Как живут люди в ОАЭ. Факты о недвижимости, которые вас удивят

Бедуинов завлекали в города «народными домами»

Это сейчас коренные жители ОАЭ живут на огромных виллах. Но ещё каких-то 60 лет назад бедуины кочевали по пустыне, хаотично образовывая временные поселения. Люди жили в домах из пальмовых листьев или палатках из верблюжьей шерсти и, кажется, были довольны.

Программу переселения в урбанизированные районы запустил основатель ОАЭ шейх Заид в конце 1960-х годов. Он считал оседлость необходимым условием для создания современного государства.

В рамках проекта людям на безвозмездной основе выдавались «народные дома»¹ – Sha‘bī (шаби). Это были однотипные строения, собранные из кубических бетонных коробок и не отличавшиеся архитектурной изысканностью, зато позволявшие использовать пространство функционально.

«Народные дома» в ОАЭ. Фото: Open Edition Journals

Первая «партия» домов обнажила недостатки – низкие заборы и близость частных и общественных пространств нарушали конфиденциальность. Людей не устраивало отсутствие в доме деления на женскую и мужскую половину, наличие лишь одной ванной комнаты, «которой могут пользоваться и мужчина, и женщина, и гость», – это не соответствовало традициям.

На замечания власти отреагировали: дома претерпели значительные изменения. Так, окна стали выходить во внутренний двор, а к домам проложили зигзагообразные дорожки, что скрывало от прохожих происходящее во дворе. Само здание было окружено стеной.

Регулировать функциональное распределение комнат начали и сами жители: отделили кухню от жилых помещений, добавили дополнительные спальни и гостиные, разделили входы для семьи и гостей. Несмотря на то что дома были небольшими (до 100 кв. м), они занимали лишь 40% участка. На остальной земле не воспрещалось возводить новые помещения, но уже за свой счёт.

Дома шаби существуют на территории ОАЭ до сих пор. Однако базовую конструкцию адаптировали под нынешние реалии и вкусы местных жителей: добавились дополнительные комнаты и декоративные элементы, стены домов выкрасили в яркие цвета, сады благоустроили.

Благосостояние жителей ОАЭ за несколько десятилетий значительно выросло, многие переехали в более просторные и комфортные дома и виллы. Дома шаби же часто сдают приезжим из Южной Азии, что сказывается на престиже районов.

Вот как выглядят современные виллы в ОАЭ

459 574 €

Вилла в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

270 м² 4 3 4

ВНЖ при покупке

******** *20% первого взноса вы можете забрать квартиру, остаток можно оплатить в течение 5 лет без каких-либо процентов, плюс за это вы получите 12 резидентскую визу бесплатно. Расположенные по всей деревне Аль-Хамра с великолепным видом. Залив Аль-Хамра и бассейны, таунхаусы Аль-Хамра предлагают вам пространство, комфорт и удобные...

ALPHA REAL ESTATE RAK

5 490 369 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

653 м² 5

Horizon Realty имеет честь представить вам новый проект от Emaar Developers — Address Hillcrest в Dubai Hills Estate. Address Hillcrest в Dubai Hills Estate — это недавно запущенный проект Emaar, предлагающий просторные и роскошные апартаменты. На фоне небоскреба Бурдж-Халифа и горизонта Дубая вы сможете проснуться среди пышной...

Horizon Realty

700 920 €

Коттедж в Дубае, ОАЭ

146 м² 4 5

Объект под сдачу

HORIZON REALTY рад представить эту очаровательную виллу в Bliss Arabian Ranches 3, первом городском поселке Дубая, где красоту можно найти на каждом углу. ИНФОРМАЦИЯ О НЕДВИЖИМОСТИ И УДОБСТВА * 4сп. + услуги горничной * Дворовое пространство * Огромная терраса * На реке Вади * 4 плекса * Один ряд * Большие окна и террасы * Гаражные ворота * В...

Horizon Realty

1 554 800 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

312 м² 6 5

Редкий случай, когда в одном сообществе соблюдается идеальным баланс премиальных удобств, активного образа жизни и спокойного уединения. Перед резидентами представляется огромное количество возможностей, которыми обладает сообщество.Комплекс не только делает жизнь комфортнее и удобнее, но и экономит время жильцов. Благодаря близкому расположению...

