Самые сумасшедшие сделки с недвижимостью 2014 года

30 декабря 2014 года
| Рубрики: Рынки и цены

В 2014 году на мировом рынке недвижимости появилось немало странных предложений. Одни были практически бесплатными, другие – отмечены астрономическими ценниками. Это не помешало им завоевать популярность среди покупателей. Представляем самые необычные сделки и проекты уходящих 12 месяцев.

Предложения за символическую сумму

Щедрый канадец Джейсон Хасти и его жена Джина в связи со строительством нового дома решили не жалеть старый и отдать его в хорошие руки…совершенно бесплатно. Единственной загвоздкой является требование самовывоза здания на новое место, которое прежние владельцы согласились оплатить лишь в размере $1000. Понятно, что при этом транспортировка объекта счастливчику обойдется в кругленькую сумму.  Тем не менее, факт остается фактом – сама сделка не потребует от покупателя ни единого цента.

Владелица шато в восточной Франции, 39-летняя Наташа Бодье, выбрала весьма необычный метод реализации своего жилища после безуспешных попыток его  продажи традиционными способами. Она предложила всем желающим выиграть замок в интеллектуальную лотерею.  Всего за €10 можно приобрести билет, дающий право на прохождение первого раунда викторины. Это может приблизить эрудита к обладанию шато площадью 520 кв.м.  В первом круге участники должны ответить на два вопроса: один логический и один на кругозор. Все, давшие правильные ответы, переходят в следующий раунд. Процесс повторяется до момента, когда только один счастливчик ответит правильно. Именно он станет победителем и получит дом. Владелица признается, что лишь несколько сотен человек откликнулись на эту инициативу.

В 2014 году несколько «аттракционов неслыханной щедрости» появилось в Испании – стране, многие населенные пункты которой страдают из-за оттока населения в крупные города и находятся в заброшенном состоянии.  Так, жители деревни А Барка покинули ее в 1960-х годах, когда была построена плотина, и река затопила их сельскохозяйственные угодья.  Местные чиновники согласны отдать деревню бесплатно тому, кто сможет вернуть к жизни поселение, история которого восходит к XV веку.

А вот мэр деревни Олмеда де ла Куэста в провинции Куэнка объявил о том, что он продаст большие участки земли в населенном пункте по цене айфона - за €600 каждый. Единственное требование, которое при этом придется выполнить покупателю, – построить здесь дом  либо открыть бизнес в течение двух с половиной лет. Сейчас  в деревне насчитывается всего 35 жителей, средний возраст которых – 75 лет. Таким образом, этот населенный пункт стал местом с самым пожилым населением во всей Испании
 

Предложения за астрономическую сумму

Полуразрушенная хибара с гниющей крышей, поврежденными стенами и полом в пригороде Сиднея нашла покупателя почти за $1 млн. Изначально маленький коттедж, расположенный в городке Лейхардт, был выставлен на продажу по цене $850 000, однако в итоге ушел с молотка за $980 000. Сумма поражает, учитывая, что собственность оставалась незаселенной в течение 20 лет и находится в очень плохом состоянии. Все стены покрыты граффити, а внутри дома навалены груды мусора. Общая площадь постройки составляет 278 кв.м.  С точки зрения агента по продаже, спрос  на объект легко объясним  – в Лейхардте есть множество магазинов, кафе, ресторанов  и отлично развит общественный транспорт.

В  другой части света на рынке появилось еще более дорогостоящее предложение.  Неиспользуемые военные казармы вблизи городка Баден в 26 километрах от Вены поступили на продажу по стартовой цене €33,1 млн. Они пустовали с конца 2013 года и рассматривались как возможное жилье для беженцев, однако мэр Бадена Курт Стаска не захотел иметь второй крупный подобный центр всего в пяти километрах от уже существующего. Объект выставлен на онлайн-аукцион, и предложения принимаются до 27 февраля 2015 года. Если вы заплатите стартовую цену, то каждый квадратный метр казарм обойдется вам в €83. Всего собственность насчитывает 402 000 кв.м в 50 зданиях. Казармы могут быть переделаны в жилую недвижимость, офисы или культурно-досуговые учреждения. Они расположены в 1,5 км от центра Бадена, который известен своими термальными курортами  и виноградниками.

