Личный опыт: «Купила квартиру в Турции ради здоровья детей»

Досье Prian.ru

• Покупатель: Алёна из Минска
• Риелтор: View Homes Side Realty
• Место: Турция, Сиде, ЖК Oasis Residence Side
• Объект: трёхкомнатная квартира

Где в Турции покупать квартиру

Для себя мы выбрали район Манавгата в пяти километрах от города Сиде и в шестидесяти от Антальи. Эта локация привлекательна в первую очередь своим разнообразием: исторические места гармонично переплетаются с чистейшим, спокойным морем и лучшими для детей пляжами, а также с лесами и горами. Благодаря последнему здесь летом не так жарко, как, например, в Анталье.

Будучи в Сиде, вы находитесь на территории исторического места. Вышел из дома и оказался в огромном амфитеатре, проехал чуть выше к Анталье – руины римского амфитеатра и колоннады древнегреческого города Перге…

Однако ошибкой будет считать, что Сиде подходит только для семейного и размеренного отдыха. Город богат культурными мероприятиями: сюда приезжают мировые звёзды, здесь популярна опера, а в прошлом году в Сиде проходил международный джазовый фестиваль.

Понятно, что сейчас мероприятий стало заметно меньше, но дело лишь в пандемии. Я уверена: как только этот период закончится, сюда вновь повезут шоу и концерты.

Тем, кому хочется круглосуточной жизни, ночных тусовок и толп молодёжи, советую выбирать город Кемер, провинция Анталья. В Аланью же, как правило, едут жить на ПМЖ люди среднего возраста, там много иностранцев.

Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:

175 000 €

Квартира в Сиде, Турция

100 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Прекрасная квартира с двумя спальнями в популярном районе малоэтажной застройки. Квартира оборудована всей необходимой техникой и мебелью, которая входит в стоимость недвижимости, «заходи и живи». Резиденция расположена в районе малоэтажной застройки, в близости от соснового леса. Расстояние до • ТЦ...

VIEW HOMES SIDE REALTY

155 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

61 м² 3

ВНЖ при покупке

Представляем вашему вниманию строящийся жилой комплекс в европейском районе Оба. Комплекс расположен в тихом и спокойном месте, в шаговой доступности есть сетевые супермаркеты, государственная больница, гипермаркет Метро. Данное предложение станет хорошим вариантом для тех, кто ищет новую квартиру в благоустроенном комплексе вдали от суеты и...

RestProperty

148 500 €

Квартира в Алании, Турция

65 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Рады представить вам новый проект расположенный на общей площади 950 м² и находящийся всего в 2 км от центра Алании и в 2500 м от пляжа Клеопатра. Кроме того, проект расположен в шаговой доступности от сетевых магазинов, таких как Migros, Carrefour, A101 и Bim. Комплекс состоит из одного 4-этажного блока с квартирами различных планировок:...

Liga Real Estate

189 000 €

Квартира в Алании, Турция

54 м² 1

ВНЖ при покупке

Представляем Вашему вниманию роскошную квартиру планировки 1+1 в самом центре курортного города Аланья. Апартаменты состоят из одной большой гостиной американского типа, совмещенной с кухней, спальни, ванной комнаты и балкона. Квартира обставленакачественной мебелью, дизайн интерьера доставит удовольствие даже самому взыскательному эстету....

RestProperty

400 000 €

Вилла в Алании, Турция

220 м²

ВНЖ при покупке

Почему надо брать: Расположение. Новый комплекс вилл, расположен в живописном районе Каргыджак города Алании, в окружении вечнозеленых гор, фруктовых садов и банановых плантаций. Комплекс с разнообразной инфраструктурой, а море находится буквально в 4км от комплекса. Современный комплекс. Виллы расположены на территории 19000 м2, имеют...

Mayalanya Group

175 000 €

Квартира в Алании, Турция

74 м²

ВНЖ при покупке

Почему надо брать: Расположение. Меблированная квартира расположена в районе Каргыджак, одном из самых экологически чистых и тихих районов Алании. Каргыджак славится своими песчаными благоустроенными пляжами, банановыми плантациями, роскошными виллами и квартирами с панорамным видом на Аланию и горы Тавр. Располагается в 16 км от центра Алании....

Mayalanya Group

170 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

99 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Проект жилого комплекса в районе Паяллар. Комплекс состоит из двух блоков спроектированных на благоустроенной территории. Здесь будет вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания. Расстояние до моря составит 2км. К продаже доступны квартиры: Пентхаусы 2+1, общая площадь от 99м2 Пентхаусы 4+1, общая площадь от 150м2 Район...

