Квартира Людвигсхафен-на-Рейне, Германия, 27 м²

Предлагается однокомнатная квартира в городе Людвигсхафен-на-Рейне

Принудительная продажа!

Описание объекта:

Предлагается объект 1980 года постройки расположенного в центральной части города Людвигсхафен-на-Рейне.

До центра города Манхайм и до одного из самых известных экономических университетов в Германий около 5 минут езды на машине.

В непосредственной близости от дома можно найти школу, детский сад, филиалы нескольких крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру.

К продаже предлагается однокомнатная квартира площадью 21,00 м² расположенная на четвёртом этаже многоквартирного дома.

Квартире принадлежит отдельное подвальное помещение для хранения вещей собственника или арендатора площадью 6 м².

Полы - ламинат,ковролин и кафельная плитка. В окнах установлены пластиковые стеклопакеты.

Отопление - центральное. В доме имеется лифт.

По данным продавца, на данный момент квартира сдана в долгосрочную аренду.

На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотной сдаче в аренду данная недвижимость может приносить около 4.000 евро годового дохода.

Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продана непосредственно банком через суд новому инвестору.

Объект предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

Расстояние до межд. аэропорта Франкфурта: 78 км (55 мин на авто)

Расстояние до межд. аэропорта Штутгарта: 145 км (1 час 45 мин на авто)

Описание местности:

Людвигсхафен-на-Рейне (также Людвигсгафен) - город в Германии, расположен в земле Рейнланд-Пфальц.

Второй по величине в земле Рейнланд-Пфальц, важный индустриальный и экономический центр земли.

Вместе со своим баден-вюртембергским соседом Манхаймом и другими близлежащими городами, Людвигсхафен на Рейне образует метропольный регион Рейн-Неккар.

Другие крупные соседние города - Хайдельберг (примерно 25 км на юго-восток), Карлсруэ (50 км на юг) и Майнц (60 км на север).

В городе находится известнейший химический концерн BASF.

Население города составляет 164.351 человек. Занимает площадь 77,68 км².

Людвигсхафен - один из важнейших в Германии центров химической индустрии. Наряду с BASF в городе существуют свыше 300 более мелких фирм, которые обеспечивают рабочими местами все окрестности на удалении 100 с лишним км.

Официальная статистика безработицы в этом регионе самая низкая после Мюнхена.

Людвигсхафен - важный железнодорожный узел и имеет большой главный вокзал, а также множество железнодорожных станций. В городе существует широко разветвленная трамвайная сеть, а также множество автобусных линий. Город хорошо соединен с автобанами и важными автомагистралями.

В городе существует несколько музеев, парков, театров, два института.