Жилье в Майами дешеветь не собирается

24 мая 2012 года
Теги: США

Жилая недвижимость в этом городе растет в цене пятый месяц подряд. В апреле 2012 года средняя стоимость кондоминиумов выросла на 10% (до $144,3 тыс.)в годовом исчислении. А дома на одну семью прибавили в цене еще больше – 16% (до $108 тыс.). Эксперты считают, что недвижимость в Майами будет дорожать и дальше.

По мнению аналитиков из Ассоциации риэлторов Майами, рост цен обусловлен ограниченным предложением и сильным спросом со стороны покупателей: как местных, так и иностранных, пишет портал Propertycommunity.com.

«Тот факт, что стоимость жилья в Майами значительно увеличивалась в течение четырех месяцев подряд, означает, что цены достигли дна и догнали уровень продаж», – говорит председатель правления ассоциации риэлторов Майами  Марта Помарес.

По мнению эксперта, рынок недвижимости Майами и дальше будет демонстрировать признаки укрепления в сравнении с остальной частью страны, поскольку этот курорт в штате Флорида привлекает все больше иностранных инвесторов и покупателей.

В округе Майами-Дейд в апреле средняя стоимость дома на одну семью подскочила на 17%: с $355,3 тыс., зафиксированных в 2011 году, до $415 тыс. в 2012 году. Средняя цена кондоминиумов подпрыгнула на 22%: с $242,6 тыс. до $293,7 тыс.

Объемы предложения нового жилья в Майами медленно, но верно снижаются, считают специалисты. Разрыв между спросом и предложением будет и дальше сокращаться, в ближайшее время этот процесс положительно отразится и на ценах - стоимость домов и квартир должна расти.

Фото Propertycommunity.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Работа в США: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в США

Жизнь в Америке может вылиться в очень разную сумму в зависимости от того, где вы решили остановиться. Еда, жилье, транспорт, одежда, страховка, спорт и развлечения в Лос-Анджелесе и Нью-Йорке стоят намного больше, чем в Оклахоме или Индианаполисе. Чтобы подготовить вас к наиболее «суровым» условиям, мы рассмотрим порядок цен в дорогих штатах. Читать

Мечтая об Америке: рейтинг лучших городов для жизни, работы и отдыха

Это статья для тех, кто планирует переехать в Соединенные Штаты. В каких городах самый сильный рынок труда и высокий уровень жизни? Где стоимость аренды не вынуждает судорожно рассчитывать, как протянуть до конца месяца, да и покупка собственного дома не кажется несбыточной мечтой? Prian.ru представляет рейтинг лучших городов США. Читать

Лучшие города США: где поколению Y жить хорошо?

Миллениалы – молодые люди, рожденные в 80-х – испытывают к переездам особую страсть. Почти половина мигрантов в Америке – представители поколения Y, которые надеются найти в новом городе лучшую работу, получать более высокую зарплату или реализоваться творчески. Если вы молоды, полны амбиций и мечтаете жить в США – эта статья для вас. Читать