Liga Real Estate

210 500 €

Квартира в Алании, Турция

190 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагаем Вам приобрести квартиру планировкой 3+1 площадью 190 м² в Махмутларе. Комплекс построен в 2009 году. Квартира, предлагаемая к продаже, располагается на 3-ем этаже 12-этажного комплекса. Планировка квартиры подразумевает гостиную, совмещённую с кухней, 3 спальни, 2 санузла, 2 балкона. В квартире сделан хороший ремонт с применением...

Zera Homes

91 500 €

Квартира в Алании, Турция

95 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Представляем вашему вниманию квартиру расположенную на 3-ем этаже в районе Махмутлар. Квартира общей площадью 95м2 располагает планировкой 2+1, включающей в себя кухню американского типа, две спальные комнаты, санузел и балкон. Махмутлар – прибрежный, спокойный и динамично развивающийся район Аланьи, расположившийся между Кестелем и...

Liga Real Estate

875 800 €

Вилла в Фетхие, Турция

300 м²

ВНЖ при покупке

Расположение: Эта вилла расположена в городе Фетхие Фетхие является одним из самых привлекательных курортов в Турции, не уступающим популярным местам, таким как Махмутлар в Алании, Анталья и другие города, раскинувшиеся вдоль береговой линии. Однако, что делает Фетхие поистине уникальным, так это гармоничное сочетание современной инфраструктуры,...

Mayalanya Group

140 000 €

Квартира в Алании, Турция

110 м² 3 2 2

Онлайн-показ Оплата в рублях

Granada Residence - новый уникальный комплекс роскошных апартаментов и вилл с услугами пятизвездочного отеля! Предлагает доступные цены, современный дизайн и отличный вид на море и горы. Комплекс располагается на территории площадью 64 000 кв. м в одном из лучших мест на побережье Турецкой ривьеры, на склоне возвышенности у подножия Таврских гор...

Exclusive Home Real Estate

235 000 €

Апартаменты в Пендике, Турция

92 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с видом на море рядом с аэропортом в Стамбуле, Пендик Квартиры расположены в проекте на общей площади 42 000 м². В проекте имеется зеленая территория площадью 38 000 м², крытая и открытая автостоянка, детский сад, детский парк, игровые площадки, крытый и открытый бассейны, баскетбольная площадка, фитнес, общий сад, круглосуточная...

TEKCE

399 000 €

Пентхаус в Бодруме, Турция

146 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

240 000 €

Апартаменты в Анталии, Турция

80 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в благоустроенном проекте в Анталии, Алтынташ Квартиры расположены в новом инвестиционном центре Анталии Алтынташ в округе Аксу. Алтынташ – быстро развивающийся район с роскошными жилыми проектами. Квартиры в Анталии, Алтынташ, находятся в 4,5 км от пляжа Лара, в 6,6 км от водопада Дюден, в 7,7 км от аэропорта Анталии, в 8,5 км от...

TEKCE

220 000 €

Квартира в Алании, Турция

100 м²

ВНЖ при покупке

Расположение: Просторные меблированные апартаменты расположены всего в 500 метрах от центра Алании и в 700 метрах от знаменитого пляжа Клеопатра. Благодаря своему расположению, апартаменты предлагают уникальную возможность насладиться как динамичной городской жизнью, так и спокойствием побережья. Расстояние до аэропорта составляет всего 45 км,...

Mayalanya Group

108 500 €

Квартира в Алании, Турция

62 м² 1 1 1

Район Паяллар — это место, где звук и загрязнение воздуха значительно меньше, поскольку это место адаптировано к природе и находится вдали от шума многолюдного города. Diamond Premium будет состоять только из одного блока. В нашем проекте будет неповторимый вид на море и природу. Начало – 01.02.2024 г., окончание –...

Colibri consulting & Realty Turkey

245 000 €

Квартира в Алании, Турция

60 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Уникальный жилой комплекс класса люкс расположен в одном из красивейших районов Аланьи. Это прекрасный инвестиционный проект. При строительстве используются только экологически чистые материалы. Дизайн продуман таким образом, чтобы хозяева квартир чувствовали себя в гармонии с природой. Описание проекта Расстояние до объектов инфраструктуры:...

