a
Версия
для печати

Fitch Ratings: цены на жильё в Нидерландах снизятся в 2021 году

Но продолжат увеличиваться в будущем из-за нехватки предложения.

Ситуация. Ожидается, что в 2021 году цены на жилье и количество сделок в Нидерландах немного снизятся, говорится в новом отчёте Fitch Ratings. Специалисты полагают, что дефолты и увольнения последуют за поэтапной отменой пакетов государственных стимулов, введённых для противодействия пандемии коронавируса, что приведет к увеличению уровня безработицы. В результате, спрос на жильё упадет, что приведёт к умеренному снижению цен до восстановления в 2022 году.

Но на данный момент в Нидерландах не прекращается рост цен на жилую недвижимость, средняя стоимость принадлежащего голландцам жилья растёт. Хотя арендные ставки падают.

Перспективы. Нехватка недвижимости останется драйвером роста цен на жильё в среднесрочной перспективе. По текущим оценкам, дефицит домов и квартир в Нидерландах составляет около 331 000 объектов. Поскольку количество вновь возведённых объектов растёт медленно, а количество выданных разрешений на строительство остаётся неизменным, в будущем рост цен хоть и замедлится, но не остановится.

Правительство Нидерландов объявило об изменении гербового сбора на покупку дома. Первые покупатели будут освобождены от этого налога, но для инвесторов его увеличат. Хотя это снизит фиксированные затраты для новых покупателей, это может усилить конкуренцию и привести к повышению цен.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Нидерланды, Анализ рынков, Недвижимость, Мнение

Читайте также

Квартиры в Европе: выгодно ли в них инвестировать в 2021 году?
Анализ с учётом последствий Covid-19
Сюда текут деньги мира. Топ-25 городов для инвестиций
Куда и почему лучше вкладывать сбережения
Какие типы недвижимости в эпоху Covid оказались самыми перспективными – исследование
Анализ опроса PWC показал неожиданные результаты
Содержание недвижимости в Нидерландах
Посчитаем ежегодные расходы собственника квартиры
Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц
Если вы получаете доходы в Европе...
Содержание недвижимости во Франции
Обзор налогов и других расходов собственника

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Нидерландах Недорогая недвижимость в Нидерландах Элитная недвижимость в Нидерландах Дома (виллы) в Нидерландах

Новости и статьи по теме «Нидерланды»:

Личный опыт: жить и учиться в Гааге – каково это? Россиянин рассказал о голландских вузах, студгородке и главных расходах
  • 244
«Когда переезжаешь из консервативной страны в место, где можно всё, легко потерять голову»
Какие типы недвижимости в эпоху Covid оказались самыми перспективными – исследование
  • 1374
Анализ опроса PWC показал неожиданные результаты