуратуры. Подписывается декларация гражданином Доминиканской Республики или легально проживающим на территории страны человеком, который указывает связь с заявителем и становится его гарантом. Он несёт экономическую ответственность и берёт на себя расходы по депортации заявителя, если последний нарушит закон.

«С момента подачи полного комплекта документов в консульство до получения местного ID проходит в среднем шесть-семь месяцев», – отмечает Михаил Куняшов.

ВНЖ выдают на один год с возможностью продления каждый год в течение пяти лет. Для продления ВНЖ нужны загранпаспорт, карта временной резиденции и документы, подтверждающие экономическую независимость.

Что даёт ВНЖ в стране

Визовые льготы при покупке недвижимости

При покупке недвижимости в стране на сумму не менее $200 тыс. иностранец может сразу претендовать на ПМЖ.

Примеры объектов недвижимости в Доминиканской Республике

89 190 €

Земля в Баваро, Доминиканская Республика

487.8 м²

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Этот участок земли в Vista Cana идеально подходит для строительства вашей частной вилле. Площадью 487,80 м² он предлагает достаточно места не только для строительства виллы с бассейном, но и для проектирования собственного тропического сада. Расположенный в одном из самых привлекательных районов, Вистакане предоставляет все необходимое для...

Atlantico Caribe

84 093 €

Квартира в Кабарете, Доминиканская Республика

34 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Комплекс в Каберете в шаговой доступности от смамых популярных пляжей : Kite Beach и Encuentro (серф пляж). Кварт иры расположены на территории закрытого поселка с круглосуточной охраной. Рядом расположены несколько кафе, остановка автобуса, минимаркеты Квартиры в продаже : 1) гостиная+ спальня 34м2 + терраса 26.8 м2 = 99.000 дол...

Atlantico Caribe

815 447 €

Вилла в Пунта-Кана, Доминиканская Республика

268 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка

Новая 2-х этажная вилла 268 м2 построена в 2021 году в стиле медерн. На 2-х этажах 3 спальни, 4 санузла, просторная гостиная с раздвижными окнами, выходом в сад и к бассейну, оборудованная кухня с бытовой техникой, гардеробные и прачечная. Участок земли 1010 м.кв., с садом, бассеном 36 м2, и два парковочных места. Вилла расположена в Баваро,...

Atlantico Caribe

181 125 €

Земля в Лас Терренас, Доминиканская Республика

3860 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

233 592 €

Апартаменты в Доминиканской Республике

162 м² 3 2 2

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

421 314 €

Дом в Кабарете, Доминиканская Республика

189 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Уникальная возможность приобрести дом на берегу океана. Расположен в центре популярного курорта Кабарете. Дом 186 м2, требует реконструкцию. Просторные комнаты, террасы с видом на океан. Участок 1860 м2. Получены все разрешения на строительства.

Atlantico Caribe

662 551 €

Апартаменты в Доминиканской Республике

314 м² 4 3 3

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

305 793 €

Апартаменты в Самане, Доминиканская Республика

116 м² 3 2 2

Удалённая сделка

Новый роскошный проект расположен в одном из лучших туристических районов Доминиканской Республики и Карибского бассейна: Лас Терренас, курортном городе на полуострове Самана. Это эксклюзивный бутик-проект, насчитывающий 89 квартир, в том числе апартаменты, таунхаусы и виллы с видом на прекрасный пляж Эль Портильо. Удобства и услуги - 5...

Dos Palmeras Inmobiliaria

594 597 €

Дом в Пунта-Кана, Доминиканская Республика

280 м² 3 3 3

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

89 725 €

Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика

37 м² 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Уникальный новый проект на бульваре Пунта Кана имеет отличное расположение, рядом с инфраструктурой. Например: 2 минуты до крупного ТЦ Юнидос, 4 минуты до парка приключений Баваро с множеством аттракционов, где можно провести время всей семьей. 5 минут до центра города Баваро. 12 минут до международного аэропорта Пунта-Кана. 10–12 минут до...

Atlantico Caribe

156 294 €

Земля в Самане, Доминиканская Республика

850 м²

Океанский рай на пальмовом побережье Доминиканской Республики Представьте себе идеальное место для вашей мечты — участок земли, расположенный на берегу бирюзовых вод Атлантического океана в самом сердце живописной Саманы. Этот участок станет вашим личным уголком рая, где каждый рассвет и закат превращаются в воплощение спокойствия и...

Dos Palmeras Inmobiliaria

369 500 €

Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика

268 м² 4 3 3

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

191 120 €

Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика

87 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

В отеле 64 гостиничных люкса Все 64 номера участвуют в арендном пуле, обеспечивая справедливое распределение доходов и расходов, максимизируя ваши инвестиции. Результат- прогнозируемая годовая доходность в размере 12% при гарантированной поддержке престижного гостиничного бренда, входящего в состав известной международной группы Banyan Group,...