Renaissance Estate

294 236 €

Дом в Дубае, ОАЭ

206 м² 5 5

Недвижимость ОАЭ. Недвижимость Дубай. Недвижимость в ОАЭ. Апартаменты Дубай. Квартира Абу-Даби. Квартира Рас-Эль-Хайма. Бесплатная консультация. Комиссия 0%. Помощь в организации переезда. Помощь в получении статуса резидента. ЛУЧШИЕ ТАУНХАУСЫ В ДУБАЙ ОТ КАЧЕСТВЕННОГО ЗАСТРОЙЩИКА Пышная зелень, ландшафтные сады и извилистые тенистые...

Real Estate Dubai

695 500 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

236 м² 5 4

Комплекс подойдёт семейным парам с детьми и всем поклонникам тихой загородной жизни в живописном районе с зеленью и всеми удобствами, а также инвесторам – в локации высокий спрос на аренду недвижимости. Район Mudon, в котором находится комплекс, – это тихий и спокойный район с клабхаусом, детским садом и зелёными бульварами. Для жителей...

Renaissance Estate

771 500 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

250 м² 6 5

DAMAC Lagoons — масштабное комьюнити площадью свыше 4,18 кв. км, разделенное на ряд кластеров, оформленных в средиземноморском стиле. Все они будут построены вокруг искусственных лагун. У основных кластеров есть своя направленность, которая выражается в тематике размещенных на его территории удобств. В данном комплексе в продаже имеются...

Renaissance Estate

383 533 €

Дом в Дубае, ОАЭ

94 м² 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит

Недвижимость в Дубае с полным юридическим сопровождением. Помощь в переводе денежных средств. Бесплатный подбор недвижимости. - Комиссия для наших Клиентов 0% (комиссию оплачивает застройщик); - Бесплатное управление недвижимостью; - Беспроцентная рассрочка до 7 лет; - Только опытные брокеры; - Полное сопровождение сделки; -...

DDA Real Estate

17 178 600 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

1500 м² 6 5

Это коллекция роскошных 4-этажных вилл с приватными пляжами, зелёными патио, бассейнами и террасами. Интерьеры выполнены из травертина и мрамора пастельных тонов. В центре виллы – винтовая дизайнерская лестница. Из большинства комнат можно наслаждаться видами на море. Сдача – июнь 2025. ZUHA Island является частью архипелага The World, внешне...

Renaissance Estate

8 156 165 €

Особняк в Дубае, ОАЭ

923 м² 6 6 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Особняк в уютном сообществе Serenity mansions в элегантном районе Tilal Al Ghaf! Отличный вариант для жизни и инвестиций (ROI - 15% в $)! Премиальные удобства! Рассрочка 0%! Удобства: детские и взрослые бассейны, многочисленные парковые пространства, велосипедные и беговые дорожки, детские игровые площадки, спортивные площадки, фитнес-центр,...

DDA Real Estate

960 105 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

358 м² 4 3 5

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Инвестируйте в недвижимость в Дубае: рекордная прибыль и гарантированная безопасность! - Не облагается налогом на владение недвижимостью и сдачей в аренду; - Недвижимость растет в цене на 5-7% в год; - Беспроцентная рассрочка до 3-5 лет; - Лучшие объекты по самым выгодным ценам; - Сильная ликвидность; - Высокий доход 5-8% при годовой...

DDA Real Estate

2 378 287 €

Вилла в Шардже, ОАЭ

858 м² 6 6 6

Онлайн-показ

Вилла в многофункциональном комплексе Sequoia 2 в Шардже! Меблированная кухня и вся необходимая бытовая техника! Беспроцентная рассрочка! Прекрасно подходит для комфортного проживания и инвестиций! Инфраструктура: зоны для занятий йогой, беговые и велосипедные дорожки, открытые бассейны, спортивные площадки, парковка для резидентов, зоны для...

DDA Real Estate

3 675 665 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

658 м² 5 5 6

Metropolitan Premium Properties

2 915 135 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

560 м² 4 4 5

Metropolitan Premium Properties

1 835 138 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

617 м² 5 4 4

Роскошная вилла в новом комьюнити Farm Gardens 2! Выгодная инвестиция! Высокая доходность от сдачи в аренду - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Удобства: детские игровые площадки, зоны для занятий йогой, ферма для животных, спортивные площадки, ботанический сад, открытые зоны для пикников, тренажерный зал и фитнес-центр, детский и...

