50 мест для покупки недвижимости за рубежом. Барселона: квартира на побережье Каталонии

12 июня 2013 года
| Рубрики: Рынки и цены
Теги: Испания

Порой создается впечатление, что интерес россиян к испанской недвижимости ничто не может потревожить. Действительно, страна занимает стабильное второе место в рейтинге портала Prian.ru. Мы уже рассказывали о рынке недвижимости Испании, акцентировав внимание на побережье Коста-дель-Соль. На этот раз настала очередь Барселоны…

Барселона

МЕЧТА

Большой город на берегу теплого моря. Давайте еще конкретнее: мегаполис-курорт. Сколько таких в Европе? Попробуем подсчитать. Только по-честному: чтобы море не в пяти километрах и не в десяти минутах езды на машине, а при желании прямо тут, рядом с домом. И чтобы город – не 300-тысячный курорт, а самый что ни на есть миллионник.
 

По-честному такой есть только один – Барселона.
 

Она прекрасна. Красива, свободна, гостеприимна. Действительно редкость – большой город, а все равно для людей. Хотя, вроде, должен быть и шумным, и грязным, и «муравейником». Ан нет – все в нем удивительно гармонично, и даже Олимпийские объекты кажутся не менее человечными, чем бесшумные зеленые трамваи, рельсы которых даже не сразу видны на газонах.
 

Барселона… Место для семейного отдыха в полугодовой курортный сезон. Или для деловых встреч. Или…
 

Добавим о некоторых практических достоинствах. Благодатный климат круглый год, сводящая с ума архитектура, лучшая футбольная команда мира. Причем все эти преимущества получаются совсем не абстрактными – ими можно воспользоваться.
 

И даже поступающие отсюда негативные известия – о «скором» отделении Каталонии или о безработице, охватившей Испанию – все равно оставляют город и его окрестности жизнерадостным оазисом. До которого хочется поскорее добраться и как можно дольше не покидать.
 

КОМУ ИНТЕРЕСНО

барселонаВо-первых, барселонская недвижимость прекрасно подойдет тем покупателям, кто ищет жилье для семейного и просто отдыха. Во-вторых,  владельцам собственного бизнеса и менеджерам – для дома и офиса.

 

 

 

ЧТО УЧЕСТЬ

Успешно используя свое географическое положение, а также имидж города, притягивающего людей со всего мира, Барселона в последние 20 лет – традиционное место проведения всяческий конференций, выставок, а также штаб-квартира крупных международных организаций. В частности, Средиземноморского союза – структуры, которая объединяет страны, имеющие выход к Средиземному морю, и Евросоюза.
 

ТЕМПЕРАТУРА

Климат Барселоны – средиземноморский. Что означает мягкую и сухую зиму, а также теплое и влажное лето.  Средняя температура января +9 ºС, средняя температура августа - +24 ºС.
 

НА РАССТОЯНИИ ОТ

Барселона расположилась на северо-востоке Пиренейского полуострова и занимает пять километров возвышенной равнины, ограниченной уступами, холмами и склонами. В общем-то, как и большинство европейских городов, Барселона может похвастаться крайне удобным расположением: до других городов и даже стран отсюда – подать рукой. До Андорры – 185 км, до французского Перпиньяна – 195 км, до Мадрида – 630 км.
 

КОГДА ЖИТЬ

Кажется, фестивали и праздники здесь длятся круглый год. Приезжаешь весной – попадаешь на день Святого Георгия (покровителя Барселоны), летом – на фестиваль электронной музыки или на праздник фейерверков. Казалось бы, печальные осень и зима также приносят с собой безудержное веселье. В общем, скучно в Барселоне не будет точно. А выбор времени года зависит, главным образом, от капризов погоды.
барселона

ДЕНЬГИ

Недвижимость в Каталонии считается одной из самых дорогих в Испании – порог входа на этот рынок вдвое выше, чем на Коста-Бланке.
 

Конечно, и здешний рынок заметно пострадал от кризиса. Так, в столице Каталонии Барселоне с 2007 года жилье обесценилось в среднем на 40%. Однако местные квартиры по-прежнему нельзя назвать дешевыми. В 2012 году покупатели платили за «квадрат» €3,5-4 тыс., и в большинстве случаев стоимость покупки апартаментов исчислялась шестизначными цифрами.
 

В среднем в Барселоне при бюджете €150-250 тыс. можно рассчитывать на 50-80-метровые апартаменты, расположенные в хорошем районе с развитой инфраструктурой. Конечно, это будет не первая линия моря, и даже не вторая, но и не самый край города. В апартаментах будет сделан ремонт, установлена мебель и сантехника – все добротное, но не эксклюзивное. В качестве вида из окна за эти деньги можно получить панораму города, парк и – иногда – кусочек моря, синеющий на горизонте.
 

Если же дом может похвастаться расположением на первой-второй линии или рядом с главными достопримечательностями Барселоны, вроде храма Святого Семейства, стоимость квадратного метра жилья в нем может доходить до €6-8 тыс.
 

МЕСТО
парк ГуельПарк Гуэль

По иронии судьбы один из самых провальных жилищных проектов в Барселоне стал одновременно и самым узнаваемым. В далеком 1906 году богатый промышленник Эусебио Гуэль намеревался построить на этих землях «зеленый» квартал с 60 виллами, разработку которого он поручил небезызвестному Антонио Гауди. Архитектор к проекту приступил, однако закончить его так и не смог: покупатели отказывались приобретать дома, расположенные слишком далеко от тогдашнего центра города. Сегодня же сюда с удовольствием съезжаются люди не только со всех концов Барселоны, но и из других стран. Чтобы прогуляться по парку и полюбоваться архитектурными шедеврами великого мастера.
 

ЦИТАТА

– Барселона – больше, чем клуб!!!
– Да-да, знаем, это город такой!)))

Пользователи интернета

АЛЬТЕРНАТИВА
 

Альтернативой Коста-Браве можно назвать самое южное побережье Испании – Коста-дель-Соль. Солнечная Андалусия отличается своим уникальным колоритом, а цены на жилье там чуть-чуть ниже, пожалуй, за исключением элитной Марбельи. Еще более доступные объекты недвижимости любители отдыха на море могут найти на побережье Португалии или Греции.

 

На портале Prian.ru вы также можете найти другие материалы ГИДа-2013 о недвижимости на Лазурном Берегу, Лиссабонской Ривьере, в Дубае.

 

Фото Prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать