Отличное капиталовложение! Квартира с центральным расположением по выгодной цене!
номер объекта::1579
Вашему вниманию предлагается 2-комнатная квартира, располагающаяся на 4-ом этаже в старином доме постройки примерно 1900 года. Здание является типичным для эпохи грюндерства. Особенности таких построек это высокие потолки с уникальной лепкой, красивый фасад, роскошные подъезды, деревянные полы. В доме 5 этажей и расстроенная мансарда, есть передний корпус и боковой флигель. В 2003/2004 гг. здание и все квартиры были полностью санированы и модернизированы, отопление центральное газовое. По всему периметру здания проходит подвальное помещение.
Данная квартира находится в переднем корпусе. Площадь квартиры составляет ок. 69,84 м2 и распределяется на жилую комнату, спальню, кухню, ванную, коридор и балкон. Оснащение квартиры отличного качества, вставлены новые изоляционные окна, в ванной комнате есть ванна, половое покрытие в комнатах - деревянное дощатое, на кухне и ванной комнате - кафель. За квартирой закреплено подвальное помещение.
Квартира сдана в аренду, арендная плата составляет ок. 359,68 евро/мес. + 185 евро/мес. Жилая плата 250 евро/мес., итого доход составляет ок. 294,68 евро/мес., ок. 3.536,16 евро/год или ок. 2% годовых. Дом имеет статус социальный, поэтому следующие 7-9 лет повышение аренды не возможно.
Объект находится в красивейшем месте в районе Friedrichshain, который административно относится к району Friedrichshain-Kreuzberg. Рядом есть две остановки метро S+U-Bhf Frankfurter Allee и U-Bhf Samariterstrasse (ветка U5).
Район Friedrichshain особенно любим молодежью города, здесь много кафе, ресторанов, различного вида галерей, дискотек, клубов и т.д. Hа территории района Фридрихсхайн также располагаются исторические кварталы Штралауское предместье, Боксхаген, Штралау, Самаритерфиртель и восточная часть Кёнигсштадта. До 1920 года район делила поперек городская черта, о чём напоминают названия Франкфуртские ворота и Обербаумбрюкке. Популярным местом отдыха берлинцев является Народный парк Фридрихсхайн с украшающим его фонтаном сказок. Здесь также располагается один из крупнейших железнодорожных вокзальных поездов дальнего следования Остбанхоф (Ostbahnhof) и один из крупнейших транспортных узлов города - вокзал Осткройц (Ostkreuz).
Квартира в сценовом районе Берлина, звоните нам прямо сейчас.
Более 1.500 других предложений на::