Рекордсменом же по числу сумасшедших ценников на недвижимость в уходящем году стал Лондон. Что неудивительно – ведь цены на жилье здесь бьют рекорды уже несколько лет. Бывший цветочный магазин в Ислингтоне,  который по праву считается самым маленьким домом Великобритании, после шквала запросов нашел нового хозяина за, как минимум, $450 000. Площадь микродома (17,5 кв.м.) равна одной пятой величины среднестатистической новой квартиры в Лондоне, однако здесь имеются все атрибуты современного жилья: спальня, кухня, гостиная и крошечная ванная. Объявление о продаже вызвало нешуточный интерес: на порталах Rightmove и Zoopla его посетило более 220 000 человек. Покупатели расхватывают даже самые крошечные объекты в британской столице. Так, за миниатюрный  двухкомнатный дом на юго-востоке Лондона, который назван самым узким в столице, придется заплатить $758 000. Пристройка шириной всего два метра находится в районе Денмарк Хилл, напротив одноименной железнодорожной станции.
 

Необычные проекты

Плеяду модных в наши дни эко-построек пополнил дом из картона. Проект домика из гофрированного материала от шведского бюро White Arkitekter называется «Хамелеон». Здание собрано из 95 модулей, которые образуют собой «гармошку». Ее «меха» окрашены в черные и белые цвета, благодаря чему дом выглядит либо белым, либо черным, либо полосатым. Стены и кровля здания скрепляются между собой по принципу конструктора Lego. При необходимости можно добавить к дому несколько сотен новых секций без ущерба для устойчивости всей конструкции.

Кто-то берет материалом, а кто-то – формой. Недвижимость в форме чайника была выставлена на продажу недалеко от деревни Лилислиф в Шотландии всего за $16 420. Хижина, первоначально предназначавшаяся для сушки древесины, сконструированная скульптором и художником Яном Хантером, полностью отремонтирована. Чайник диаметром шесть метров разделен на два уровня: на нижний можно попасть через откидную дверь в носике, а лестница внутри ручки ведет на верхний. Открытие «крышки» чайника заполнит внутреннее пространство светом. Строение можно легко демонтировать и собрать в другом месте.

В Новой Зеландии соригинальничали по-другому и стали сдавать в аренду дом-ботинок. Несмотря на внешний вид старого башмака, коттедж предлагает посетителям две шикарные комнаты, гостиную с камином и двор. Снять его на сутки можно за $250.

В Швейцарии же озаботились проблемами людей с гиперчувствительностью и построили дом в окрестностях Цюриха, где запрещено курить, пользоваться парфюмом и даже мобильными телефонами. Больные с синдромом множественной химической чувствительности (МХЧ) не переносят химикаты, такие, как сигаретный дым, пестициды, парфюмированные продукты и лакокрасочные изделия. Воздух в квартирах этого здания очищается специальным угольным фильтром, а его стены выполнены из особенных гипоалергенных материалов. Каждый, кто сюда заходит, должен отключать мобильные телефоны. В доме нет спутников и антенн, и практически отсутствует электричество.

Использование не по назначению

Фантазия потенциальных владельцев недвижимости не знает границ. Многие готовы на все, чтобы заполучить в собственность объект с минимальными денежными затратами.  Так, в британском городе Ридинг клиент купил публичный туалет за $140 тыс., намереваясь переделать его для дальнейшего проживания. Он собирается превратить  стоящую без дела с 2012 года общественную уборную в шикарные апартаменты.

В Ирландии, на холмах Ко Уиклоу, в сторону Дублина от Блессингтона находится дом, превращенный в современное жилище из бывшего…коровника.  Хозяйка необычной постройки оборудовала в доме открытую гостиную, облицованную изнутри еловыми панелями - идея, впервые увиденная ею на деревянных дачах под Москвой. Полированный бетонный пол в гостиной был сделан путем смешивания белого цемента с местным гравием. Вкрапления слюды заставляют пол играть бликами, напоминая мрамор.

В мире есть множество примеров того, как тюрьмы переоборудовали в жилые помещения. А вот художник из Шанхая, живущий в Бруклине, Мяо Жиаксин, наоборот, превратил свою квартиру-студию в настоящую тюремную камеру с железными прутьями и предлагает ее в аренду за $1 за ночь. При аренде взимается депозит в $100. В камере площадью всего 3,3 кв.м есть кровать, туалет и раковина. За тюремной камерой установлено круглосуточное видеонаблюдение. Съемщик должен находиться в камере с 9 утра до 12 часов дня ежедневно. Минимальный срок сдачи в аренду камеры составляет два дня.  В эти три часа съемщику не разрешается пользоваться интернетом или любыми электронными приборами. Не разрешается разговаривать с кем-либо или даже спать. Запрещена любая активность, искусство или чтение.  Художник заявляет, что целью проекта является предоставление людям возможности почувствовать, как на самом деле живется в Нью-Йорке.

