Однокомнатная квартира как инвестиционный объект c потенциалом роста дохода!
номер объекта::6618
Предлагаемая вашему вниманию квартира находится на 4-ом этаже 5-ти этажного здания постройки 1900-го года и санации 1995-го года. В доме центральное отопление.
Данная квартира площадью ок. 33,27 м2 состоит из жилой комнаты, открытой кухни, ванной комнаты с душевой кабинкой и коридора. За квартирой закреплено подвальное помещение.
На данный момент квартира сдана в аренду, холодная арендная плата составляет ок. 216 евро/мес. + 60 евро комм. услуги, жилая плата составляет ок. 90 евро/мес., итого приблизительный доход после всех высчетов расходов за коммунальные услуги и в кассу собственников составляет ок. 186 евро/мес, ок. 2.232 евро/год или 6% годовых. Домуправление завысило размер жилой платы на случай непредвиденных расходов по зданию, после прересчёта за год собственникам возвращается большая часть выплаченной жилой платы.
Квартира расположена в районе Paunsdorf-Süd, в восточной части города. Район состоит из современных жилых кварталов, старинных зданий и коммерческого сектора. Торговый центр - Paunsdorfcenter находится в двух километрах от дома. Так же в районе находится оздоровительный и профилактический комплекс Спа с природными термальными источниками (Sachsentherme).
Город Лейпциг называют торговой метрополью и городом выставок. Здесь заседает одноименное региональное правительство, а также федеральный суд. Лейпциг считается не только одним из важнейших городов Саксонии, но и экономическим и культурным центром центральной Германии. Помимо известного университета здесь также находятся другие высшие учебные заведения и музеи. Будучи местом проведения множества выставок, Лейпциг имеет мировую славу и известность. Имея аэропорт Halle-Leipzig и пролегая на перекрестке автобанов А9 и А14, Лейпциг одновременно играет роль важного национального и международного транспортного узла. На скоростном поезде ICE до Берлина всего 60 минут.
Более 1.500 других предложений на::