Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Запрашиваемый вами объект удален компанией «Immotrading GmbH» в архив 16.01.2017.

Для того чтобы найти подходящий объект недвижимости, предлагаем вам воспользоваться
поиском по сайту или оставить заявку компаниям-абонентам Prian.ru.

Также вы можете перейти по следующим ссылкам:


Информация по запрашиваемому объекту представлена ниже.

Вилла в Верхней Австрии, Австрия, 400 м2

Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 1 500 000 €
Всего комнат 6
Количество спален 3
Количество ванных 3
Площадь дома 400 м2
Площадь участка 2000 м2
Этажность 3
Новый дом
(Год постройки: 2011)
Адрес Австрия, Верхняя Австрия, Браунау

Компания: Immotrading GmbH

Офисы компании:
Австрия, Вена

Контактное лицо: Гаранина Елена Александровна

Новая вилла в Верхней Австрии

Средиземноморская вилла в самом сердце Европы

Осуществите мечту о жизни в самом сердце Европы!
Данная вилла в средиземноморском стиле окружена спокойствием, погруженным в историю крупных городов неподалеку.
В настоящий момент эта вилла меняет владельца и выставлена на продажу!

Расположение
Вплоть до ее падения около 90 лет назад Австро-Венгерская империя была второй после Российской империи крупнейшей страной в Европе. Сегодня Австрия является одной из самых богатых стран в мире, хотя она и располагает только частью от своей прежней территории.
С примерно 16-ю тысячами жителей г. Браунау на реке Инн является самым густонаселенным городом в Верхней Австрии, в регионе Иннфиртель. Всего в 50 км к северу от Зальцбурга, посередине пути от Линца до Мюнхена (примерно в 110 км от обоих городов), это спокойное место рассматривается как транспортный узел в центре Европы.
В окрестностях имеются различные возможности для отдыха. Любители гольфа откроют здесь отличную отправную точку для выбора разнообразных полей для гольфа. Особенно привлекает близость к крупнейшему гольф-центру в Европе, Бад Грисбах.

Описание недвижимости
Данная вилла была построена на земельном участке площадью 2000 м2, жилая площадь дома составляет 400 м². На первом этаже дома находятся апартаменты для гостей, которые также могут быть использованы в качестве отдельной небольшой квартиры (например, для персонала).

Экстерьеры
В большом саду площадью 1500 м² был создан ландшафтный дизайн в средиземноморском стиле, с необычными растениями и деревьями. В длинном 17-метровом бассейне с морской водой Вы почувствуете себя как в Тоскане.

Интерьеры
Интерьеры виллы оформлены со вкусом. Вся жилая площадь выдержана в симпатичных светлых тонах. В представительной жилой кухне со многими дополнительными опциями Вы будете с удовольствием принимать гостей.
Дождевой душ и уютная свободностоящая ванна с видом на сад приглашают Вас к долгому расслаблению. А если у Вас найдется еще время, то Вы сможете насладиться уютной сауной или глубоким теплом инфракрасной кабины.

Особенности
• Бассейн длиной 17 м с морской водой, с подогревом круглый год, с крышей системы Термо-ролл, подводным цветным освещением и душем на открытом воздухе
• Сказочная летняя кухня
• Уютный открытый камин
• Собственный источник воды на участке для водоснабжения бассейна и системы орошения сада
• Система подачи грунтовой воды для всего дома
• Профессиональная гастро-кухня марки Gaggenau с дополнительным краном с водой температурой 100 градусов, а также встроенной системой утилизации отходов
• Мультимедийная музыкальная система в помещении и на улице
• Панорамный камин в помещении
• Стены в ванной комнате из камня Таделакт
• Программируемый автоматический полив для всего сада
• Офис с отдельным входом
• 3 гаража и открытая парковка на 4 места
• Газовый подогрев пола
• Электрическая защита от голубей
• Абсолютно не нуждающаяся в обслуживании, "вечная" оцинкованная крыша
• сигнализация, напрямую связанная с полицией
• 2-я терраса на верхнем этаже с потрясающим видом на сад и бассейн
• Просторный зимний сад с затемнением и панорамным остеклением, открытым в сторону сада
• Планировка по Фэн-шуй
• Уютная сауна со световым душем / паровой баней / инфракрасной кабиной

История
Когда в 1260 году герцог Генрих XIII объявил о намерении построить мост через реку Инн, то тем самым он закрепил давно существовавшую связь с Баварией, которая в настоящее время характеризуется отраженным на гербе пфальцским львом на клетчатом сине-серебряном палантине. В средневековье Хазелбах как транспортный узел имел большое экономическое значение.
Данная вилла расположена прямо на бывшем римском пути из Зальцбурга в Пассау. Это место стало известно как баварская крепость и торговый город.
Сегодня этот тихий исторический городок на реке Инн в регионе Иннфиртель является транспортным узлом на пути в Мюнхен, Зальцбург, Пассау и Линц. Паломнический путь ВИА НОВА проходит прямо мимо этого города и напоминает о прежних паломничествах из Регенсбурга в Санкт-Вольфганг.

Цена
Вилла: 1,500,000, - (возможен торг)
Сад мечты, 3 гаража и 4 парковочных места включены в цену.

Контакт
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с г-жой Еленой Гараниной по телефону +43 664303 4064.
Мы с нетерпением ждем встречи с Вами!


Дата последнего обновления: 16.01.2017
Количество просмотров: 1030

Поделиться