DDA Real Estate

1 977 193 €

Вилла в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

360 м² 4 4 5

Metropolitan Premium Properties

2 230 704 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

600 м² 5 5 8

Metropolitan Premium Properties

1 064 650 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

187 м² 4 4 4

Metropolitan Premium Properties

466 176 €

Дом в Дубае, ОАЭ

219 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Элитных таунхаус с роскошным дизайном интерьера в районе Damac Hills 2! Отличный вариант для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Высокая доходность - от 6,5% в $! Предоставим каталог инвестора! Срок сдачи - 2 кв. 2026 г. Удобства: волновой бассейн, плавучий кинотеатр, кафе, зона для барбекю, детская игровая зона, гигантская шахматная доска,...

Элитная зарубежная недвижимость

595 218 €

Дом в Дубае, ОАЭ

144 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Таунхаус в уникальном проекте Malta в районе Golf City! Отличный вариант для жизни и инвестиций (ROI - 5% в $)! Предоставим каталог инвестора! Срок сдачи - 4 кв. 2024 г. Удобства: белые песчаные пляжи и волновой бассейн, плавучий кинотеатр, фитнес и wellness-зона, площадки для игры в футбол, крикет, волейбол, баскетбол, прибрежное кафе у...

Элитная зарубежная недвижимость

Посмотреть ещё 600 похожих объектов

Южноазиатские иммигранты живут в трудовых лагерях

Коренного населения в ОАЭ всего 15%, остальные 85% – иностранцы. Львиная доля приезжих – индусы, пакистанцы и выходцы из Бангладеш – словом, рабочие, которые трудятся в Эмиратах на стройках.

Многие мигранты живут в общежитиях, из которых формируются целые кварталы. Для посторонних вход на территорию трудового лагеря закрыт. Жильё приезжим, как правило, оплачивает работодатель.

Условия в этих общежитиях далеки от картинок, которые мы представляем, думая об Арабских Эмиратах. Живут рабочие в комнатах по четыре – шесть человек в каждой. Во многих из них есть холодильники, однако кухни здесь общие. Продукты, посуду и ноги моют в одном месте – единой «ванне» вдоль дома, к которой подведено несколько кранов с водой. Моются местные жители из вёдер в отдельном – тоже общем – помещении.

Трудовые лагеря – это экстремальный вариант для низкоквалифицированных рабочих. Большинство экспатов селятся во вполне приличных современных квартирах, которые в изобилии имеются в ОАЭ.

Вот какие квартиры строят и продают в ОАЭ сейчас

42 614 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

102 м² 3 3

Старт продаж видовых резиденций у моря в проекте Mar Casa на полуострове Martime City Кому подойдёт: Инвесторам – проект расположен на первой береговой линии полуострова с лучшими видами на море. Также подойдёт всем поклонникам тропического отдыха с регулярным отдыхом на пляже, прогулками по набережной и морскими круизами. Локация: Martime...

Real Estate Dubai

56 818 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

42 м² 1 1

Недвижимость ОАЭ. Недвижимость Дубай. Недвижимость в ОАЭ. Апартаменты Дубай. Квартира Абу-Даби. Квартира Рас-Эль-Хайма. Бесплатная консультация. Комиссия 0%. Помощь в организации переезда. Помощь в получении статуса резидента. Старт продаж апартаментов от $354k в инвест-проекте Park Views Residences около Zabeel Park. Застройщик принимает...

Real Estate Dubai

60 674 €

Квартира в Абу-Даби, ОАЭ

78 м² 1 1

Старт продаж видовых квартир в The Source в Абу-Даби, на острове Saadiyat Для выгодных инвестиций: 1. Пишем эксперту в чат и получаем консультацию. 2. Вносим платежи по инвойсу. 3. В 3 квартале 2026 сдаём в аренду с доходностью до 12% Кому подойдёт: Точно инвесторам – проект расположен в туристическом районе с новыми музеями и красивыми...

