Жилье в Майами дешеветь не собирается

24 мая 2012 года
Теги: США

Жилая недвижимость в этом городе растет в цене пятый месяц подряд. В апреле 2012 года средняя стоимость кондоминиумов выросла на 10% (до $144,3 тыс.)в годовом исчислении. А дома на одну семью прибавили в цене еще больше – 16% (до $108 тыс.). Эксперты считают, что недвижимость в Майами будет дорожать и дальше.

По мнению аналитиков из Ассоциации риэлторов Майами, рост цен обусловлен ограниченным предложением и сильным спросом со стороны покупателей: как местных, так и иностранных, пишет портал Propertycommunity.com.

«Тот факт, что стоимость жилья в Майами значительно увеличивалась в течение четырех месяцев подряд, означает, что цены достигли дна и догнали уровень продаж», – говорит председатель правления ассоциации риэлторов Майами  Марта Помарес.

По мнению эксперта, рынок недвижимости Майами и дальше будет демонстрировать признаки укрепления в сравнении с остальной частью страны, поскольку этот курорт в штате Флорида привлекает все больше иностранных инвесторов и покупателей.

В округе Майами-Дейд в апреле средняя стоимость дома на одну семью подскочила на 17%: с $355,3 тыс., зафиксированных в 2011 году, до $415 тыс. в 2012 году. Средняя цена кондоминиумов подпрыгнула на 22%: с $242,6 тыс. до $293,7 тыс.

Объемы предложения нового жилья в Майами медленно, но верно снижаются, считают специалисты. Разрыв между спросом и предложением будет и дальше сокращаться, в ближайшее время этот процесс положительно отразится и на ценах - стоимость домов и квартир должна расти.

Фото Propertycommunity.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать