Дом в Варне, Болгария, 334 м²

Жилой комплекс домов городского типа состоит из четырех односемейных двухэтажных домов, объединенных в три отдельно стоящих дома и расположенных в общей среде с контролированным доступом. Участок имеет сплошное ограждение по периметру всей территории. Общая площадь участка — 1 974 кв.м. Развернутая застроенная площадь домов — 167 – 334 кв.м. В пешеходной доступности до комплекса имеются: магазин, кафетерий, бар, школы, аптека, АЗС и остановка городского транспорта.
Каркас домов: монолитный, стены — глиняный кирпич с внешним утеплением. Оконные рамы изготовлены из PVC со стеклопакетами. Каждый дом имеет персонифицированный земельный участок (… кв.м.) и два открытое парко место рядом с домом или два гаража, кроме того паритетное совладение общим сервитутом: аллеи, дорожки, ограждение, инженерные системы.
Комплекс домов городского типа — предлагает индивидуальный комфорт обитания, чистый воздух и спокойствие, отличается элегантными и стильными современными домами, окруженными зеленью. Удаленный от городского шума, идеально подходит как для отдыха так и для круглогодичного проживания всей семьей. Расстояние до центра города Варны — 9 км (дома находятся в пределах города). Участок, на котором расположен комплекс, находится в живописной зоне — на склонне пологого холма с естественными кустарниками и деревьями. Непосредственная близость дороги бул. Левси и кв. Виница обеспечивает возможность быстрого передвижения к центру города и к морским курортам северного побережья Болгарии.
Несмотря на большое разнообразие предложений на рынке недвижимости жилья, дома в комплексе являются уникальным в своем роде продуктом. Их уникальность обусловлена рядом факторов. Во-первых это месторасположение комплекса: сочетающее близость города Варны. Спокойствие и тишина загородного дома, морской климат, близость лесных массивов, с которым граничит комплекс. Позиция и уклон участка обеспечивают живописную панораму.
Во-вторых, это полностью завершенные работы по благоустройству и инфраструктуре участка, экстерьеру домов, озеленению. В дома поступает питьевая вода, выполнены система ливнеотвода и канализационная система. ТП на территории комплекса. Озеленение дворов включает средиземноморскую растительность. Выполнена автоматическая система полива. Дорожки в комплексе выложены брусчаткой, а тротуарные части – покрыты специальной плиткой.
В-третьих, жилой комплекс привлекает интересным архитектурным решением. Расположение домов следует принципу обеспечения южных внутренних дворов, с максимальным доступом дневного света. Архитектурный ансамбль зданий придерживается современный стиль. Схема домов почти одинаковая. Первый этаж это «дневная» зона обитания. Здесь находятся, прихожая, два гостевых санузлов, 2 склада (гардероб), кухня, столовая и гостиная объединены в одно большое пространство. Для большего комфорта обитателей дома предусмотрена возможность установить камин. Гостиная ориентирована на юго-восток и имеет выход на солнечный двор. Распределение второго этажа дома: 6 спелаен, два гардероба, 4 ванные комнаты и 2 террасы.
Следующим существенным преимуществом комплекса является выполненные на уровне «люкс» отделочные работы дома: монолитная конструкция, глиняный кирпич POROTHERM WIENERBERGER, жидроизолация крыши TEGOLA CANADESE, внешнее утепление 10 см. BAUMIT, фасада BAUMIT – NANOPOR мазилка, самоочищающая и антибактериальная, облицовка фасад дома – натуральный камень и травертин, 5-камерные PVC окна TROCAL – 40 mm с тройным стеклопакетом, внутрение стены – BAUMIT гипсовая шпаклевка, эл. инсталация SCHNEIDER ELECTRIC, входная дветь HORMANN, гаражные двери HORMANN, вертикальная планировка и оформление общих частей и территории SEMMELROCK.

Таблица площади домов в комплексе:

Предлагаем вашему вниманию чудесный комплекс, состоящий из трех односемейных двухэтажных домов, расположенных в общей парковой среде в жилом квартале Бриз, в Варне. Комплекс домов для круглогодичного проживания находится в живописном месте северного побережья Болгарии в непосредственной близости центра города. Дома расположены в живописном уголке и предлагают индивидуальный комфорт обитания, чистый воздух и спокойствие.

«Дома городского типа» — это дома на любой утонченный вкус выполненные по всем канонам европейского качества строительства . В пешеходной доступности до комплекса расположены: мини-маркет, магазин, кафетерий, бар, школа, аптека, церковь, АЗС, установка городского транспорта.
Характеристики домов:
― Общая территория участка: 1 974кв.м.;
― Развернутая застроенная площадь домов: от 162 кв.м. до 334 кв.м.;
― Прилежащий участок к каждому дому: от …… кв.м. до …… кв.м.;
― Этажность: II этажа;
― Спальни: 3, 4 или 6
― Интерьер: по БДС (Болгарски Государственый Стандарт) под чистовую отделку;
― Коммуникации: сигнализация, телефон, интернет, спутниковое ТВ;
― Отопление: электричество, возможность установки камина в гостиной;
― Распределение:
― I этаж (144кв.м.) – прихожая, 2 WC, 2 склада, холл, гостиная с зоной кухни, лестница;
― II этаж (196кв.м.) – 6 спальней,2 встроенных гардероба, четыре ванных комнаты с WC, две террасы;
― Канализация: центральная городская канализация
― Вода: центральный водопровод;
― Электричество: 2-х фазное электроснабжение (~ 380/220 V)
Преимущества комплекса:
― Идеальные просторные дома для круглогодичного проживания;
― Умиротворяющая загородная атмосфера;
― Продуманное архитектурное исполнение и практичная планировка комнат;
― Великолепный вид и экология;
― Качественная отделка и возможность евро-ремонт всех домов;
― Все коммуникации и инженерные системы;
― Свой участок земли, возможность разбить свой виноградник и посадить фруктовые деревья;
― Гибкие варианты оплаты и рассрочка;

Стоимость каждого дома: от 170 000€ до 340 000€
Этап строительства: АКТ 14 (окончание грубого строительства).