Содержание недвижимости в Португалии обходится недёшево – в основном за счёт необходимости платить муниципальный налог и затрат на обслуживание общей территории комплекса. Нерезиденты находятся в тех же условиях, что и жители страны: платят те же налоги, обладают аналогичными правами в вопросе сдачи жилья в аренду. Какие налоги придётся платить владельцу недвижимости в Португалии, на сколько потянут коммунальные услуги, каковы особенности аренды и продажи – читайте в нашей статье.
После покупки жилья в Португалии ежегодно придётся платить местный налог – IMI (imposto municipal sobre imóveis), который рассчитывается как процент от налоговой оценки объекта. Обычно сумма составляет 0,3–0,5% от стоимости городской недвижимости и до 0,8%, если речь идёт о сельском доме. Конкретные ставки зависят от муниципалитета.
Крайний срок оплаты – последний день налогового года, который заканчивается в апреле. Внести можно всю сумму сразу, но если налог больше €250, разрешается заплатить в два этапа (апрель и ноябрь), если превышает €500 – в три (апрель, июль, ноябрь).
Если вы владеете недвижимостью в городе, стоимость которой более €600 тыс. (для супружеских пар, которые подают общую налоговую декларацию, – €1,2 млн), необходимо заплатить дополнительный налог AIMI, который составляет в среднем 0,7% от стоимости жилья.
Учтите, что в Португалии действует повышенная ставка налога для владельцев недвижимости из офшорных стран (Монако, Барбадос, Андорра, Каймановы или Бермудские острова). В данном случае жильё лучше покупать через компанию, зарегистрированную в ЕС.
Льготы
Получить освобождение от уплаты IMI могут:
домохозяйства с низким доходом (ниже €15 295 в год), при этом стоимость жилья должна быть не выше €66 500; адрес недвижимости должен быть зарегистрирован за вами как за налогоплательщиком;
собственники зданий, которые подлежат реконструкции за счёт города, – срок освобождения три – пять лет.
Жилой комплекс расположен в самом сердце исторического центра Вила Нова де Гайя.
Квартиры типологии Т0 (лофты) и Т2 (с двумя спальнями), некоторые из них с балконами с видом на реку Доуру,
Студия в строящемся доме расположена на 1-м этаже здания.
Солнечная ориентацией на запад / восток (солнечная сторона).
Площадь квартиры - 77,59 кв.м и...
Amber Star Real Estate
640 000 €
Апартаменты в Кашкайше, Португалия
114 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Территория комплекса занимает около 400 гектаров, современная архитектура резорта выполнена под вдохновением от местных ландшафтов : крупные прибрежные скалы, темно-синий океан, сочная зелень иберийских сосен.
Рядом располагается элитный ипподром, принимающий звезд конного спорта, здесь можно заняться теннисом, гольфом, недалеко располагается...
Intermark Global
280 000 €
Апартаменты в Лагуше, Португалия
30 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Комплекс представляет собой концепцию, которая сочетает в себе эксклюзивность дизайна с большим пространством, разработанным с учетом разнообразного досуга для всей семьи. Его строгие и элегантные архитектурные линии гармонично сочетаются с окружающей средой, дыша естественным ландшафтом, в который он интегрирован.
• 16.100 евро - НДС на...
Intermark Global
1 180 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
156 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Эта квартира c 3 спальнями, расположена на 4-м этаже блока C закрытого комплекса рядом с рекой Тежу.
Тихий современный район, в котором она расположена, имеет все необходимые услуги, такие как магазины, рынок, тренажерный зал и транспорт. Кроме того, всего в нескольких минутах езды от центра Лиссабона, аэропорта, Парка Наций и творческого...
Amber Star Real Estate
1 630 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
219 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Квартира с 3 спальнями, с видом на природу, расположенная в жилом комплексе в районе, который превозносит красоту, богатство, современную архитектуру, в хорошем районе Лиссабона, Campolide!!!
Отделка выполнена в современном стиле и с прямыми штрихами.
