Доходный дом в Теплице, Чехия, 700 м²

Предложение для крупного инвестора – доходный дом в престижнейшем районе Шанов. Рядом санаторный центр города. Дом состоит из 10 квартир: 4 трехкомнатные квартиры и 6 двухкомнатных. Пять этажей, жилая площадь 700 м2. Объект прошел капитальный ремонт, установлены пластиковые окна, новая отопительная система, новый лифт. Возможно создание отеля или апарт-отеля. За домом есть 3 сотки земли, где можно что-то достроить. Цена объекта 17,5 млн. крон (около 700 000 евро). Возможна покупка в ипотеку.

В данный момент квартиры сданы в долгосрочную аренду и приносят 82 тыс. крон в месяц, при расходах на содержание около 15 тыс. крон. Чистая прибыль 67 тыс. крон в месяц (около 2 700 евро), что составляет 4,6% годовых. При желании, аренду можно прервать в течение месяца.

Три года назад дом использовался предыдущим владельцем для сдачи квартир отдыхающим из Объединенных Арабских Эмиратов на срок от недели до 3 месяцев. В то время дом приносил доход 180 тыс. крон (около 7 000 евро) в месяц.

Вас может заинтересовать еще один инвестиционный проект

Старинный курортный город Теплице находится на северо-западе Чехии, на границе с Германией, у подножия Крушных гор. Расстояние до аэропортов: Прага - 88 км, Дрезден - 55 км. Рядом горнолыжные базы и озеро Барбора.

В Теплице развитая инфраструктура: детские сады, школы, гимназия, торговая академия, больница, гипермаркеты, театр, филармония, ботанический сад, планетарий, стадион, ледовый дворец, аквапарк, теннисные корты, сквош, гольф, велосипедные дорожки и т.д.

Какие районы города Теплице более престижны?
Как получить ипотеку в Чехии?
Как легально перевести деньги за купленную недвижимость?
Как получить визу или вид на жительство?

Ответы на эти и другие вопросы вы найдете на нашем сайте

Не нашли подходящий дом? Напишите или позвоните нам, мы подберем недвижимость под ваши индивидуальные пожелания.