Личный опыт: греческий дом на полуострове Халкидики

26 мая 2014 года
| Рубрики: Личный опыт
Теги: Греция

Очень часто зарубежную недвижимость мы покупаем именно там, где особенно хорошо провели один из наших отпусков. Яркие позитивные впечатления вызывают желание возвращаться в это место снова и снова, а имея жилье на полюбившемся курорте, это становится гораздо проще. У Карины из Москвы история покупки собственного дома в Греции началась точно так же. Они с мужем просто поехали отдохнуть, а вернулись уже с определенным желанием…


Досье Prian.ru

Покупатель: Карина из Москвы

Риэлтор: Grekodom Development

Регион: Греция, Халкидики

Объект: таунхаус с участком земли

Цена: около €110 тыс.

Сделка: покупка на первичном рынке, май 2014  год

*Ужин на двоих в ресторанчике на набережной обойдется примерно в €20.
* За счет удачного расположения в хорошем месте недельная аренда нашего дома будет стоить €200-300.
*Новый таунхаус  в Греции с полной отделкой и мебелью обойдется нам дешевле квартиры в Москве.
 

- Почему вы решили приобрести дом именно в Греции и в данном регионе, ведь выбор подобной курортной  недвижимости огромен?
- Мы с мужем побывали в Греции в 2013 году. Жили в гостинице, которая находится на Ситонии. Это на Халкидиках. Именно здесь мы впоследствии и присмотрели себе домик. А так, на одном месте мы не сидели, самостоятельно путешествовали по стране. Взяли машину напрокат и объездили много мест, поэтому смогли составить хорошее впечатление о Греции.

- И каково же это впечатление?
- Нам здесь понравилось. Климат хороший и цены невысокие. Недавно, когда мы пришли покупать путевку в Грецию, нам предложили вариант тура «за недвижимостью». Рассказали о компании Grekodom Development, у которой есть интересные варианты жилья. Мы с мужем решили посмотреть. И, в итоге, нашли себе замечательный таунхаус. Нам он сразу «запал в душу», подумали, что лучше уж иметь собственное жилье, чтобы в нем можно было отдыхать, когда захочешь, чем выбираться только по путевке.

- Получается, это у вас спонтанная покупка?
- Не совсем. Мы до этого уже подумывали, что неплохо бы было обзавестись недвижимостью за рубежом. Решение назрело еще год назад.

- Сразу решили, что нужен домик на море?
- Мы не думали конкретно о доме у моря... Просто съездили в отпуск, получили замечательные впечатления, и в голове даже не было мыслей, чтобы рассматривать какие-то другие варианты. Захотелось иметь жилье именно здесь.


- Вы сказали, что много поездили по стране, почему же выбрали на Халкидиках именно Ситонию?
- Она понравилась своей лесистой местностью, тут мало туристов, даже на пляже, везде тихо и спокойно. Домики находятся на отдалении друг от друга, поэтому, если захочется уединиться и при этом не запираться дома, это легко сделать. Идеальное место для того, чтобы выбраться из Москвы и отдохнуть от ее шума и вечной суеты.

- Вы сказали, что аренда машины и вообще цены в стране невысокие. Можете припомнить, во сколько вам обошлась машина?
- Всеми расходами занимался муж, поэтому я на счет цен рассказать могу немного. Правда, из семейных разговоров я поняла, что расходы оказались заметно ниже, чем могли бы быть в других странах. Мой муж часто ездит в заграничные командировки, поэтому его мнение сложилось не на пустом месте. Что касается стоимости продуктов, то возможно, они даже дешевле, чем в России. Например, ужин на двоих в ресторанчике на набережной обойдется примерно в €20.

- Перейдем к  процедуре покупки, что можете о ней рассказать?
- Конкретики я знаю мало, лично ведь этим всем не занималась. Наша компания нам предложила широкий спектр услуг, все оформление быстро прошло, мы, даже не сомневаясь, взяли этот таунхаус. Скоро поедем подписывать договор.

- Получается, что саму сделку купли-продажи вы еще не завершили?
- Да, счет в банке мы открыли, задаток оставили, и документы уже все подготовлены, хоть сейчас можно ехать и завершать сделку. Просто пока у нас нет возможности выбраться в Грецию.


- Тогда поделитесь впечатлениями от самого тура «за недвижимостью». Вам ведь наверняка предлагали много различных вариантов жилья?
- Конечно. Мы ездили всего на неделю. Нас встретил представитель компании, рассказал программу посещения разных объектов, которую составили в соответствии с нашими пожеланиями. Следующие два дня мы посвятили выбору недвижимости. Всего пересмотрели более десяти вариантов. «Тот самый» увидели на второй день поисков. Просто остановились и поняли, что это наш дом. Он находился в комплексе, который предназначен для круглогодичного проживания, а представитель агентства сразу сказал, что компания оказывает услуги по сдаче жилья в аренду.

