Недвижимость в Доминиканской Республике

Цветущий край в Карибском море, Доминиканская Республика (Доминикана) привлекает россиян не только мягким, комфортным климатом и плавным ритмом жизни. По цене европейской квартиры здесь можно купить виллу. Кроме того, владелец недвижимости в Доминикане может претендовать на гражданство этой страны.

Если вам интересна экзотическая страна, прекрасное решение – Доминикана. Недвижимость здесь можно приобретать без каких-либо ограничений. Пожалуй, главная сложность – длительный авиаперелет из России. О ходе самой сделки можно не беспокоиться при условии обращения к зарекомендовавшим себя агентствам недвижимости.

Недвижимость в Доминикане нередко ассоциируется с роскошными виллами. Действительно, здесь есть элитные объекты с собственной береговой линией, яхтенным причалом и полем для гольфа. Существует возможность приобрести и более недорогие виллы. Вторичный рынок Доминиканы может предложить отдельно стоящие дома от собственника, причем очень дешево. Однако их содержание может быть сопряжено с трудностями. Например, вопросы с электричеством будет решать труднее, чем в закрытой новостройке, где обеспечение зависит от застройщика, а не от коммунальных служб.

Наиболее доступная недвижимость в Доминикане – это апартаменты. Они тем дешевле, чем дальше расположены от скопления туристов. Но если же вас прежде всего интересует аренда в Доминикане, стоит иметь в виду: наибольший доход приносят только качественные апартаменты на побережье.

Итак, рассмотрим прибрежную недвижимость. Доминиканская Республика обладает уникальной особенностью. Занимая всего половину острова Гаити, эта страна одновременно имеет выход и к Карибскому морю, и к Атлантическому океану. Если вас интересует недвижимость, расположенная на Карибском побережье, обратите внимание на провинцию Пунта-Кана и город Баваро. В Баваро расположены лучшие отели, туристическая жизнь бьет ключом, что обусловливает высокие цены на недвижимость.

На Атлантическом побережье интересно приобретение объектов в Пуэрто-Плата, Сосуа, Кабарете, Рио Сан Хуан, Кабрера и Самане. Помимо мягкого климата достоинствами этого региона являются чистые пляжи, возможность заниматься серфингом и причалы для яхт. С другой стороны, в Кабарете, например, очень шумно из-за наплыва поклонников водных видов спорта. В то же время здесь очень дорогая аренда. Доминикана в целом может приносить хороший доход от сдачи недвижимости, главное – правильно выбрать объект и регион.

Средняя стоимость доминиканской недвижимости составляет $1,8 тыс. Причем квадратный метр в апартаментах дороже, чем в виллах. Дом можно приобрести за сумму от $60–80 тыс., правда его качество будет не очень высоким. Элитные объекты с огромной собственной территорией продаются за суму от $700 тыс. Стоимость земли на первой береговой линии составляет около $300 за кв. м.

Кризис практически не затронул Доминиканскую Республику, и страна по-прежнему остается динамично развивающимся туристическим регионом. Некоторые объекты даже повысились в цене. В дальнейшем, как ожидается, рост стоимости недвижимости продолжится.