Позвольте себе жить эксклюзивно!
Эта красивая квартира будет иметь высокий стандарт...
Amber Star Real Estate
1 000 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
276 м2433
Онлайн-показУдалённая сделка
Добро пожаловать в мир Greenstone - места, где архитектура встречается с природой, а комфорт сочетается с экологической устойчивостью. Наше уникальное жилое предложение в городе Порту приглашает вас погрузиться в атмосферу роскоши, современности и гармонии с окружающей природой.
Удачное расположение на побережье, хорошая и разнообразная...
Glacier Location LDA
190 000 €
Апартаменты в Монтижу, Португалия
104 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойКредит от 3.5%Объект под сдачу
Квартира с 3 спальнями и кладовой в Монтижо
190 000 €
Трехкомнатная квартира площадью 104 м2 с кладовой в центре Мjontijo.
Здание состоит из 4 этажей с 2 квартирами на этаже, с газопроводом, квартира находится на 2 этаже и в здании нет лифта.
Квартира с солнечной экспозицией с севера на юг, состоит из прихожей, встроенной кухни,...
ИП Котлярова Е.И.
650 000 €
Квартира в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
124 м243
ВНЖ при покупке
Великолепная 3-комнатная квартира с панорамным видом на устье реки Дору.Квартира имеет большие площади, оборудованную кухню, балкон и два парковочных места в подвале здания.Окруженный эксцентричными пейзажами Фос-ду-Дору, комплекс DA III расположен на Маргиналь-де-Канидело, рядом с местным природным заповедником устья реки Дору, в...
Mercury Group
3 000 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
54
ВНЖ при покупке
Отличная инвестиционная возможность или жить всей семьей в этом новом роскошном комплексе, расположенном в парке в Странах.Идеально подходит для вас со всем спокойствием и видом на мост Васко да Гама и реку, недалеко от пристани для яхт и казино. Также думая о семьях, это развитие отличается своими услугами, которые предлагают такие как крытый и...
Mercury Group
1 450 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
54
ВНЖ при покупке
4-комнатная квартира с 4 люксами с видом на восток / юг / запад на бассейн / сад и вид на монсанто с 2 парковочными местами и 2 складскими помещениями, в новом комплексе, который родится рядом с площадью Испании. Кондоминиум с садом, бассейном, тренажерным залом, многофункциональным номером и велосипедным парком для вашей семьи, чтобы...
Mercury Group
510 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
65 м221
ВНЖ при покупке
Здание расположено в самом простом районе Авенидас Новас, на Руа Соуза Мартинс, 21, параллельно Av Фонтес Перейра де Мело и очень близко к дворцу Соттомайор и Пикоас.С 28 квартирами и магазином, он интегрирует несколько типологий между T1, T1'1, T2 и T3, с коммунальными и частными бассейнами, а также террасами и большими открытыми...
Mercury Group
700 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
85 м232
ВНЖ при покупке
Здание расположено в самом простом районе Авенидас Новас, на Руа Соуза Мартинс, 21, параллельно Av Фонтес Перейра де Мело и очень близко к дворцу Соттомайор и Пикоас.С 28 квартирами и магазином, он интегрирует несколько типологий между T1, T1'1, T2 и T3, с коммунальными и частными бассейнами, а также террасами и большими открытыми...
Mercury Group
660 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
85 м232
ВНЖ при покупке
Здание расположено в самом простом районе Авенидас Новас, на Руа Соуза Мартинс, 21, параллельно Av Фонтес Перейра де Мело и очень близко к дворцу Соттомайор и Пикоас.С 28 квартирами и магазином, он интегрирует несколько типологий между T1, T1'1, T2 и T3, с коммунальными и частными бассейнами, а также террасами и большими открытыми...
Mercury Group
660 000 €
Дом в Алгарве, Португалия
141 м243
ВНЖ при покупке
Фантастическая современная строящаяся вилла, расположенная на участке площадью 168 м2, площадью застройки 141 м2. Подвал общий для 5 вилл, с отдельными боксами с прямым доступом на 0-й этаж. Участок с частным внутренним двориком на востоке и западе и террасой на верхнем этаже, с беспрепятственным видом. Эта строящаяся вилла идеально вписывается...