Real Estate Dubai

60 877 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

150 м² 2 2

Недвижимость ОАЭ. Недвижимость Дубай. Недвижимость в ОАЭ. Апартаменты Дубай. Квартира Абу-Даби. Квартира Рас-Эль-Хайма. Бесплатная консультация. Комиссия 0%. Помощь в организации переезда. Помощь в получении статуса резидента. Апартаменты Select Group - Jumeirah Living Business Bay - Элитный жилой комплекс в престижном районе Business Bay, в...

Real Estate Dubai

70 767 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

36 м² 1 1

Бесплатная консультация. Комиссия 0%. Помощь в организации переезда. Помощь в получении статуса резидента. Предложение дня: Большие семейные апартаменты площадью 36м2 в Dubai Sports City Для комфортной жизни в жилом комплексе комфорт-класса Dubai Sports City 34 м2 1 этаж Без балкона Стоимость 280,000 AED (76,712$) Сдана в долгосрочную аренду...

Real Estate Dubai

74 665 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

63 м² 1 1

Недвижимость ОАЭ. Недвижимость Дубай. Недвижимость в ОАЭ. Апартаменты Дубай. Квартира Абу-Даби. Квартира Рас-Эль-Хайма. Бесплатная консультация. Комиссия 0%. Помощь в организации переезда. Помощь в получении статуса резидента. Sobha Verde – один из самых ожидаемых проектов от именитого застройщика, который перевернет ваши представления о...

Real Estate Dubai

76 096 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

100 м² 2 2

Недвижимость ОАЭ. Недвижимость Дубай. Недвижимость в ОАЭ. Апартаменты Дубай. Квартира Абу-Даби. Квартира Рас-Эль-Хайма. Бесплатная консультация. Комиссия 0%. Помощь в организации переезда. Помощь в получении статуса резидента. Апартаменты Select Group - Jumeirah Living Business Bay - Элитный жилой комплекс в престижном районе Business Bay, в...

Real Estate Dubai

79 442 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

34 м² 1 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

80 302 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

36 м² 1 1 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

86 125 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

39 м² 2 1 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

86 262 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

57 м² 1 1 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

86 700 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

39 м² 1 1

Viridis – новый жилой комплекс премиум-класса в сообществе DAMAC Hills 2 . Проект находится в самом сердце престижного района DAMAC Hills и состоит из четырех зданий, два из которых – гостиничные, а два – жилые. В любом из них можно купить полностью меблированные студии и апартаменты с одной или двумя спальнями площадью от 39 до 102 м².Вне...

Renaissance Estate

94 175 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

32 м² 1 1 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

94 900 €

Квартира в Шардже, ОАЭ

38 м²

Расположение: Люксовый проект городского типа на берегу Персидского залива расположен в одном из самых престижных районов в ОАЭ, городе Шарджа. Этот район является истинным символом роскоши и комфорта. Проект величественно возвышается над берегом моря, обеспечивая уникальный вид на Персидский залив. До международного аэропорта Дубая можно...

Mayalanya Group

97 199 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

194 м² 3 3

Недвижимость ОАЭ. Недвижимость Дубай. Недвижимость в ОАЭ. Апартаменты Дубай. Квартира Абу-Даби. Квартира Рас-Эль-Хайма. Бесплатная консультация. Комиссия 0%. Помощь в организации переезда. Помощь в получении статуса резидента. Апартаменты Select Group - Jumeirah Living Business Bay - Элитный жилой комплекс в престижном районе Business Bay, в...

Real Estate Dubai

97 500 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

105 м² 3 2

В районе Arjan находится знаменитый цветочный сад Miracle Garden, сад бабочек, обустроены спортивные и детские игровые площадки, открыты элитные школы и клиники и проложены променады и беговые дорожки. Все лоты идут с чистовой отделкой, установленной сантехникой и встроенной бытовой техникой. У вас будет уютный балкон, где приятно провести...

Renaissance Estate

99 543 €

Квартира в Шардже, ОАЭ

38 м²

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ШИКАРНЫЙ КУЛУАРНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ШАРДЖЕ С ВИДОМ НА БИРЮЗОВЫЕ ВОДЫ СРОК СДАЧИ: ЧЕТВЕРТЫЙ КВАРТАЛ 2025 ГОДА ЛОКАЦИЯ: ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ШАРДЖА ПЛОЩАДИ: 38.27 м2 (от) СТОИМОСТЬ: 107 000 долларов (от) ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ: ПЕРВЫЙ ВЗНОС: 30...

