Вашему вниманию предлагается просторная однокомнатная квартира в районе Prenzlauer Berg. Квартира расположена в поперечном здании дома, построенного в 1900 году. В доме 38 квартир, большинство из них сданы в аренду. В здании поэтажное газовое отопление.
Предлагаемая квартира раположена на 5-м этаже слева. Ее площадь составляет примерно 42,13м2, она состоит из жилой комнаты, ванной, прихожей и кухни. Площадь жилой комнаты около 18м2, она выходит на Западную сторону, на тихий внутренний двор. В ванной комнате, большей частью выложенной кафелем, есть туалет, раковина для умывания, душевая кабинка и окно. На кухне достаточно места для небольшого кухонного гарнитура, есть место для подключения стиральной машины. Если убрать стену между прихожей и кухней, то получится большая кухня размером около 19м2. В квартире деревянные отшлифованные полы, внутренние двери также отшлифованы (без лака).
Квартира сдана в аренду. Горячая аренда составляет 264,64 евро, жилая плата 125 евро. Таким образом квартира приности небольшой, но стабильный доход (1.7%) Арендная плата по квартире в настоящее время ниже, чем в среднем по району (по этому районя средняя арендная плата составляет примерно 8-10€/m², на квартиры в схожем состоянии), поэтому есть потенциал поднятия арендной платы.
Квартира находится в районе Prenzlauer Berg, между остановками метро S+U-Bhf. Gesundbrunnen и S+U-Bhf. Schönhauser Allee. До них около 10-15 минут пешком. Прямо перед домом находятся многочисленные места для парковки. Около Gesundbrunnen и Schönhauser Allee находятся большие торговые центры, где вы найдете все необходимое – от магазинов товаров ежедневного потребления, филиалов различных банков – до ювелирных магазинов и эксклюзивных бутиков.
Район Prenzlauer Berg привлекателен как для молодых семей, так и для потенциальных инвесторов. Благодаря многочисленным кафе, ресторанам, барам, художественным галереям, мастерским людей искусства этот район приобрел славу «сценового» квартала. Этот район является одним из лучших райнов Берлина с хорошо развитой инфраструктурой. С середины 2000-го года резко возрос спрос на жилье в этом районе. Последние пустовавшие жилые площади перестраиваются, ремонтируются, модернизируются, и сюда всё чаще вселяются состоятельные люди, желающие жить в центре культурных событий Берлина. Жизнь в том районе динамичная, быстроменяющийся с очень широким кругом предложения культурных мероприятий, мест проведения отдыха и досуга.
Не упустите шанс приобрести собственную квартиру в одном из перспективнейших районов Берлина. Звоните нам прямо сейчас.
Другие 500 объектов на:
|