MIA HOMES

190 000 €

Апартаменты в Кемере, Турция

120 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Новые современные квартиры в комплексе в Кемере, Анталия Новые квартиры расположены в районе Арсланбуджак города Кемер. Кемер известен своими галечными пляжами, кристально чистым морем и большой пристанью. Квартиры находятся недалеко от магазинов, кафе, ресторанов, аптек и прочих объектов, необходимых в повседневной жизни. Квартиры в Кемере,...

TEKCE

430 000 €

Квартира в Алании, Турция

ВНЖ при покупке

Премиум-комплекс в 600 метрах от знаменитого пляжа Клеопатра, который по праву счтают одним из самых лучших пляжей Средиземноморья. В продаже осталось только два дюплекса 2+1 140 m2 - 430 000 евро 3+1 200 m2 - 640 000 евро Премиум инфраструктура комплекса включает: Спортзал Турецкая баня Сауна Массажный кабинет Детская площадка...

Mercury Group

144 200 €

Квартира в Измире, Турция

50 м² 4

ВНЖ при покупке

Конак (Konak) - это район, который является сердцем и душой Измира. Сюда съезжаются туристы со всего мира, чтобы погрузиться в атмосферу богатой истории и культуры. В этом районе расположены знаменитые античные руины, исторические памятники и уютные рестораны с видом на море. Самое известное место Конака - исторический рынок Кемералты, где можно...

İNEST HOMES

Посмотреть ещё 17578 похожих объектов

Как выбрать квартиру и риелтора

Я убеждена, что удачно купить квартиру за рубежом можно только в том случае, если вы нашли хорошего и грамотного специалиста.

Мне повезло: я по совету знакомых попала в руки к Алле Эроглу. Она лицензированный риелтор, которая получила профессию именно в Турции. Это очень ценно в процессе подбора и покупки квартиры. Такой человек не понаслышке знает менталитет, местные традиции и культуру. И когда случается неурядица, он не просто помогает юридически, а делает это опираясь на правила и принципы жизни на месте.

Для меня также был важен ненавязчивый сервис. Я чувствую напряжение в работе с человеком, который на меня давит, и веду себя очень настороженно. А когда мне беспристрастно и объективно дают советы, подбирают объекты исходя исключительно из моих запросов, не склоняют в какую-то сторону, оставляют выбор за мной, мне хочется слушать и следовать…

Так вышло, что в Турции до момента приобретения квартиры я была не раз, поэтому неплохо знала местный рынок. Ездить сюда многократно на изучение территории, выбор города, просмотр квартир необходимости не было. Поэтому я приехала лишь однажды – увидеть подобранный объект своими глазами и сделать у нотариуса доверенность на риелтора.

Из всех документов, которые я представляла, был паспорт. Доверенность мы сделали уже на месте, а больше от меня ничего и не требовалось. С момента покупки прошло несколько лет, и ситуация могла измениться, поэтому лучше уточнять актуальную информацию у своего риелтора.

Можно, конечно, поступить иначе – приезжать в Турцию в разное время года, исследовать побережье, просматривать десятки квартир и домов, присутствовать на всех этапах заключения сделки. Но тем, кому нужно быстрее и без лишних временных затрат, я всё-таки советую найти грамотного лицензированного агента с хорошей репутацией и довериться ему.

Читайте другие истории покупателей недвижимости в Турции

• Переезд из Петербурга в Стамбул – опыт девушки, которая родилась на Кавказе
• Из Запорожья в Турцию на ПМЖ – как изменилась жизнь украинки за шесть лет в чужой стране
• «Дёшево, вкусно и качественно»: как пермяки покупали квартиру в Аланье, чтобы сразу и насовсем

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Что мы купили и сколько это стоит

Мы изначально рассматривали только вторичное жильё, которое не требует ремонта, привоза новой мебели и прочих работ. Тем, кто хочет внести в дизайн свою лепту, сделать всё под себя, наверное, стоит рассматривать новостройки.

То, что мы увидели, нас устроило. Три комнаты, отдельная кухня, бассейн для жителей ЖК, вид на него из окон спальни. Очень красивый комплекс с охраной, зелёными зонами, которыми еженедельно занимаются садовники, и хорошей убираемой территорией.

За все эти бонусы, которые предоставляет УК, разумеется, нужно платить. Цены разные – в среднем от $20 до $40 в месяц, в зависимости от объёма услуг. Я считаю, что это недорого, ведь вы платите за свой комфорт, за то, что у вас не только «коробка», но и чувство безопасности, чистота и ухоженность вокруг.