CULTURE REAL ESTATE

99 884 €

Квартира в Шардже, ОАЭ

27 м² 1 1 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

99 939 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

39 м² 1 1

Недвижимость ОАЭ. Недвижимость Дубай. Недвижимость в ОАЭ. Апартаменты Дубай. Квартира Абу-Даби. Квартира Рас-Эль-Хайма. Azizi Riviera — многоэтажный комплекс, который сочетает в себе комфортабельную жилую и коммерческую недвижимость. Его застройкой занималась известная компания Azizi. Благодаря расположению здания вдоль кристальной лагуны,...

Real Estate Dubai

100 322 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

31 м² 1 1 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

Посмотреть ещё 5555 похожих объектов

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Совсем иначе живут арабские шейхи

Шейхи, да и просто состоятельные граждане ОАЭ живут по-настоящему роскошно. В отделке и интерьере только натуральные, а потому и очень дорогие материалы – слоновая кость, богемское стекло, мрамор, золото, антикварные вещи из редких пород дерева, например из красного…

Украшают дворцы (домами это назвать сложно) резные колонны и полукруглые арки, бархатная мебель, дорогие ковры, золотые лампы и эксклюзивные, сделанные на заказ дизайнерские вещи. Всё это – в больших залах и комнатах с высокими потолками, которые венчают роскошные люстры.

Комнат в элитных виллах много – несколько десятков помещений. Кроме этого, во дворах особняков есть бассейны, а в некоторых даже вертолётные площадки. Придомовому участку уделяется огромное внимание – нередко для оформления сада приглашаются иностранные ландшафтные дизайнеры.

Богатые арабы славятся любовью к экзотическим животным, поэтому кошкам, собакам и попугаям они предпочитают соколов, тигров, львов, иногда крокодилов. Но особую слабость богатейшие арабы питают к лошадям и… автомобилям. Количество последних в гаражах (правильнее – личных автопарках) арабских шейхов исчисляется десятками.

Типичная картина на автостоянке в Дубае. Фото: wikipedia, SB (UAE)

Многие десятилетия в Дубае не было адресов

До 2015 года дома в Дубае не имели ни адресов, ни почтовых индексов. Объяснялось это высоким темпом роста города – разработать адресную систему было… просто некогда.

Вместо адресной строки на почтовом ярлыке конверта или посылки было выделено специальное место. Там рисовали схематичную карту или расписывали подробную инструкцию, как найти дом, указывая в качестве ориентиров местные достопримечательности. Например, «синяя дверь на первой улице слева после белой мечети» или «дом с золотой дверью – третий справа после голубой мечети».

Ситуация изменилась несколько лет назад – городская администрация стала присваивать всем существующим зданиям десятизначный код, называемый номером Макани (в переводе с арабского – «моё местонахождение»).

По сути, Макани – это официальная система геоадресации Дубая². Под неё разработано навигационное приложение Makani Dubai. Загрузить его можно и в Google Play, и в App Store. Номер Макани размещён либо в вестибюле здания, либо у его входа. Если входов несколько, то и номеров будет несколько – например, у торгового центра Dubai Mall их 11!

За воду и электроэнергию местные не платят

В Арабских Эмиратах живёт почти 10 млн человек. Из них местных граждан всего 15%, остальные 85% – приезжие, и именно они платят за услуги ЖКХ³. Счета граждан за энергоснабжение и воду оплачивает государство. Правда, только в пределах установленных лимитов потребления – за перерасход ресурса им платить всё-таки приходится.

Жителям Эмиратов не нужно платить и за отопление, только за кондиционирование. Оно и понятно: заморозки в стране явление нечастое, осадки бывают редко, да ещё и ограниченный период в году – с ноября по май. Зимой температура не опускается днём ниже 20 °С.

Система охлаждения актуальнее. И похожа она на привычную нам централизованную систему отопления. Каждый район в каждом городе страны имеет своё сооружение централизованного охлаждения, включённое в единую систему.

Кстати, это экономически более выгодно, чем использование индивидуальных кондиционеров. Дело в том, что при работе общей системы охлаждения образуется большой объём конденсата, который, в свою очередь, используют для благоустройства и озеленения городских территорий. Влага отводится по специальным трубам и идёт на орошение зелёных насаждений.

