Вилла в Италии, Лечче
Номер объекта на housage: 232889.
Прекрасная вилла в регионе Апулия, в курортном городке Галлиполи, всего в 5 км от моря. Вилла окружена красивым садом с редкими и ценными растениями, преимущественно семейства цитрусовых (примерно 120 деревьев). Возраст некоторых растений в саду насчитывает более 100 лет. Площадь сада составляет 9.800 кв. метров. Полив всех деревьев, декоративных растений и газона обеспечивается централизованной системой полива из собственной артезианской скважины.
Площадь двухэтажной виллы составляет 900 кв.м.
На первом этаже здания расположена гостиная, (100 кв. метров) с большим камином, из которой на второй этаж ведёт отделанная мрамором лестница. Из гостиной имеется доступ в столовую на 10 посадочных мест с небольшим камином, соединённую с просторной кухней первого этажа. На первом этаже имеется также дополнительная небольшая квартира для гостей с отдельным входом, собственной кухней с камином и двумя спальными комнатами. Каждая спальная комната имеет собственный туалет, а душевая – общая для двух спален. Из кухни через небольшой служебный коридор по лестнице можно спуститься в винный погреб, площадью в 60 кв. метров. Из служебного коридора имеется выход также на просторную веранду, отделанную местным камнем, добываемым в районе города Галлиполи, с застеклёнными арочными оконными проёмами. Оттуда же имеется вход во вторую прачечную комнату, оборудованную отдельным туалетом, и в две комнаты для хранения мебели и оборудования для ухода за садом и бассейном.
На втором этаже имеются: кухня с выходом в гостиную, еще одна гостиная, три спальни каждая с ванной комнатой, прачечная, гардеробная комната с 4 шкафами, доступ в которую осуществляется по небольшой отдельной лестнице.
Мансарда с туалетом и выходом по лестнице на открытую для загорания площадку, выложенную керамической плиткой. Пол второго этажа здания выложен мрамором Каррары. Своды потолка второго этажа выложены из блоков местного камня, добываемого в районе города Галлиполи. Была выполнена полная реконструкция и капитальный ремонт всего здания.
В нескольких метрах от основного здания имеется отдельно стоящая пристройка из камня с открытой верандой, оборудованная столом для приготовления пищи, умывальником, дровяной печкой для приготовления пиццы, барбекю на дровах и на газе, отдельным туалетом и умывальником.
Непосредственно к основному зданию прилегает ещё одна капитальная постройка, бывшая конюшня, полностью перестроенная в небольшой флигель, пригодный для проживания с возможностью увеличения полезной жилой площади ещё на 40 кв. метров. В этой пристройке имеются: на первом этаже – гостиная и кухня, на втором этаже – спальня с туалетом и душем.
Вся территория виллы обнесена каменной стеной, высота которой с двух сторон 2,5 метра, а с двух других – 3 метра.
В системе отопления использованы чугунные радиаторы, а отопительный котёл работает на дизельном топливе.
Горячая вода для ванных комнат, душевых и кухонь подаётся из интегрированной системы подогрева, которая включает солнечные батареи на 120 литров и при необходимости теплообменники центрального отопительного котла.
На крыше основного здания, выложенной керамической плиткой, с которой открывается вид на город Галлиполи, установлены солнечные батареи мощностью 10 кВт, обеспечивающие получение электрической энергии для нужд здания.
Вилла расположена в 3 километрах от города Галлиполи с его пляжной зоной и портом. В этом районе достаточно развита туристическая инфраструктура.