Mercury Group
1 020 000 €
Квартира в Алгарве, Португалия
32
ВНЖ при покупке
Больше, чем квартира... стиль жизни!Большие апартаменты с отличным естественным освещением с роскошной отделкой всего в 10 минутах от центра города и его прекрасных пляжей.Предприятие выделяется очень современной и смелой архитектурой в кульминации новой идеологии качества и благополучия.С непоколебимой приверженностью качественной отделке и...
Mercury Group
3 200 000 €
Дом в Алгарве, Португалия
340 м254
ВНЖ при покупке
В деревне Курорта вы можете найти 12 вилл, все они с различными областями с центральным двором в общем. Все его строительство и развитие задумываось в гармонизации внутреннего и внешнего пространств.Эти виллы полностью независимы, их большие участки имеют площади от 1700m2 до 3300m2 и разделения от 3 до 7 спален.Эта вилла имеет 5 спален, крытые...
Mercury Group
930 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
32
ВНЖ при покупке
Апартаменты с собственным бассейном на балконе с видом на океан.Живите в окружении океана, убаюканного волнами, в этом сказочном эксклюзивном кондоминиуме в Фуншале, все апартаменты с видом на море и Кабо-Жирао с балконами с просторными зонами.На земельном участке площадью 36 000 м2, напротив Прайя-Формоза, в Фуншале, будут построены два здания...
Mercury Group
739 000 €
Дом на Мадейре, Португалия
43
ВНЖ при покупке
Урбанизация расположена в районе с привилегированным видом на залив Фуншала, в нескольких минутах от центра города и основных служб и недалеко от доступов к скоростной автомагистрали.Вдохновение исходит от старой фермы, существующей на территории, пространства высокой исторической ценности, которое отражается в комфорте и элегантности, усиленных...
Mercury Group
2 300 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
32
ВНЖ при покупке
В одном из самых изысканных районов города, где можно спокойно дышать и наслаждаться синевой просторов Атлантического океана, возникает этот роскошный комплекс, изысканный и вневременной проект недвижимости.Новый центр в Фуншале, с видом на море, где вы найдете площади, сады, детскую площадку и другие места для отдыха, а также эксклюзивный жилой...
Mercury Group
1 100 000 €
Квартира в Фуншале, Португалия
222 м2323
Онлайн-показУдалённая сделка
Представляем SAVOY RESIDENCE INSULAR: концепцию роскошного проживания в окружении изысканности.
Наши апартаменты отличаются просторной планировкой и роскошными удобствами. Приватные и бесконечные общие бассейны, сады, солнечные террасы и круглосуточная консьерж-служба - все это входит в инвестиционный пакет.
Жители также имеют возможность...
В среднем стоимость коммуналки в месяц без учёта налога, интернета, платы кондоминиуму и страховки в Португалии можно рассчитать по формуле «€1,0–1,2 за кв. м». То есть ежемесячное обслуживание виллы площадью 400 кв. м потянет приблизительно на €400. Если речь идёт о недвижимости в крупных городах, сумма может быть выше – к примеру, затраты на квартиру в 80 кв. м будут составлять €80–110 в месяц.
В случае централизованной подачи воды и электричества действуют фиксированные тарифы: в среднем за воду будет выходить €15–20, за электричество – €50–100 (в зависимости от времени года, компании-поставщика). При расходе меньше установленного лимита тариф снижается. Так, за расход до 5 кубов воды ставка будет минимальной, больше 15 – максимальной.
Центр Лиссабона
С газом дело обстоит сложнее, так как не все районы страны подключены к центральной системе подачи, потому нередко люди пользуются баллонами. Один баллон стоит €50, объёма хватит на два-три месяца на семью из двух-трёх человек. Подключает и обслуживает его местная газовая компания. В среднем за газ выходит €50–70 в месяц при условии, что от него работает только плита и колонка для нагрева воды.
