Рынок недвижимости Флориды достиг дна – опрос

29 апреля 2010 года
Теги: США

Один из самых популярных среди российских покупателей рынков недвижимости США демонстрирует «робкие» признаки восстановления от самой болезненной в истории штата рецессии.

По крайней мере, таковы выводы опроса, проведенного Университетом Флориды среди профессионалов рынка. Однако, несмотря на тот факт, что большинство участников исследования не видят причин для ухудшения ситуации, лишь единицы считают, что обстановка действительно начала меняться к лучшему.

Как заявил один из респондентов, «ситуация просто становится менее плохой», пишет издание University of Florida News.

Среди позитивных тенденций рынка участники опроса называют продолжающийся приток локальных и зарубежных инвесторов, которые ищут выгодные инвестиционные сделки. Кроме того, на рынок коммерческой недвижимости Флориды начали возвращаться страховые компании, которые используют для инвестиций собственные средства и потому не столь сильно зависят от кредитных организаций.

Среди негативных трендов респонденты выделили самый высокий с момента начала ведения этой статистики уровень безработицы – 12,3% по состоянию на март. С 2007 года штат лишился 880 тысяч рабочих мест. Особенно от этого страдают секторы офисной и торговой недвижимости, поскольку при высокой безработице пропадает необходимость в офисах, а магазины остаются без выручки из-за экономии покупателей.

Наиболее успешным сегментом остается рынок квартир. На эти объекты существует высокий спрос благодаря тому, что многие граждане, выселенные из своих домов за долги по ипотеке, переключаются на аренду квартир.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Работа в США: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в США

Жизнь в Америке может вылиться в очень разную сумму в зависимости от того, где вы решили остановиться. Еда, жилье, транспорт, одежда, страховка, спорт и развлечения в Лос-Анджелесе и Нью-Йорке стоят намного больше, чем в Оклахоме или Индианаполисе. Чтобы подготовить вас к наиболее «суровым» условиям, мы рассмотрим порядок цен в дорогих штатах. Читать

Мечтая об Америке: рейтинг лучших городов для жизни, работы и отдыха

Это статья для тех, кто планирует переехать в Соединенные Штаты. В каких городах самый сильный рынок труда и высокий уровень жизни? Где стоимость аренды не вынуждает судорожно рассчитывать, как протянуть до конца месяца, да и покупка собственного дома не кажется несбыточной мечтой? Prian.ru представляет рейтинг лучших городов США. Читать

Лучшие города США: где поколению Y жить хорошо?

Миллениалы – молодые люди, рожденные в 80-х – испытывают к переездам особую страсть. Почти половина мигрантов в Америке – представители поколения Y, которые надеются найти в новом городе лучшую работу, получать более высокую зарплату или реализоваться творчески. Если вы молоды, полны амбиций и мечтаете жить в США – эта статья для вас. Читать