Квартира в Госларе, Германия, 29 м²

Предлагаются апартаменты в Госларе

Срочная принудительная продажа!

Описание объекта:

Предлагается однокомнатный номер в гостиничном комплексе вцентре курортного города Гослар.

Гослар - это излюбленный туристами курорт, один из лучших в Германии. За счет лыжного и летнего спорта, сезон наплыва туристов здесь беспрерывный.

Комплекс включает в себя наряду с номерами также отдельные апартаменты для долгосрочной аренды.

Ухоженная и со вкусом обустроенная однокомнатная квартира (отельный номер) площадью 29 м² находится на мансарде гостиничного комплекса где можно через окно любоваться красотой природы этого города.

За время своего существования комплекс регулярно подвергался текущим ремонтам и необходимым модернизациям.

последняя модернизация объекта была произведена летом 2016-го года.

Полы - ламинат и кафельная плитка. В окнах установлены пластиковые стеклопакеты.

Отопление - центральное газовое.

По данным продавца квартира находится в очень хорошем состоянии.

По данным продавца, на данный момент квартира не сдана в аренду и может быть использована по усмотрению нового владельца как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотной сдаче в аренду данная недвижимость может приносить около 3.700 евро годового дохода.

Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет выставлена на судебные торги либо продана непосредственно банком через суд новому инвестору.

Объект предлагается к продаже банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена объекта может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

Расстояние до межд. аэропорта Ганновера: 111 км (1 час 15 мин на авто)

Расстояние до Касселя: 115 км (1 час 30 мин на авто)

Расстояние до Брауншвейга: 61 км (1 час на авто)

Описание местности:

Тысячелетний город Гослар, расположенный к северу от Гарца, с населением около 50 тысяч человек, взят под охрану ЮНЕСКО, как объект мирового культурного наследия.
Город находится в месте, исключительно богатом полезными ископаемыми. Именно открытию в 968 году в здешних местах серебряного рудника Раммельсберг и богатейших рудных залежей город и обязан своим возникновением и последующим процветанием.

Гослар в настоящее время крупный экономический и туристический центр в регионе Гарц.

Город имеет выгодное географическое положение, многие инфраструктурные объекты, возможности для хорошего образования и близость к многочисленным научно-исследовательским учреждениям. Он располагает идеальными условиями для предпринимателей и инвесторов.

Еще одна памятка о Гоcларе – его ведьмы. Аутентичный город, весь целиком из фахверковых небольших домиков, находится недалеко от знаменитой горы Броккен, где по легенде, в ночь с 30 апреля на 1 мая собираются ведьмы для празднования Вальпургиевой ночи, что нашло отражение в трагедии Гете «Фауст».

Региональное и межрегиональное железнодорожное сообщение связывает Гослар с Ганновером, Берлином, Франкфуртом, Дюссельдорфом и другими городами Германии и Европы.

Очень удобное дорожное сообщение обусловлено близостью автобанов А7 и А395.

До международного аэропорта в Ганновере всего 90 км, что составляет не более часа езды на автомобиле.

Берлин - 3 часа на автомобиле или на поезде.