Особняк Рейнланд-Пфальц, Германия, 320 м²

Вилла на небольшой возвышенности от центра города, и в близости от него. Жилая площадь виллы - 320 кв.м. -10 комнат, 3 ванные комнаты. Вилла располагается на большом парковом участке земли - 3000 кв.м. Великолепный панорамный вид на столицу немецкого виноделия – Нойштадт на Винной дороге. Вилла носит имя «Вилла Хетцель» по имени бывшего ее владельца – банкира и знаменитого гражданина города. Вилла построена в неоклассическом стиле с высокими потолками, сособым шармом эпохи. Парковый участок у виллы со старыми деревьями и оригинальными кустарниками раскидывается на 3 уровнях среди виноградников. Респектабельный подъезд к дому, беседка, терасса, домик кучера и садовый домик в окружении зелени и свежего воздуха.

В 1985 году вилла была капитально модернизирована, перестроена, сделано утепление всех стен и крыши. Объект находится под сигнализацией.

На первом этаже: фойе, гардероб, гостевой туалет, 3 комнаты, кухня подсобное помещение, выход на терассу, лестница в подвальный этаж, где располагаются подсобные технические помещения, винный погреб. На втором этаже: 4 комнаты, лоджия с неповторимым видом, 2 ванные комнаты. На третьем этаже :2 гостевые комнаты, комната с галлереей, ванная комната с душевой.

При ремонте виллы возможно списание части средств с налогов(9%) в течение 9 лет. Вилла – памятник архитектуры. Нойштадт на Винной дороге – уютный, типично немецкий город в самом теплом регионе Германии,в городе нет ни одного промышленного предприятия, до аэропорта Франкфурта на Майне – 100 км или 45 минут на поезде. До Карлсруэ -50 км. До Парижа 500 км., До Брюсселя -450 км., до Страсбурга – 100 км..