a
Версия
для печати

Fitch Ratings: цены на жильё в Нидерландах снизятся в 2021 году

Но продолжат увеличиваться в будущем из-за нехватки предложения.

Ситуация. Ожидается, что в 2021 году цены на жилье и количество сделок в Нидерландах немного снизятся, говорится в новом отчёте Fitch Ratings. Специалисты полагают, что дефолты и увольнения последуют за поэтапной отменой пакетов государственных стимулов, введённых для противодействия пандемии коронавируса, что приведет к увеличению уровня безработицы. В результате, спрос на жильё упадет, что приведёт к умеренному снижению цен до восстановления в 2022 году.

Но на данный момент в Нидерландах не прекращается рост цен на жилую недвижимость, средняя стоимость принадлежащего голландцам жилья растёт. Хотя арендные ставки падают.

Перспективы. Нехватка недвижимости останется драйвером роста цен на жильё в среднесрочной перспективе. По текущим оценкам, дефицит домов и квартир в Нидерландах составляет около 331 000 объектов. Поскольку количество вновь возведённых объектов растёт медленно, а количество выданных разрешений на строительство остаётся неизменным, в будущем рост цен хоть и замедлится, но не остановится.

Правительство Нидерландов объявило об изменении гербового сбора на покупку дома. Первые покупатели будут освобождены от этого налога, но для инвесторов его увеличат. Хотя это снизит фиксированные затраты для новых покупателей, это может усилить конкуренцию и привести к повышению цен.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Нидерланды, Анализ рынков, Недвижимость, Мнение

Читайте также

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
«Моя дорогая греческая виза», а Болгария попала в десятку
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Испании, Италии, Черногории и Кипра – самых популярных стран Южной Европы. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка
Дубай дешевеет, Карибы дорожают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Нидерландах Дома (виллы) в Нидерландах Коммерческая недвижимость в Нидерландах Элитная недвижимость в Нидерландах

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Нидерланды»

  • 16.09.2024
  • 6781

Голубая карта Евросоюза: что это такое и как её получить

Рассказываем про условия и пошаговый алгоритм действий

  • 03.09.2024
  • 145261