Дополнительно оплачивается телефон, телевидение и интернет – €40–50 в месяц. А также вывоз мусора – €8–10 в месяц.
Плата в объединение собственников. Если вы купили недвижимость в комплексе с развитой инфраструктурой (бассейном, ухоженной придомовой территорией, консьержем и т. д.) – придётся ежемесячно вносить плату за обслуживание общей территории.
Для этого товарищество собственников заключает договор с соответствующей компанией, которая берётся оказывать все услуги по уходу, обеспечению безопасности территории комплекса.
Минимальная стоимость годового обслуживания – €300, максимальная – €2,4 тыс. для комплексов с апартаментами. Для вилл эта сумма значительно выше и может достигать €5 тыс. в зависимости от площади и инфраструктуры объекта.
Страховка. Необязательная, но полезная опция. Застраховать можно от пожара, взлома, стихийных бедствий. Стоит полис обычно €200–400 в год.
Примерные расходы на обслуживание жилья
Квартира с двумя спальнями в кондоминиуме, 3 человека
Квартира-студия в простом комплексе, 1 человек
Вилла площадью 250 кв. м с прилегающей территорией в 500 кв. м
Налог на недвижимость
€1 300
€500
€2 750
(первые три года – отсутствует)
Газ
€600
€500
€900
Электричество
€800
€600
€1 100
Интернет, телевидение, телефон
€600
€360 (только интернет)
€600
Вода
€240
€120
€350
Плата за обслуживание
€2 000
€600
€2 500
Вывоз мусора
€100
€80
€120
Страховка
€200
Не делали
€400
Итого, в год
€5 140
€2 710
€9 620
Все коммунальные счета можно оплачивать тремя способами:
через банковский депозит (для этого нужно подключить автоматическое отчисление средств со счёта);
через онлайн-банкинг (необходим счёт в португальском банке);
лично, в банке или на почте, с полученной по почте квитанцией.
Чтобы уплатить налог на недвижимость, нужно либо лично обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства, либо сделать это через онлайн-портал.
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-каналеПодписаться
Сдача недвижимости в аренду
В Португалии очень развит рынок аренды, но доходность нельзя назвать высокой: до уплаты налогов годовая прибыль на уровне 3–7% в год. К примеру, по данным портала недвижимости Global Property Guide, в Лиссабоне просторную квартиру в центре стоимостью €300 тыс. можно сдавать за €1 580 в месяц, а годовая доходность до уплаты налогов составит 5,45%.
Ставки на посуточную аренду в Португалии стартуют с €35 – во столько обойдётся небольшая квартира недалеко от моря. За более просторные апартаменты на морском берегу запросят €50–100. Если речь идёт о долгосрочной аренде, ставки стартуют с €250 в месяц для скромных квартир в небольших городах. В Лиссабоне и Порту цены начинаются с €500.
В случае сдачи жилья на долгий срок на арендатора обычно ложатся расходы на воду, газ, электричество, интернет, вывоз мусора, плата за обслуживание. От телевидения и телефона можно отказаться, налог и страховку оплачивает владелец.
Особенности аренды
Чтобы сдавать жильё в Португалии посуточно, собственнику следует получить лицензию alojamento local и личный номер налогоплательщика, зарегистрировавшись как частный предприниматель. Для этого нужно пойти в городскую мэрию.
Если квартира находится в кондоминиуме, может потребоваться согласие соседей. Для этого не нужно ходить по всем квартирам – достаточно организовать собрание собственников.
При заселении иностранцев о них требуется сообщить в SEF (Службу по делам иностранцев) в течение трёх дней.
Налоги и прочие расходы
Ставка подоходного налога рассчитывается по прогрессивной шкале и зависит от суммы прибыли. Если доход не превышает €10 тыс. (при условии что у вас упрощённая система учёта – actividades), налог минимальный – 14,5%. Если свыше €20 тыс., ставка составит 40–48%.
