Отличная инвестиция! 2-х комнатная квартира недалеко от центра Лейпцига!
номер объекта::6539
Вашему вниманию предлагается уютная 2-х комнатная квартира с хорошей планировкой, расположенная на 2-ом этаже ухоженного старинного дома. В недавнее время здание было полностью отремонтировано и санировано.
Квартира площадью ок. 44,35 м2 состоит из одной жилой комнаты, cпальни, просторной кухни, ванной комнаты с окном и ваной и коридора. За квартирой закреплено подвальное помещение. Квартира отремонтирована и находится в отличном состоянии: половое покрытие в жилых комнатах и в коридоре ламинат, стены и полы ванной комнаты и кухни покрыты кафельной плиткой, вставлены новые изоляционные окна.
Квартира сдана в аренду, ежемесячная холодная арендная плата составляет ок. 245 евро + ок. 100 евро за комм.услуги, жилая плата составляет ок. 142 евро/мес., из них 40 евро неперелагаемые на арендатора расходы. Итого доход составляет ок. 205 евро/мес., ок. 2.460 евро/год или ок. 4,2% годовых.
Oбъект находится в северной части Лейпцига, в районе Eutritzsch, недалеко от Eutritzscher Markt. Улица Gräfestraße, на которой расположен дом, имеет очень хорошо расположение несколько видов общественного транспорта, до остановкеи трамвая 16 всего 300 м, до ближайшего метро S-Bahn Gohlis около 7 мин. пешком. Также за несколько минут Вы доедите до автобана А14 и А9.
Школы, детские сады, магазины все это Вы найдете в непосредственной близости от дома. До центра города всего 3 км.
Лейпциг известен своим университетом и ярмарками. Из-за многочисленных ярмарок, проводимых в Лейпциге каждый год, город получил неофициальное название Messestadt (город ярмарок). Это очень красивый старый, но в тоже время очень современный город с такими знаменитыми достопримечательностями, как Церковь св. Фомы, Лейпцигская филармония Гевандхаус (Gewandhaus), Старая ратуша (Altes Rathaus) и многими другими.
Не упустите Ваш шанс инвестировать в хорошую недвижимость в одном из самых излюбленных городов Германии!
Более 1.500 других предложений на::