Светлая отремонтированная квартира в зелёном районе как инвестиционный объект!
номер объекта::6549
Вашему вниманию предлагается светлая 2,5-комнатная квартира, расположенная на 4-ом этаже ухоженного старинного жилого дома. Дом постройки 1910-го года является типичным для эпохи грюндерства. Особенности таких построек это высокие потолки с уникальной лепкой, красивый фасад, роскошные подъезды, деревянные полы. В 1993/94 гг. дом был санирован и модернизирован.
Квартира площадью ок. 67 м2 состоит из гостиной комнаты, спальни, маленькой комнаты, которую можно применить под рабочий кабинет или дополнительную спальню, просторной кухни, ванной комнаты с ваной и коридора. На кухне встроен кухонный гарнитур, за квартирой закреплено подвальное помещение.
На данный момент квартира сдана в аренду за 324,28 евро/мес + 129 евро коммунальные услуги, жилая плата составляет ок. 234 евро/мес. Итого приблизительный доход составляет ок. 219 евро/мес., ок. 2.628 евро/год или ок. 4% годовых.
Объект находится в красивом и зелёном районе Lindenau. Район очень хорошо обеспечен магазинами, домами врачей, детскими садами, школами и спортивными кружками и залами. В районе прекрасное транспортное соединение: недалеко от дома станции наземного метро и остановки трамвая.
Город Лейпциг называют торговой метрополью и городом выставок. Здесь заседает одноименное региональное правительство, а также федеральный суд. Лейпциг считается не только одним из важнейших городов Саксонии, но и экономическим и культурным центром центральной Германии. Помимо известного университета здесь также находятся другие высшие учебные заведения и музеи. Будучи местом проведения множества выставок, Лейпциг имеет мировую славу и известность. Имея аэропорт Halle-Leipzig и пролегая на перекрестке автобанов А9 и А14, Лейпциг.
Более 1.500 других предложений на::