Важно! Если вы иностранец с ВНЖ, в течение первых десяти лет жизни в Португалии можете пользоваться исключительным налоговым режимом (NHR), уплачивая подоходный налог по фиксированной ставке 20% независимо от суммы дохода.
Если договор аренды оформляется в присутствии юриста, стоимость его услуг обычно составляет месячную арендную ставку.
Перед уплатой налога из дохода можно вычесть расходы на обслуживание и ремонт жилья, страховые взносы, затраты на управление недвижимостью, местные налоги.
Налоговая декларация. Подаётся раз в год, в апреле, с указанием всех доходов и расходов. Сделать это можно лично, придя в налоговую службу, или через сайт подразделения, имея пароль к личному кабинету (приходит по запросу на электронную почту).
Управляющие компании. Если вы не можете самостоятельно следить за недвижимостью и основную часть времени находитесь за пределами Португалии – в стране есть много управляющих компаний, которые готовы это сделать за вас. Организация будет следить за сохранностью имущества, убирать квартиру, оплачивать счета, решать все бытовые проблемы, при необходимости – искать арендаторов и принимать их. Но плата за такие услуги немалая – 20–35% от дохода с аренды.
Квартира. Снимать небольшую квартиру на окраине Лиссабона можно за €350, за коммунальные услуги в среднем в месяц придётся отдавать €120–220 в зависимости от времени года и расходов по показателям. Если рассматривать более мелкий город, за €250–300 вполне можно снять хорошую квартиру, а на коммунальные платежи тратить в полтора раза меньше.
Транспорт. Проездной на общественный транспорт обойдётся в €38 в месяц, литр бензина стоит €1,53.
Еда. Стоимость продуктов на одного человека – около €200 в месяц (питание дома). За завтрак в кафе вы в среднем заплатите €5–6, за обед – €8–9, за ужин в ресторане – €15.
Развлечения. Абонемент в тренажёрный зал стоит €35–40, билет в кино – €7.
В целом на жизнь одному человеку в Португалии хватит €800–900.
Зарплаты. В 2020 году минимальная месячная зарплата до уплаты всех налогов составляет €650, средняя – €1 160. В среднем чистыми работник получает €850. Размер средней оплаты труда во многом зависит от региона: меньше всего получают на Мадейре (€792), больше всего – в Лиссабоне (€977).
Меньше всего зарабатывают работники сельского хозяйства, обслуживающий персонал. Самые высокие зарплаты – в IT и финансовом секторе.
Авейру - приморский город в Португалии, в 58 км к югу от Порту
Продажа недвижимости
Несмотря на пандемию, цены на недвижимость в стране растут, хоть и не такими стремительными темпами, как в прошлом году. Снижение иностранного спроса компенсировало повышение местного: люди продолжают интересоваться недвижимостью как выгодной формой инвестиций.
Налоги. Доход от продажи недвижимости облагается налогом на прирост капитала (capital gains tax, mais valias). Для нерезидентов ставка фиксированная – 28% от прибыли, для жителей Португалии – 50%, но платят они эту сумму с половины выручки. Резидент, который продаёт основное жильё, налог на прирост капитала не платит с одним условием: весь доход он должен вложить в покупку новой недвижимости, которую будет использовать как основную. Если она окажется дешевле – налог нужно платить с разницы между стоимостью продажи и покупки.
Важный момент: из полученного при продаже дохода можно вычесть стоимость всех улучшений, которые проводились за время владения собственностью, комиссионные агентства, налоги, уплаченные при покупке. Причём за доход принимается разница между стоимостью покупки и продажи текущего объекта.
В году, следующем за годом заключения сделки, нужно будет также уплатить налог на продажу, который составляет 0,4% от кадастровой стоимости недвижимости.
Недорогое жильё в Португалии
80 000 €
Квартира в Брагансе, Португалия
154 м2432
Объект под сдачу
Отличная инвестиционная возможность для семьи или для монетизации!!
Недвижимость состоит из большой гостиной, кухни с естественным освещением, трех спален, двух туалетов, кладовой, прачечной и гаража!
