На рынке отчужденного жилья в США появился повод для оптимизма

11 марта 2010 года
Теги: США

В феврале число американских домохозяйств, которые могут столкнуться с отчуждением их жилья за долги по ипотеке, выросло на 6% по сравнению с февралем 2009 года. Это стало наименее значительным годовым ростом данного показателя за последние четыре года.

Уведомления о грядущем выселении или просрочке выплат получили свыше 308 тыс. домохозяйств, или каждый 418-й дом в стране, сообщает Associated Press со ссылкой на исследование компании RealtyTrac. Это на 2% меньше, чем в январе.

Процедуре изъятия в феврале подверглись около 79 тыс. жилых объектов – на 10% меньше, чем в январе, но на 6% больше, чем в аналогичном периоде 2009 года.

По словам старшего вице-президента компании Рика Шарджа, «говорить о победе пока рано, однако, если замедление темпов роста числа отчуждений продолжится, это будет хорошим признаком для рынка».

Данные Ассоциации ипотечных банкиров также дают аналитикам основания для оптимизма. В IV квартале 2009 года процент заемщиков, которые пропустили всего один платеж по ипотеке, снизился до отметки 3,6% от общего процента заемщиков, по сравнению с 3,8% в III квартале.

Чем опасно для рынка недвижимости США большое количество отчужденных объектов? Такие дома и квартиры в большинстве случаев продаются со значительными скидками, что приводит к снижению стоимости на объекты, расположенные рядом. Бюджеты городов лишаются налоговых поступлений от недвижимости, которая пустует и потеряла в цене.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать

Иммиграция в США: учеба, работа, инвестиции

Хотя покупка недвижимости в Соединенных Штатах не дает право на получение ВНЖ, есть три надежных способа туда переехать. Как поступить в американский университет, какие существуют виды рабочих виз, и когда вложения в собственный бизнес помогут осуществить мечту, - читайте в нашем материале. Читать