50 мест для покупки недвижимости за рубежом. Париж: квартира в столице Франции

1 августа 2013 года
| Рубрики: Рынки и цены
Теги: Франция

Париж - город особенный. Туда хочется всегда: в любое время года, по любому поводу и даже с любым количеством денежных средств. Находиться в Париже приятно, даже не имея большой суммы денег в кармане: достаточно будет той особенной атмосферы, которая там царит. Однако некоторым, особенно везучим людям, имеющим на своих банковских счетах необходимое количество средств, удается получить в собственность парижские "квадраты". О том, что, за сколько и как можно купить в Париже - в этом материале.

Париж

МЕЧТА 

Зачем приобретать квартиру в Париже? Несмотря на кажущуюся нелепость самой постановки вопроса, готовы ли вы дать на него подробный – развернутый – ответ? Скорее всего, вы скажете что-то несвязное, вроде «Ну как же… как же. Это же Париж».

Ну и что? Зачем покупать жилье в Париже?

Чтобы сохранить или преумножить накопленное? Возможно. Недвижимость Парижа стабильно дорожает даже в экономически депрессивное время. Впрочем, для инвестиций есть не менее привлекательные места. К тому же требующие меньших вложений.

Для поправки здоровья или отдыха с детьми? Совсем не о том! Здесь, конечно, есть Диснейленд, а отдохнуть эмоционально, сидя в кресле Люксембургского сада, можно не хуже, чем гуляя по Рамблас. Но шумный город предполагает скорее пищу духовную. А до моря или гор отсюда еще ехать и ехать.

Чтобы просто бывать здесь, когда захочется? Это да. Но в Париже миллион гостиниц, хотя «букинг» утверждает, что их всего 1 532. Пусть так, все равно можно найти комнату по карману, не обременяя себя ежемесячными расходами.

Тогда зачем?
…Иногда, когда смотришь берущий за душу спектакль или фильм со счастливым финалом, по окончании хочется остаться там – в придуманной жизни, с выдуманными героями. Стать другом артистов, буквально членом их семьи. Кажется, что созданное за два часа на твоих глаза счастье обязательно продолжится там, за кулисами. И тебе не хочется с ним расставаться.
Так вот квартиру в Париже стоит покупать, если вы не хотите с ним расставаться. Хотите стать его частью. Винтиком его неповторимого механизма. Который в полной мере невозможно прочувствовать, останавливаясь в съемных номерах гостиниц.
Считается, что из любой точки Парижа до ближайшей станции метро идти не более полукилометра. В городе 300 станций – самая плотная сеть подземки в мире.
 

КОМУ ИНТЕРЕСНО

ПарижЗдесь все достаточно просто. Вы покупаете недвижимость в Париже, если: вы – инвестор, готовый вложить в жилье относительно большие деньги; вы – настоящий поклонник Парижа, а владеть собственным уголком в этом городе было вашей давней мечтой; и, пожалуй, если здесь учатся ваши дети – дабы окружить свое чадо комфортными условиями: о плачевном состоянии студенческих общежитий во Франции ходят легенды. 

 

 

 

ТЕМПЕРАТУРА

Климат здесь умеренный. Самый холодный месяц в году – январь. В этот период столбики термометра опускаются до + 4,7° С. Самых жарких месяца два: это июль и август. Средняя температура в этот период составляет +20° С. 
 

КОГДА ЖИТЬ

Выбирать лучшее время для посещения Парижа можно с двух точек зрения. Первая выглядит так: самое благоприятное время для парижских каникул – май, конец июля – начало августа. Объясним почему. Дело в том, что в этот период в городе становится мало парижан, но много туристов. Тем не менее, улочки оказываются более свободными, места в метро больше, на дорогах нет пробок, а навстречу вам никто не спешит и не сбивает с ног. Туристам ведь спешить некуда: они наслаждаются скромным обаянием французской столицы. Начало мая в Париже – череда праздников. Сами понимаете, если какие-то из них придутся на будние дни – местные направятся за пределы своего прекрасного города.
Другая точка зрения придерживается мнения, что во время наплыва туристов город выглядит и воспринимается совсем иначе. Не таким, каким он является на самом деле. Да и цены на все услуги в этот период взлетают почти до небес. Тем, кого донимают туристические толпы, в Париж лучше приезжать в октябре и ноябре. 
 