Дом построен в 2007 году.
Прихожая : 5.9 м2 Кухня : 11.97 м2 Прачечная : 2.43 м2 Кладовая : 1.88 м2 Гостиная : 31.8 м2 Холл : 5.53 м2 W. C....
Portugal Subtil
83 000 €
Квартира в Баррейру, Португалия
52 м2211
КредитОбъект под сдачу
Расположен в Мойта на Rua de Moçambique, 1-комнатная квартира, площадью брутто-51,86 m2. Требует ремонта.
Холл. Просторный зал для гостиной и столовой. Помещения для спальни, ванной комнаты и кухни. Собственный дворик около 25м2. Расположение этого имущества является центральной. Расположен рядом с супермаркетом, услугами, школой и...
Portugal Subtil
85 000 €
Квартира в Маседу-ди-Кавалейруше, Португалия
117 м2321
Объект под сдачу
Расположена в в центре Маседо-de Cavaleiroos.
Состоит из холла, гостиной, меблированной и оборудованной кухни, кладовой, ванной комнаты, подсобного помещения и балкона. 2 спальни
Дом 1994 года.
Portugal Subtil
125 000 €
Квартира в Порту, Португалия
65 м2211
Вторичная недвижимость. Расположена на первом этаже. Одна спальня, кухня- гостиная. Гараж. Отличная инвестиция, доступная цена.
Portugal Subtil
125 000 €
Квартира в Порту, Португалия
65 м2211
Вторичная недвижимость. Расположена на первом этаже. Одна спальня, кухня- гостиная. Гараж. Отличная инвестиция, доступная цена.
Portugal Subtil
140 000 €
Дом в Брагансе, Португалия
185 м2523
Объект под сдачу
Bragança, Rabal € 140000
В 8 км от Браганса, в самом сердце природного парка Монтесиньо, мы находим Рабал, один из туристическая деревня северо-востока transmontano!
Окутанный тишиной , спокойствием и природой , он приглашает на долгие прогулки по сельской местности, погружения в реку Сабор и рыбалку!
Дом построен в 2017 году...
Portugal Subtil
148 000 €
Апартаменты в Порталегри, Португалия
101 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Квартира с 3 спальнями в Порталегре, в полностью отремонтированном здании с высококачественной отделкой, готовая к проживанию.
Квартира общей площадью 101м2 разделена на:
-Гостиная;
-Кухня;
- 3 спальни;
- 2 Ванные комнаты
-Балкон.
Квартира имеет парковочное место.
Ожидаемое завершение строительных работ - август 2024 года....
Amber Star Real Estate
150 000 €
Дом в Обидуше, Португалия
50 м2422
Объект под сдачу
Недавно отреставрированный дом, который предлагает гостеприимную и современную обстановку.
На первом этаже вы найдете полностью оборудованную кухню с гостиной открытого типа, спальню и большую ванную комнату.
На верхнем этаже находится большая спальня с ванной комнатой и кладовая.
Снаружи есть два закрытых помещения для хранения.
Все...
Portugal Subtil
165 000 €
Квартира в Монтижу, Португалия
92 м2312
Объект под сдачу
Квартира в Монтижу!!!
Т2 в Монтижу за 165 000€.
Квартира с двумя спальнами, расположенная в центре Монтижу, рядом с городским парком Карлоса Идалго Гомеса и судом Монтижу.
Транспортная доступность: рядом с автобусной и речной остановками ,рядом с школами до 12-го класса, муниципальным бассейном Монтижу, супермаркетами и всем видом...
VRC Idrisova
169 000 €
Апартаменты в Лагуше, Португалия
25 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
Проект реставрации, который должен превратить старый отель в современный четырехзвездочный SPA-отель.
Номера оформляются в полную собственность.
Никаких затрат на обслуживание в течение 30 лет.
Завершение строительства - конец 2023 года.
Апартаменты подходят под программу ВНЖ от 280.000 евро.
