На рынке отчужденного жилья в США появился повод для оптимизма

11 марта 2010 года
Теги: США

В феврале число американских домохозяйств, которые могут столкнуться с отчуждением их жилья за долги по ипотеке, выросло на 6% по сравнению с февралем 2009 года. Это стало наименее значительным годовым ростом данного показателя за последние четыре года.

Уведомления о грядущем выселении или просрочке выплат получили свыше 308 тыс. домохозяйств, или каждый 418-й дом в стране, сообщает Associated Press со ссылкой на исследование компании RealtyTrac. Это на 2% меньше, чем в январе.

Процедуре изъятия в феврале подверглись около 79 тыс. жилых объектов – на 10% меньше, чем в январе, но на 6% больше, чем в аналогичном периоде 2009 года.

По словам старшего вице-президента компании Рика Шарджа, «говорить о победе пока рано, однако, если замедление темпов роста числа отчуждений продолжится, это будет хорошим признаком для рынка».

Данные Ассоциации ипотечных банкиров также дают аналитикам основания для оптимизма. В IV квартале 2009 года процент заемщиков, которые пропустили всего один платеж по ипотеке, снизился до отметки 3,6% от общего процента заемщиков, по сравнению с 3,8% в III квартале.

Чем опасно для рынка недвижимости США большое количество отчужденных объектов? Такие дома и квартиры в большинстве случаев продаются со значительными скидками, что приводит к снижению стоимости на объекты, расположенные рядом. Бюджеты городов лишаются налоговых поступлений от недвижимости, которая пустует и потеряла в цене.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Работа в США: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в США

Жизнь в Америке может вылиться в очень разную сумму в зависимости от того, где вы решили остановиться. Еда, жилье, транспорт, одежда, страховка, спорт и развлечения в Лос-Анджелесе и Нью-Йорке стоят намного больше, чем в Оклахоме или Индианаполисе. Чтобы подготовить вас к наиболее «суровым» условиям, мы рассмотрим порядок цен в дорогих штатах. Читать

Мечтая об Америке: рейтинг лучших городов для жизни, работы и отдыха

Это статья для тех, кто планирует переехать в Соединенные Штаты. В каких городах самый сильный рынок труда и высокий уровень жизни? Где стоимость аренды не вынуждает судорожно рассчитывать, как протянуть до конца месяца, да и покупка собственного дома не кажется несбыточной мечтой? Prian.ru представляет рейтинг лучших городов США. Читать

Лучшие города США: где поколению Y жить хорошо?

Миллениалы – молодые люди, рожденные в 80-х – испытывают к переездам особую страсть. Почти половина мигрантов в Америке – представители поколения Y, которые надеются найти в новом городе лучшую работу, получать более высокую зарплату или реализоваться творчески. Если вы молоды, полны амбиций и мечтаете жить в США – эта статья для вас. Читать