Дома с «наследием»

В 2014 году на британском сайте Zoopla появилось странное объявление о продаже дома в Бирмингеме за $192 000. Фотографии демонстрируют каждую комнату, заваленную грязной одеждой, остатками еды и мусором. Тем не менее, снаружи полуособняк на три спальни выглядит респектабельным и описывается риэлторами как "идеально подходящий для инвестиций любого типа". Что касается грязной посуды, сваленной в раковины, и мусорных завалов - об этом в объявлении тактично сказано "дом нуждается в модернизации".  Все это не отпугивает потенциальных покупателей, которые сотнями шлют свои запросы на просмотр недвижимости.

Необычное и не очень приятное для большинства людей соседство ждет новых хозяев дома с четырьмя спальнями в пригороде Лондона Теддингтоне. К недвижимости прилагаются бывшие хозяева – семейная пара, последней волей которых было погребение в саду их дома. Объект выставлен на продажу с начальной стоимостью около €800000. Более того, представители агентства ожидают, что окончательная цена сделки достигнет €900000. Агентство недвижимости, которое занимается его продажей, факта захоронения на заднем дворе не скрывает и даже наоборот, обращает на это внимание. Правда, никакой скидки за подобные неудобства не предполагается.

Гораздо более приятное «дополнение» к недвижимости предложил один тайский застройщик. Рекламный слоган, который звучит: «Купи дом и получи жену бесплатно», не только привлек внимание к новому комплексу, но и вызвал большое недовольство со стороны общественности. Правда,  представитель девелопера заявил, что сообщение было неправильно понято. «Если вы купите недвижимость в этом комплексе, то получите скидку. А сэкономленные деньги сможете использовать для организации собственной свадьбы. Так у вас будет и жена, и дом, в котором можно жить вместе», - объяснил он.

***

Эксцентричностью и сумасбродством прославились многие мировые знаменитости. Тем не менее,  как показывают сделки на рынке недвижимости,  для жизни они выбирают традиционные комфортные варианты.

Автор Ольга Петегирич

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Процедура приобретения недвижимости во Франции

Иностранные граждане могут свободно приобретать недвижимость во Франции. Каковы основные этапы проведения сделки? Что включает в себя проверка технического состояния объекта? Что такое «лизбэк», и сколько можно с помощью него заработать на недвижимости? Как взять ипотеку? На эти и многие другие вопросы ответит наш материал. Обновлено 18 ноября 2016 года. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?

В 2015 году граждане России, Украины и Беларуси стали обладателями 655 544 видов на жительство в Евросоюзе. Это целых 25,2% от всех ВНЖ, выданных ЕС. Причем 19,2% от этого числа пришлось на долю украинцев, которые тем самым стали самой многочисленной национальной группой владельцев пластиковых карточек. Посмотрим, в каких странах альянса мы получили больше всего ВНЖ. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны чаще всего выдают ВНЖ иностранцам

В 2015 году иностранные граждане в общей сложности получили 2,6 млн видов на жительство в Евросоюзе. Это рекордный показатель со времени начала наблюдений в 2008 году, и он на 12,1% превышает уровень 2014 года. Давайте посмотрим, какие страны больше всего «расщедрились» на заветные пластиковые карточки. Читать

Содержание недвижимости во Франции

Какие налоги должны платить владельцы недвижимости во Франции? В какую сумму обойдется содержание апартаментов в резиденции класса «люкс»? Сколько стоит проезд на транспорте, питание в кафе и ресторанах, мобильная связь? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответ в этом материале. Обновлено 06 декабря 2016 года. Читать

Содержание недвижимости в Чехии

Должны ли собственники домов и квартир платить ежегодный налог на недвижимость? Сколько придется тратить на коммунальные платежи? Какова стоимость жизни в стране? Как продать объект, найти управляющую компанию и учредить компанию в Чехии? В этом материале вы найдете всю информацию о налогах, коммунальных расходах и затратах на проживание. Обновлено 30 ноября 2016 года. Читать