Возможность обратного выкупа через 5-7 лет.
Intermark Global
170 000 €
Квартира в Порту, Португалия
29 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
Этот проект включает в себя 2 отреставрированных здания с внутренним садом из 50 квартир (от студий до 3х-комнатных и дуплекса)
Площадь от 29 - 90 м2
Цена от 170 000 - 690 000
Invest Cafe
170 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
29 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойКредит 3.5-5%Объект под сдачу
ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР!!!
Предлагаем апартаменты в шикарном апартотеле, который находится в Бонфим, в Порту!!!
Этот проект включает в себя 2 отреставрированных здания с внутренним садом из 50 квартир (от студий до 3х-комнатных и дуплекса).
Площадь от 29 - 90 м2.
Цена от 170 000 - 690 000
Звоните, пишите, мы будем рады вам помочь!!!
Предлагаем апартаменты в шикарном апартотеле, который находится в Бонфим, в Порту. Этот проект включает в себя 2 отреставрированных здания с внутренним садом из 50 квартир (от студий до 3х-комнатных и дуплекса) Площадь от 29 - 90 м2 Цена от 170 000 - 690 000
ИП Котлярова Е.И.
175 000 €
Квартира в Порту, Португалия
29 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Отличный проект с гарантированной доходностью 4% в год (в течение 5 лет).
Благодаря удачному местоположению комплекса, в котором имеется полная инфраструктура магазинов и услуг, наблюдается высокий спрос на краткосрочное и долгосрочное жилье.
Комплекс расположен всего в нескольких метрах от университетских центров, бизнес-центров, торговых...
Amber Star Real Estate
180 000 €
Квартира в Порту, Португалия
71 м2322
Объект под сдачу
Отличное предложение для инвестиций и проживания. Квартира с мебель, после ремонта, две террасы, 2 WC, две спальни, открытая кухня и гостиная. Расположена в центральной части города Порто
Portugal Subtil
180 000 €
Студия в Порту, Португалия
30 м2111
Онлайн-показОплата криптовалютой
Продается студия в Порто
за 180 000 €
Предлагаю воспользоваться нашими ЧЕК Листами:
Invest Cafe
184 900 €
Квартира в Порту, Португалия
87 м2323
В продаже новый жилой комплекс. Это здание с 2 секциями. Всего 5 этажей и 44 квартиры. Лифт. Планировки квартир в продаже » с двумя спальнями Т2″ и » с тремя спальнями Т3″
Квартиры с тремя спальнями осталось в продаже всего 2. Они расположены на 5 этаже и имеют большую террасу110,8 и 114 м2 и два парковочных места...
Portugal Subtil
190 000 €
Апартаменты в Монтижу, Португалия
104 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойКредит от 3.5%Объект под сдачу
Квартира с 3 спальнями и кладовой в Монтижо
190 000 €
Трехкомнатная квартира площадью 104 м2 с кладовой в центре Мjontijo.
Здание состоит из 4 этажей с 2 квартирами на этаже, с газопроводом, квартира находится на 2 этаже и в здании нет лифта.
Квартира с солнечной экспозицией с севера на юг, состоит из прихожей, встроенной кухни,...
ИП Котлярова Е.И.
192 000 €
Квартира в Порту, Португалия
35 м2
Великолепный и современный комплекс, располеженный на берегу реки Доуру, в историческом центре города Порту, внесенном в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, с 1996 года, предлагает вам приобрести апартаменты на выбор.
Эта улица во все времена считалась престижным местом, привлекающим строительство элитных домов для проживания буржуазной элиты и...
Mercury Group
195 000 €
Квартира в Амадоре, Португалия
94 м2433
Объект под сдачу
Квартира в Амадоре!
Полностью отремонтированная квартира с 3 спальнями, расположенная в Касеме. Квартира стратегически расположена в районе с близостью к общественному транспорту. Наличие торговли и услуг в окружении делает эот район удобным для повседневной жизни.
Квартира имеет три спальни с просторными площадями, обеспечивающими комфорт и...