Поместье в Барселоне, Испания, 1 000 м²

Усадьба "Can Serra". Цена по запросу.

Расположена в черте города Алейя. Первый камень заложен в 18-м веке, усадьба является историческим достоянием Испании.

Общая площадь участка 7 га, из которых 1,5 га лес. С территории oткрываются виды на море, горы, город, с отельного участка вид на Барселону. Территория предназначена для многоцелевого использования: строительства конюшни, посадки фруктовых деревьев, агрикультурных работ, посадки виноградников (в наличии права-­лицензия на посадку виноградников 1,2 га). Территория для строительства конюшен готова, были проведены работы по выравниванию отдельного участка усадьбы. На территории имеется собственный колодец, который был отремонтирован в 2014 году, так же родник приходящий к огромному резервуару для хранения запасов воды для полива. В 2013 году было выполнено исследование, как результат было обосновано достаточное количество поступающей воды из колодца и родника для нужд усадьбы. Инфраструктура в пешей доступности, супермаркет, рынок, службы, медицинский пункт. Город отлично охраняется полицией и ЧОПом.

На территории 2 здания, основное и гостевой дом. Основной дом 1000 м2, гостевой 160 м2. Структура дома была полностью отремонтирована, добавлен -­1 этаж, выполняющий функцию гаража для 4-­х авто и технических помещений. Здание усилено свайным фундаментом, в общей сложности было установлено 380 свай по внешнему и внутреннему периметру. Фронтальный и северный фасады были усилены, восточный и южный построены заново. Шахта лифта на все 4 этажа, с возможностью установки полупанорамного лифта. Дренаж и гидроизоляция выполнены на 100 %. Из главного здания доступ в помещения, предназначенные для винного погреба и кинотеатра, далее по тоннелю доступ в часовню и крытый бассейн‐спа. Все перекрытия новые, крыша из деревянных брусьев. К выполнению для завершения строительства: столярные работы, инженерно-­технические работы, отделочные работы, декорации, работы на прилегающей территории.

Имеется лицензия на строительство с возможностью продления. Вся проектно­‐техническая документация в наличии. Строительство можно завершить с действующим составом архитекторов или с любым другим на выбор потенциального покупателя. В случае отказа от услуг действующих архитекторов, будет составлен акт о отсутствии претензий правообладателя и будет дана гарантия на выполненные ранее работы. Аналогично со строительной организацией, можно воспользоваться их услугами или отказаться от них, получив акт о неимении претензий к собственникам.