Dos Palmeras Inmobiliaria

144 317 €

Дом в Пунта-Кана, Доминиканская Республика

125 м² 4 3 2

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

301 376 €

Апартаменты в Сосуа, Доминиканская Республика

159 м² 3 2 3

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. ДОСТУПНО ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА Испытайте прибрежную жизнь в лучшем её проявлении в этой красиво оформленной 2-комнатной квартире, предлагающей гармоничное сочетание комфорта, стиля и уединения. С площадью 159 м² изысканного жилого пространства, эта резиденция идеально расположена,...

SADEGHI GROUP

220 001 €

Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика

106 м² 2 1 1

Инновационная концепция, идеально подходящая для инвестиций, которая объединяет ваш опыт жить в гармонии с природой в 540 квартирах. Его впечатляющий дизайн состоит из взаимосвязанных зданий с бассейнами и дорожками для отдыха в волшебном тропическом саду.

Habita International Estates Ltd

90 445 €

Коттедж в Баваро, Доминиканская Республика

66 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Эта резиденция рождается из желания жить спокойно, стильно и полно. Это то место, где утро проходит без суеты, разговоры затягиваются на террасе, а дом становится центром всего, что имеет значение. В самом центре Пунта-Каны каждая деталь продумана так, чтобы вы могли с изысканностью насладиться самым необходимым: идеальным климатом, природной...

Dos Palmeras Inmobiliaria

318 534 €

Дом в Сосуа, Доминиканская Республика

293 м² 5 4 4

Онлайн-показ Удалённая сделка

Большая вилла 293 м2, 4 спальни, 5 санузлов, гостиная и терраса с выходом к бассейну. Расположена в одной из лучших коттеджных послелков северного побережья. Курорт Сосуа. Участок 1056 м2. Шикарный тропический сад. Бриз. Идеально для отдыха в кругу семьи. Пляж расположен в 1.5 км. В шаговой доступности вся инфраструктура Сосуа. Поселок с...

Atlantico Caribe

297 298 €

Пентхаус в Пунта-Кана, Доминиканская Республика

186 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Комплекс имеет собственный пляж с белым песком. На пляже есть бар, где можно заказать тропические коктейли и послушать живую музыку. Комплекс состоит из 16 зданий, все с видом на океан. На территории есть бассейн для взрослых и детский бассейн. От стойки регистрации есть прямой доступ к супермаркету. Кроме того, в пешей доступности другие...

Atlantico Caribe

94 439 €

Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика

48 м² 2 1 1

Новая резиденция находится в стратегической близости от международного аэропорта Пунта-Кана, расположенного в нескольких минутах от проекта. Blue Mall -5 мин Downtown – 8 мин Design District – 2 мин В резиденции будут расположены: Парковка Отель Торговая площадь Детская площадка Мини-аквапарк Спортзал Бассейны...

Dos Palmeras Inmobiliaria

Посмотреть ещё 812 похожих объектов

ПМЖ

Получить ПМЖ можно после пяти лет в статусе ВНЖ. Данный статус оформляется в миграционной службе. Также статус постоянного резидента можно запрашивать сразу, если речь идёт об инвестициях.

С ПМЖ на территории страны можно находиться неограниченное количество времени, а сам документ выдаётся пожизненно при условии продления каждые четыре года. Однако многие, имея ПМЖ, подают документы на получение гражданства.

Гражданство

Прошение гражданства регулируется законом о миграции № 285-04, положение 631-11, п. 49 и 75.

Финальным этапом считается выдача паспорта гражданина. Запрашивается документ через Министерство внутренних дел и полиции, а сам приказ подписывает глава государства.

Доминиканский паспорт гарантирует иностранцу все права и обязанности, что есть у местных, – в сфере трудоустройства, образования, здравоохранения и других. Также с ним можно рассчитывать на получение испанского паспорта по упрощённой процедуре, так как Доминиканская Республика – бывшая колония королевства.

Срок получения гражданства – около полугода. При подаче документов и получении паспорта обязательно присутствовать лично, а позже принять присягу на испанском языке.

От уже имеющегося гражданства отказываться не нужно.

Контакты посольств и консульств Доминиканской Республики в России, Украине, Казахстане и Республике Беларусь

• Консульство ДР в Белоруссии раньше находилось по адресу Минск, Академическая улица, 6. Сейчас учреждение закрыто. Граждане, оформляющие визу самостоятельно, должны обращаться в консульский отдел при посольстве ДР в Москве.
• Посольство ДР в России расположено по адресу Москва, Садовая-Кудринская улица, 25, бизнес-центр, четвёртый этаж. При этом консульский отдел посольства находится на Рублёвском шоссе, 26/1, офис 211. По консульским вопросам (визы, резиденция, бизнес, выезд, паспорта) обращаться по телефону +7 (495) 415-36-01.
• Посольства ДР в Казахстане нет, интересы граждан представляет посольство в РФ.
• Посольства ДР в Украине нет, на территории ближайших стран СНГ тоже.

Фото взяты на портале pixabay.com

Условия цитирования материалов Prian.ru