Однако эксперты считают, что это не будет длиться долго.
Что случилось? Как пишет Khaleej Times со ссылкой на ING, в третьем квартале 2020 года продажи жилья в Утрехте выросли на 11,7% по сравнению с предыдущим кварталом. Следом идут Роттердам (+6%), Амстердам (+4%) и Гаага (+3%). Напомним, что со второй половины 2019 года в ING наблюдали тенденцию к снижению продаж в Утрехте и стабилизацию покупательской активности в Роттердаме и Гааге.
Особенности. С апреля 2020 года голландцы стали чаще выставлять своё жильё на продажу. Коронакризис также заставил их чаще отдыхать в родной стране, а не за границей.
Цитата. «Сочетание бОльшего предложения и бОльшего времени для переезда означает, что летом переходят из рук в руки больше домов, особенно в крупных городах», – говорит экономист ING Мирьям Бани.
По словам Мирьям Бани, потребители также меняют свою стратегию. Теперь они хотят продать своё жильё, прежде чем совершать новую покупку. Раньше было наоборот. Это немного облегчило ситуацию на рынке жилья в крупных городах, что отразилось на цифрах.
Мнение. В Департаменте экономики считают, что оживление рынка в крупных городах недолговечно, и коронакризис в итоге охладит жилищный сектор. Ожидается, что в первой половине 2021 года это выразится в снижении количества сделок, а затем начнут снижаться цены.
Узнайте больше:
Теги: Нидерланды, Анализ рынков, Недвижимость