На данный момент  в нашем доме заканчивается ремонт, летом мы съездим туда отдохнуть, а потом, почему бы и не сдавать его, ведь дополнительные деньги никогда не лишние.

- Какой примерно доход может принести сдача вашего жилья в аренду?
- Как нам сказали, за счет удачного расположения в хорошем месте, за неделю можно получить €200-300…

Мы недавно приехали, и я до сих пор нахожусь под впечатлением от видов, от инфраструктуры и вообще от покупки. Хотя наш комплекс, на первый взгляд, находится подальше от цивилизации и поближе к морю, все необходимые объекты инфраструктуры расположены в пешей доступности.

Из окон у нас открывается вид на оливковую рощу. А если пройти около 200 метров, начинается береговая линия, где есть множество кафе, ресторанчиков, аптек и банков. Жизнь там кипит. Даже школа есть недалеко.

- Теперь расскажите о своем доме поподробнее…
- У нас двухэтажный  таунхаус с мансардой. Его общая площадь составляет 73 квадратных метра. Внутри просторно, панорамные окна. На первом этаже расположены гостевая с камином и ванная комнаты. На втором этаже есть две спальни и ванная, а в мансарде - небольшая комната, из которой сейчас мы сделали гостевую, а в  будущем она может превратиться в детскую. Также у дома есть небольшой внутренний дворик с зоной для барбекю.

Кроме того, на территории комплекса имеется общая парковка, что очень кстати, к нам в гости уже собираются друзья, и их машины надо будет куда-то ставить. Также есть парковочные места прямо у нашего дома.


- Вы говорили, что сейчас делаете в таунхаусе ремонт...
- Да. Это еще один из плюсов, которые заставили нас выбрать именно это жилье. Сам дом был построен в 2012 году, но владельцев у него не было, мы с мужем стали первыми, поэтому там была только чистовая отделка, стояла кухня и сантехника. Нам компания предложила сделать ремонт, закупить мебель, все благоустроить.

Когда мы выбирали дом, было несколько вариантов на вторичном рынке, которые продавались сразу с мебелью и всем необходимым, но нам захотелось чего-нибудь новенького, поэтому взяли таунхаус на первичном рынке. Теперь обустраиваем его по нашем вкусу.

Вот сейчас я переписываюсь с сотрудником компании, отправляю свои предложения по мебели, мне сразу же предоставляют прайс. Все согласования проходят в течение дня. Ни одно изменение в доме не проходит без нашего ведома. После проведения каких-либо работ мне сразу же приходят фотографии, которые я могу оценить и сказать, если мне что-то не нравится. Хотя, до сегодняшнего дня претензий у меня ни разу не было, все делают в точности так, как я прошу.

- И во сколько вам обойдется «идеальный ремонт»?
- Я даже примерно сказать не смогу, как уже говорила, всеми расходами занимается муж. Мы, конечно же, кое-что обсуждаем, и мой супруг говорил, что все получается вполне бюджетно. Новый таунхаус  в Греции с полной отделкой и мебелью обойдется нам дешевле квартиры в Москве.

Беседовала Екатерина Холодова
Фото предоставлены собеседником

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Греция»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: арендная недвижимость в Греции

Руководитель по развитию в России компании GREKODOM Константин Параскевопулус рассказал, как в Греции выбрать правильную недвижимость для сдачи в аренду, которая обеспечит владельцу максимальную прибыль, поделился интересными цифрами и советами по управлению арендным жильем. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Греции

Греция - отличная страна для отдыха, где интересно и приятно проводить время круглый год. Тем более, что цены здесь одни из самых привлекательных в Европе, что мы наглядно продемонстрируем в нашем материале. Узнаем, во сколько обойдется аренда и покупка жилья, пробежимся по расценкам продуктовых магазинов, приценимся к платьям, шортам и даже шубам… Читать

ТОП-5 курортов Пелопоннеса для туриста и покупателя недвижимости

Несмотря на все экономические сложности, Греция остается одним из самых популярных направлений среди русскоговорящих туристов. Курортов в стране много и везде отдыхающих встречают одинаково радушно. Какой же выбрать? Сегодня мы поближе познакомимся с городами и поселками полуострова Пелопоннес, посмотрим на местный стиль жизни и приценимся к недвижимости. Читать

ТОП-5 стран для покупки дешевой квартиры у моря

Бум на мировых рынках недвижимости продолжается. Даже страны Южной Европы, в которых цены на жилье в последние годы неуклонно снижались, начали демонстрировать рост. И все же, если постараться, найти курорты с дешевыми квартирами можно. Представляем подборку направлений, где с бюджетом до €25 000 вам будет из чего выбирать. Читать

Самое важное за неделю: В Лондоне могут ввести ограничения на покупку недвижимости, а в Греции прогнозируют дальнейший спад цен на жилье

Новый мэр Лондона намерен ограничить покупку недвижимости иностранцами. К 2018 году жилье в Греции подешевеет еще на 20-25%. У Prian.ru больше 9500 подписчиков в Facebook. В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 30 мая по 5 июня. Читать