НА РАССТОЯНИИ ОТ 

Имейте в виду, что приехав в Париж, через какое-то время вам наверняка захочется съездить куда-то еще. К примеру, посетить другие европейские города. Благо, все они находятся в относительной близости от французской столицы. До Брюсселя – 310 км, до Лондона – 457 км, а до Люксембурга – 400 км. 
Франция

ДЕНЬГИ 

Французская столица, в отличие от столицы российской, не вырастает «вдруг» в два раза. Места в Париже по-прежнему мало, больше его не становится, и на любое предложение о продаже сразу находится несколько покупателей.
Вторая особенность, о которой стоит помнить: квартиры – особенно в центре города – могут не соответствовать вашим ожиданиям. То есть в других мегаполисах Европы за те же деньги вы получите жилье более высокого класса… Просто потому, что вы покупаете жилье – в Па-ри-же…
В центре города можно приобрести относительно доступные студии: меньше 10 кв. м, больше €100 тыс., бывшие закутки для прислуги с отдельным входом. Студии площадью 15-25 кв. м стоят, как правило, дороже €200 тыс. Квартира еще большей площади за сравнимые деньги – только в новостройках на окраине города. Преимущество такого жилья – возможность платить в рассрочку и отсутствие необходимости спешно принимать решение (см. первый абзац). К тому же благодаря подробнейшей паутине метро парижские расстояния не столь велики, и от иной «окраины» до Лувра можно добраться за полчаса.
Самые элитные предложения в Париже – это десятки миллионов евро. Пентхаусы, роскошные квартиры в 4-м, 5-м, 6-м, 7-м районах – не просто статус. Это особый мир, особые соседи, особый дух, особые негласные правила.
 

МЕСТО 

Понятно: мест для души что в самом Париже, что в его окрестностях предостаточно. Мы предлагаем обратить внимание на городские соборы. Не на обласканный туристами Notre Dame, а на другие шедевры, прячущиеся (или стоящие на виду) в разных уголках французской столицы.
В самой Франции сейчас говорят о кризисе веры. Доказательство тому – службы, проходящие исключительно в небольших пределах храмов. На них приходит все меньше прихожан, что превращает парижские церкви в пространства скорее музейные, нежели духовные. Что, разумеется, не делает менее значительными шедевры лучших архитекторов своего времени.
 

ЦИТАТА 

Париж – единственный в мире город, где можно отлично проводить время, ничем, по существу, не занимаясь.
Эрих Мария Ремарк
Франция

АЛЬТЕРНАТИВЫ 

Равным себе в самом Париже признают только Рим. Это единственные друг у друга города-побратимы. Если же прагматично говорить о статусе недвижимости и о росте цен на нее, конкуренцию французской столице вполне составит Лондон.
На портале Prian.ru вы также можете прочитать другие материалы "ГИДа-2013" о недвижимости в Карловых Варах, Паланге, Банско, Будапеште
 
Фото Prian.ru 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Франции компания ServiceAzur

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Франция»:

Статьи

Содержание недвижимости во Франции

Какие налоги должны платить владельцы недвижимости во Франции? В какую сумму обойдется содержание апартаментов в резиденции класса «люкс»? Сколько стоит проезд на транспорте, питание в кафе и ресторанах, мобильная связь? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответ в этом материале. Обновлено 06 декабря 2016 года. Читать

Недвижимость в Альпах: тенденции и перспективы

Альпийские курорты живут по своим правилам. Цены на недвижимость здесь зависят не столько от экономики в стране, сколько от спроса со стороны иностранных инвесторов, интереса к лыжному спорту, динамики развития инфраструктуры и даже продолжительности сезона. Аналитики Savills изучили тенденции на важнейших рынках и назвали самые перспективные курорты для покупки «второго дома». Читать

Процедура приобретения недвижимости во Франции

Иностранные граждане могут свободно приобретать недвижимость во Франции. Каковы основные этапы проведения сделки? Что включает в себя проверка технического состояния объекта? Что такое «лизбэк», и сколько можно с помощью него заработать на недвижимости? Как взять ипотеку? На эти и многие другие вопросы ответит наш материал. Обновлено 18 ноября 2016 года. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать

Личный опыт: Эмиграция во Францию. ВНЖ, французские нравы и жизнь в альпийской деревне. Часть II

После окончания учебы перед иностранным студентом, который не хочет покидать Францию, встают новые вопросы. Главный из них – как легально остаться в стране, когда оснований для получения студенческой визы больше нет. Минчанка Дарья рассказывает, как она решила эту задачу, за что любит и недолюбливает французов, и чем деревенская жизнь лучше городской. Читать