Вилла в Мюнхене, Германия, 412 м2

4 490 000 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 4 490 000 €
Цена за кв.м. 10 898.06 €
Всего комнат 8
Количество спален 6
Количество ванных 4
Площадь дома 412 м2
Площадь участка 600 м2
Адрес Германия, Мюнхен

Вторичная недвижимость

Описание

Вилла в Германии, Мюнхен

Номер объекта на housage: 234055.
Дизайнерская вилла расположена в одном из самых знаменитых и престижных райнов Мюнхена Богенхаузене в тихом, спокойном месте. Построенная в 2009 году, вилла сочетает с себе классический тип архитектуры с удобством дизайна 21 века, учитывая все потребности современного человека. При постройке использовались только высококачественные материалы.
Первый этаж:
• огромный весибюль с потолками 6 м. высотой,
• открытое пространство гостиной-кухни-столовой с библиотекой (80 кв.м.),
• эксклюзивная кухня,
• гардеробная,
• гостевой туалет.
Второй этаж:
• 3 солнечные спальни (детские),
• большая ванная комната, предназначенная для детских плюс душевая комната,
• небольшая гардеробная,
• кабинет.
Третий этаж:
• большое открытое помещение с высотой потолков 4б8 м.,
• спальня хозяев, 40 кв.м,
• помещение для отдыха,
• ванная комната хозяев с сауной,
• терраса,
• большая гардеробная.
Подвальный этаж:
• большое помещение 55 кв.м. может быть оснащено по желанию хозяев,
• помещение для занятий спортом с душевой и комнатой отдыха,
• винный погреб,
• атриум.
Кухня:
• изготовленная на заказ мебель белого цвета,
• приборы фирм Siemens- and Miele,
• пароварка, кофеварка и т.д.
• открытый переход в столовую, отделенную от кухни дизайнерской стеклянной стеной высотой 3 м.
Ванные и туалеты:
• ванная комната хозяев с ванной, душем, двумя раковинами и сауной 21 кв.м.,
• детская ванная комната с двумя раковинами, ванной и душем,
• душевая комната,
• душевая в помещении для занятий спортом,
• гостевой туалет,
• все душевые кабины вровень с полом,
• арматура знаменитых фирм (Vola Edestahl) и дизайнерский интерьер.
Покрытие полов:
• паркет из качественных пород дерева (дуб) в жилых комнатах и спальнях,
• известковый туф (бежевого цвета) в прихожей, кухне, гостевом туалете.
• в ванных комнатах пол отделан изящной каменной плиткой.
Кроме того:
• большой ухоженный сад,
• большой бассейн (бетон с усиленнным покрытием), размер бассейна 15 х 3 м.,
• гараж на две машины,
• огромная терраса 100 кв.м., выложенная деревянной плиткой,
• встроенное освещение сада и бассейна,
• место для пикников,
• электроуправляемые подъездные ворота,
Отопление:
• система экономии электроэнергии,
• отопление проложено в полу,
• тройное остекление окон (внутри белое дерево, снаружи аллюминий),
Охрана:
• охранная сигнализация и датчики движений,
• тревожная кнопка на каждом этаже,
• пожарная сигнализация и датчики дыма.
Городской район Богенхаузен (Bogenhausen) находится в северо-восточной части Мюнхена. По площади это довольно большой район, который разделен на 7 частей. Возник он еще до основания Мюнхена, но развиваться и застраиваться стал в эпоху грюндерства. В это время началась его централизованная застройка, здесь возникла самая репрезентативная элитная недвижимость в Германии.
Западная часть района относится к самой престижной недвижимости в Мюнхене. В кварталах Альтбогенхаузен и Герцогпарк находятся шикарные виллы и репрезентативные здания города. Цены на приобретение квартир в собственность превышают отметку самых высоких цен на недвижимость в Баварии.
Тот, кто хочет знать, какие соседи будут окружать его в Богенхаузене, тот может заглянуть в книгу «Знаменитости Богенхаузена», написанную искусствоведом Дорле Грибл. В этой книге рассмотрено около 80 вилл и их прежних владельцев. Один из них писатель Томас Манн, он жил здесь со своей семьёй. Сегодня дом Манна принадлежит Александру Дибелиусу, главе немецкого инвестиционного банка Гольдман-Захс. Следующая видная личность, проживавшая в Богенхаузене - это Рудольф Дизель, издатель Карл Гансер и актриса Мария Шнелль. На сегодняшний день директор Метро Экхард Кордес и Отто-Эрбин Ингвильд Гётц являются жителями Богенхаузена.
Показать все

Контакты

Компания:
Телефон компании: Офисы компании:
Россия, Москва, Москва, улица Льва Толстого д. 5 . Санкт-Петербург, ул. Блохина 8а.
Испания, Барселона
Кипр, Лимассол
Германия, Берлин
Германия, Мюнхен
Великобритания, Лондон
Латвия, Рига
Испания, Марбелья
Испания, Тенерифе

Стоимость проживания в Мюнхене

Стоимость проживания в Мюнхене
Рестораны
Капуччино 2.89 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.61 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.80 €
Комбо-обед в McDonalds 7.99 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 60.00 €
Обед в недорогом ресторане 12.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.91 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.14 €
Яблоки (1кг) 2.14 €
Бананы (1 кг) 1.59 €
Говядина (1 кг) 12.33 €
Бутылка вина 6.00 €
Куриная грудка (1 кг) 7.28 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.89 €
Яйца (12 штук) 1.94 €
Салат-латук (1 головка) 1.00 €
Свежий хлеб (500 г) 1.39 €
Местный сыр (1 кг) 13.35 €
Молоко (1 л) 0.88 €
Лук (1 кг) 0.85 €
Апельсины (1 кг) 2.42 €
Картофель (1 кг) 1.16 €
Рис (белый) (1 кг) 2.10 €
Помидоры (1 кг) 3.20 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.60 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.34 €
Проездной на месяц 66.60 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.80 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 048.15 €
Квартира (1 спальня), вне центра 827.40 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 135.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 587.18 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.09 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 209.43 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 30.28 €
Спорт и досуг
Билет в кино 11.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 35.23 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 20.18 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 78.91 €
1 пара мужской кожаной обуви 115.61 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 85.49 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 31.24 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 9 777.78 €
Цена за квадратный метр вне центра 6 861.11 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 16 350.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 571.32 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 1.80 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться: