элитная недвижимость в испании
*** Первоначальная цена – 2.100.000 евро ***
Великолепно отреставрированный особняк-масия 18 в. Дом находится в 75 км от Барселоны, в 18 км от Жироны и в 30 км от пляжей на побережье Коста Брава.
Первоначальная реконструкция была проведена в 1992 г. Впоследствии, владелец провел ремонтные работы в 2007 г. Работы выполнены с соблюдением самых высоких стандартов качества, с вниманием к каждой детали и уважением к старинному стилю этого каталонского особняка.В ходе ремонтных работ 2007 г. были полностью заменены все коммуникации, включая электропроводку, трубы, центральное отопление и канализацию. Дом продается полностью меблированным.
Жилая площадь особняка – 450 м2. В доме – 7 спален и 7 ванных комнат. Особняк с террасами, обеденной зоной перед домом и бассейном с соленой водой (10 х 4 м) построен на большом участке (9500 м2), с которого открываются виды на сельские пейзажи и холмы природного парка-заповедника Монтсень.
Двухэтажный дом разделен на две части: основную резиденцию и дом для гостей в деревенском стиле.
Планировка основной резиденции:
Первый этаж: прихожая, двухместная спальня с джакузи и душевой кабиной; двухместная спальня для гостей; ванная комната (с душем), туалет для гостей, гостиная с открытым камином и выходом на террасу; современная кухня/ столовая открытой планировки (бытовая техника марки Siemens, включая две духовки и встроенную кофеварку)
Второй этаж: рабочий кабинет.
Планировка дома для гостей:
Первый этаж: прихожая, гостиная с большими дверями, открывающимися во внутренний дворик-патио; столовая с открытым камином; полностью оборудованная кухня в деревенском стиле; туалет для гостей; подсобное помещение.
Второй этаж: коридор; 5 двухместных спален-суит со встроенными шкафами, две кладовые.
Снаружи дома: две пристройки, две зоны для отдыха/ обедов на свежем воздухе; бассейн.
В отделке интерьеров были сохранены традиционные декоративные элементы, характерные для каталонского стиля: керамическая плитка ручной работы на полу, открытые деревянные балки на потолке и декоративная каменная кладка на стенах.
В доме оборудовано центральное отопление на пропане (полы с подогревом на первом этаже и батареи – на втором). Водоснабжение – из двух частных колодцев.
Дополнительные характеристики: два отдельных бака для воды (25 000 и 1500 л); две сигнализации (на каждый дом); водяной насос; смягчитель воды; бак для пропана; выделенная линия Интернет; спутниковое телевидение; телевизионная антенна в каждой комнате, септик.
Дом для гостей можно сдавать в аренду (за 3000 евро в неделю в летний период). В нем можно оборудовать небольшую гостиницу. Он удобно расположен между Барселоной, Жироной и побережьем.
Расстояния
Аэропорт Жироны – 12 км
Жирона – 30 км
Сан Фелиу де Гищолз (Коста Брава) – 30 км
Фигерес – 65 км
Барселона – 75 км
Периньян – 120 км