Арендаторы жилья в ОАЭ платят на год вперёд

Если раньше было принято оплачивать аренду на год вперёд⁴, то сейчас съёмщики могут договориться об оплате за три месяца. Таким образом, заключив договор 1 января, арендодатель сразу получает деньги за январь, февраль и март. На окраинах городов можно найти варианты с помесячной оплатой.

Оплата аренды происходит только через банковские чеки с заранее проставленными датами. Если арендатор выписывает 12 чеков (за каждый месяц), то сумма аренды для него будет выше, а при одном платеже (оплата за год) владелец почти наверняка снизит цену. Если чеков несколько, они должны быть датированы будущими датами. После наступления даты, указанной в чеке, его можно предъявить в банк и получить деньги со счёта арендатора. Выдача необеспеченных чеков в ОАЭ уголовное преступление.

Любой договор аренды – и краткосрочный, и долгосрочный – должен быть зарегистрирован в государственной системе. В Дубае это EJARI (с арабского «моя аренда»), в Абу-Даби – Tawtheeq⁵. Это является гарантией того, что квартиру не сдадут нескольким людям одновременно.

Дубай Марина – один из самых популярных у арендаторов районов. Фото: wikipedia, Sergey Safonov

Жить под одной крышей вне брака теперь можно

Раньше (при правлении шейха Заида) неженатые пары не могли проживать в одной квартире или одном доме, даже если у них были разные спальни и даже по обоюдному согласию. Это запрещали и правила шариата, и статья 356 Уголовного кодекса.

Власти закрывали глаза на это в отношении эмигрантов и немусульман. Однако такая практика не одобрялась и могла привести к повышенному негативному вниманию со стороны общества.

Позже, при шейхе Халифе, произошла либерализация: статья УК осталась, но наказывать по ней за сожительство перестали, только за секс вне брака. Однако официально наказание за сожительство вне брака отменили только 8 ноября 2020 года⁶.

Но стоит помнить, что публичное проявление чувств в ОАЭ до сих пор неприемлемо.

Чтобы выиграть пару градусов прохлады, идут на архитектурные хитрости

Когда-то крыши домов в ОАЭ сооружали из пальмовых листьев, а стены – из смеси окаменелых кораллов, навоза и морских ракушек. Использование этих природных материалов изначально было вынужденной мерой, но со временем люди поняли, что они обладают очень низкой теплопроводностью, а это идеально подходит для жаркого климата.

Чуть позже, но ещё до изобретения кондиционеров, спасением стали башенки-ветряки. Эта конструкция представляет собой башню с прорезями со всех сторон и каналом с резервуаром воды в основании. Чем выше башня, тем сильнее она улавливает порывы ветра. Воздух проходит через водный резервуар с мокрой тканью и попадает в дом потоком прохлады. Ветряные башни можно увидеть и сегодня – в историческом районе Дубая Аль-Бастакия, этнографической деревне наследия в Абу-Даби и даже в курортном Мадинат Джумейра.

Была у арабов ещё одна хитрость, позволявшая разбавить зной потоками ветра. Так, отличительной особенностью исторического района Аль-Фахиди в Дубае являются очень узкие переулки и тесное расположение зданий. Это неслучайно: дома отбрасывают тень, а ветряные туннели, образующиеся на узких улочках, охлаждают их⁷.

Кстати, благодаря сочетанию ветряных башен и узких улочек в Масдар-Сити в Абу-Даби температура в среднем на десять градусов ниже, чем где-либо в эмирате.

Сейчас архитекторы ОАЭ применяют современные технологии и знания. Например, строя здание под определённым углом, они минимизируют попадание в него солнечного света. Это позволяет экономить на электроэнергии, которая нужна для кондиционеров. При этом естественное освещение сохраняется. И всё благодаря системе так называемого пассивного дневного освещения. С помощью световых люков, прозрачных дверей, зеркал и других отражающих поверхностей инженерам удаётся направить естественный свет в наиболее тёмные участки помещений.

Источники информации: 1 – Open Edition Journals (EN), 2 – Propertyfinder (EN), 3 – Roskvartal, 4 – Internations (EN), 5 – Propertyfinder (EN), 6 – Tonkosti, 7 – Stepfeed (EN).

Условия цитирования материалов Prian.ru