Дом в Эрмансе, Франция, 300 м²

Эксклюзивное предложение!

Виллы от застройщика “под ключ” на территории Франции в престижном предместье Женевы

(с реальной возможностью получения ипотечного кредита до 80% стоимости недвижимости на наиболее выгодных условиях).

В продаже уже построенные виллы и земельные участки под застройку по 10-15 соток (можно и больше), расположенные на левом холмистом и солнечном берегу Женевского озера – естественном продолжении самых дорогих и востребованных районов Женевы, таких как Colony, Collonge-Belleriveи Anieres, в 5 минутах езды до границы (Hermance) и 10 минутах до Anieres.

По усмотрению покупателя площадь виллы может составлять от 250 до 450 кв.м., в зависимости от площади земельного участка.

Сроки строительства 11-14 месяцев.

Окончательная цена готового дома “под ключ” зависит от расположения участка, выбранного класса строительных материалов и размера будущей виллы.

В качестве примера строительство виллы “под ключ” площадью 300кв.м. с видом на Женевское озеро и участком 10 соток обойдётся покупателю приблизительно в 1-1.2 млн. евро при использовании экологичных строительных материалов “бизнес класса”. Для сравнения такая же недвижимость в 7-10 км по тому же берегу Женевского озера, но на территории Швейцарии будет стоить более 3-х млн. евро.

Процедура приобретения недвижимости во Франции (получение права на покупку недвижимости иностранцем, права на проживание, права на получение вида на жительство и т.д.) на порядок либеральнее швейцарской как в финансовом, так и в юридическом отношении.

Уникальность данного предложения состоит в том, что покупатель недвижимости поселяется в «большой Женеве», одном из самых востребованных и дорогих мест в мире, и одновременно во Франции, которая по праву считается лучшей страной для проживания в Европе.

Расположение:

• 3 часа на поезде до Парижа;
• 6 часов на машине до Лазурного берега;
• около 5 часов на машине до Венеции;
• в 20 минутах езды Эвиан – город знаменитой воды, термальных ванн и казино;
• рядом лучшие горнолыжные курорты Франции: Шамони и Куршевель (не считая швейцарских).

Важный элемент - ликвидность и потенциал стоимости приобретаемой недвижимости. Вилла, купленная под застройку сейчас, к моменту готовности будет стоить уже на 30% дороже. В перспективе рыночная стоимость этой недвижимости будет сильно расти.

И ещё один значительный плюс:

реальная возможность получения ипотечного кредита до 80% стоимости недвижимости на наиболее выгодных условиях (при средней процентной ставке по кредиту до 4% годовых со сроком кредитования от 7 до 25 лет).

В процессе покупки:

• поможем выбрать недвижимость;
• возьмем на себя сопровождение сделки, включая нотариальное государственное оформление;
• поможем в получении вида на жительство и в решении сопутствующих вопросов.