Вилла в Праге, Чехия, 300 м²

Предлагаем к продаже виллу общей площадью: 300 кв.м.,

на земельном участке: 2750 кв.м.(по документам - но ощущение, что он больше) -7 км от Праги-Запад, в южном направлении, недалеко от реки Влтава.

Стоимость дома с участком составляет; 900 000 евро

По предварительной оценке, одной из риэлтерских компаний,

одна сотка земли в этом месте приблизительно стоит - от 600 000 крон, это 23 000 евро.

Если участок составляет: 27.5 соток х 600 000 крон = 16 500 000 крон,

это соответствует: 612 000 евро.

Это предварительная средняя цена за обычный участок земли где-то поблизости в поле.

В нашем случае вы платите вместе с участком:

- за благоустроенный земельный участок, на котором выкопан и поставлен великолепный бассейн, выложенный французской плиткой,

- за подведенные к бассейну коммуникации,

- за второй бассейн для разведения собственной рыбы в проточной воде,

- за великолепные вековые сосны, клены,

- за уложенную современную тротуарную плитку,

- за ухоженные газоны,

- за проведённые все дренажные работы по отводу дождевой воды от дома и с участка,

- за возведенные каменные дорожки вокруг собственных ягод и фруктов на приусадебном участке.

- за завезенную плодородную землю на участок,

- за огороженный периметр всего участка,

- за посаженные большие туи вдоль ограждения,

- за ворота, которые открываются автоматически для автомашин,

- за освещение участка и бассейна.

И все это благородие делалось для себя любимых, а значит не на продажу с повышенным знаком качества!

Если продолжить арифметику, то получается, что дом со всеми прилегающими постройками стоит всего: 6 100 000 крон. - это 226 000 евро.

Согласитесь, для дома 300 м2 с индивидуальной планировкой, цена давольно заманчивая!

Планировка дома:

-При входе в дом мы видим - большой вместительный хол для гостей,

- Гардеробная для личных вещей,

- Помещение для обслуживания дома,

- Кабинет с видом через аквариум на гостиную,

- Просторный коридор, покрытый мраморной плиткой,

- Гостиная со шведским камином и мраморной плитой и большим аквариумом для рыб. Окна гостиной выходят на отрытый бассейн и внутренний парк,

- Отдельная кухня с красивым окном, из которого видно великолепный сад,

- Место, отведенное для туалета,

- Лестница на второй этаж,

На втором этаже находится:

- четыре большие отдельные спальни,

- большая гостиная с выходом на балкон с шикарным видом на весь участок,

- комната для туалета и комната для ванной.

Все двери сделаны из массива дерева.

Дом подходит для одной большой семьи или нескольких поколений.

Дом выполнен в стиле модерн.

У кого есть деньги - рекомендую посетить этот дом и увидеть все своими глазами и ощутить прелесть этого райского уголка.

Со слов хозяев дома, соседи по участку, очень приветливые и дружелюбные чешские семьи.

Отделка дома:

- Великолепно отстроенный дом из кирпича,

- Выполненный с учетом всех современных технологий,

- Деревянные стеклопакеты,

- Безопасные входные двери,

- Черепичная крыша,

- Толщина стен дома - 0.40 м,

- Кафельные плитки под мрамор постелены на всем пространстве первого этажа, проведено отопление под всем полом, что обогревает первый этаж дома.

Можно ходить босиком по дому, ощущать приятную теплоту в ступнях ног.

Подогрев полов выполнен по современным технологиям.

Нагрев пола осуществляется за счет циркуляции теплого воздуха вокруг дома и под землей и теплового компрессора, что удешевляет затраты электроэнергии до незначительных.

На участке есть своя индивидуальная глубокая скважина для подачи воды в дом и бассейны.

Что позволяет без особых проблем наполнять свежей водой бассейны.

Вода питьевая и приятна на вкус.

Для очистки бассейна имеется оборудование, при котором робот - пылесос для бассейнов самостоятельно очищает воду.

Расположена вилла в природной части парка Davle.

Вилла построена из высококачественного материала, все на автоматике, оборудована тепловым насосом.

На участке парк, бассейн с водой из собственной скважины, бассейн для выращивания собственной рыбы, летняя кухня, гриль-беседка,

маленький летний домик, который можно переделать в баню, гараж на две машины и навес под две машины.

Во дворе все уложено тротуарной плиткой, где может свободно запарковать 6 машин.

Вы получаете не только дом с большим ухоженным участком, но и сложившуюся теплую атмосферу среди соседей по участку.

Ежемесячная оплата коммунальных услуг - 142 евро.

Расположена в 21-км от .Vaclavskeho namesti - центра Праги.

В поселке: школы, детские сады, магазины, почта, автобусная остановка. Расстояние до края Праги, приблизительно в 10 км.

Телекоммуникации: Интернет, Спутниковое ТВ

Электричество: 230в

Транспорт: автобус. Возможность добраться на поезде до главного вокзала города Праги.

Недалеко находится кольцевая дорога вокруг Праги, что позволяет быстро при необходимости перемещаться в различные микрорайоны города.

Так же это позволяет быстро переместиться в аэропорт или по скоростной автостраде выехать быстро без проблем в любое время в Австрию или Германию.

Недвижимость продается связи с изменением места работы владельца дома.