Сами квартиры в Турции стоят тоже по-разному. Приличный объект 1+1 стартует с отметки в €45 тыс., трёшку, как у нас, можно взять за €80–110 тыс., а роскошная вилла и вовсе обойдётся в €500 тыс. и выше. Варианты на любой вкус.

Важно, что при покупке недвижимости (на любую сумму!) в Турции вы получаете краткосрочный ВНЖ, который продлевается ежегодно. На этом основании вы можете жить в стране в течение всего срока действия карты.

Почему всё-таки Турция?

В первую очередь, отовсюду, где я живу, – в разное время это Минск и Санкт-Петербург – лететь сюда очень близко. Три с половиной – четыре часа против, например, семнадцати часов в Майами.

Во-вторых, мне важна схожесть культур. Наших в Турции полно – с 2000-х здесь побывали многие, часть и вовсе осталась на ПМЖ. Поэтому одиночество приезжим не грозит. Кроме ментальной связи, наличие «своих» упрощает бытовые вопросы: многие говорят по-русски, можно найти любого русскоязычного специалиста – от сантехника до доктора.

Вообще в Турции очень крупная русскоговорящая диаспора. Это очень сильно облегчает интеграцию в новое общество.

Ну и самое главное, почему мы выбрали Турцию, это благоприятный климат. У моего старшего ребёнка аденоиды и аллергия на пыль. Врачи поставили перед выбором: либо операция, либо смена климата. Второй вариант был поприятнее.

Кстати о погоде. Несмотря на то что наиболее активная жизнь здесь летом, в остальное время года работает абсолютно всё. Весна и осень – мягкий бархатный сезон, жара спадает, море как парное молоко! Дожди начинаются только в декабре и заканчиваются уже в феврале. Но и зимой, на самом деле, хорошо. Особенно этот период любят европейские пенсионеры.

Люди живут здесь круглый год, поэтому функционирует всё постоянно. Даже глубокой осенью можно посидеть на веранде какого-нибудь ресторана, особенно если солнце светит. Приятно ужинать с видом на море, особенно когда людей меньше и весь Сиде будто у твоих ног!

Мы приезжаем сюда уже несколько лет, живём здесь не менее полугода, и проблема со здоровьем исчерпана, благодаря тому что ежедневно мы на море и дышим солёным воздухом.

Бонусом к погоде стала местная еда – она совершенно другого качества, а после неё мы чувствуем себя легко и хорошо. При этом питаться здесь даже дешевле, чем в России и Беларуси.

На месте вы сразу узнаёте, где и что можно купить дешевле. Самые главные источники витаминов – фрукты и овощи – берём на базарах. Как правило, они разворачиваются в разных районах по расписанию: в понедельник в одном месте, во вторник в другом и т. д.

Закупаться на рынках действительно дёшево, и касается это не только продуктов, но и одежды. Если вам не принципиально носить бренды, то, как говорится, welcome – условные шорты можно взять за пару долларов.

Как в Турции живётся иностранцам

Очень легко, потому что страна туристическая, здесь много приезжих из разных стран. К ним относятся с большим уважением и теплом, ведь иностранцы – это хлеб местных жителей. Так, в Сиде, помимо русских, украинцев и белорусов, можно встретить много англичан, норвежцев и немцев.

Здесь есть всё не только для туризма и временного проживания, но и для постоянной жизни. Например, детей можно отдать на кружки, причём на любой вкус – карате, теннис, парусный спорт, подводное плавание и даже лыжи! Последнее хобби, конечно, практикуют только зимой – недалеко от Антальи есть крупный лыжный центр, где многие и занимаются.

Заниматься можно как в группах с русскоговорящими, так и в многонациональных коллективах. Бояться этого не стоит, даже если знание языка плохое: на спорте большой запас слов не нужен.

Вообще, что касается языка, я считаю, английского для комфортной жизни в Турции вполне хватает. Более того, многие местные жители знают даже русский. Но! Я считаю, что турецкий учить тоже надо, в частности, если вы планируете здесь жить постоянно.

Мне турецкий даётся легко, потому что я сама лингвист и знаю несколько иностранных языков. Детей тоже подталкиваю к этому. Здесь изучение происходит проще – не нужно корпеть над учебниками и вникать в теорию. Всё познаётся на практике: плывёшь в бассейне своего ЖК, а тебе навстречу англичанин, и вот через минуту вы уже ведёте беседу!

Фото предоставлены героиней статьи.

Условия цитирования материалов Prian.ru