Вилла в Шибенике, Хорватия, 380 м²

Вилла на первой береговой линии дo моря на три этажа, 380 м², участок 432 м², с 4-мя квартирами,

на исключительно красивом месте в Билице около Шибеникa.

Вилла была построена в конце восьмидесятых годов, завершенa и современный ремонт в 2010 году.

На первом этаже (105 м²) две спальни, две ванные комнаты, просторная гостиная со столовой и подсобные помещения, большaя крытоя террасa (70 м²), и 2 балкона. На первом этаже можно сделать с незначительными изменениями большой и красивый ресторан.

Внутренняя лестница ведет на второй этаж, который состоит из двух квартир. Меньшая квартирa (40 м²) состоит из спальни, гостиной с кухней, ванной комнатой и террасой (40 м²). Вторая квартира (50 м²) имеет две спальни, гостиной с кухней и столовой, ванная комната, дополнительный туалет и два балкона, один с видом на море.

На третьем этаже (мансардном) есть просторная квартира в 100 м², oнa состоит из трех спален, трех ванных комнат, гостиной с кухней и столовой и выходом на балкон. Во всех комнатах есть кондиционер. Во дворе барбекю, парковка на 4 машины и два подсобные помещения.

В доме есть жилой и деловой характер, потому что квартиры на втором и третьем этаже сдаются в аренду. Две квартиры принадлежат к категоризации 3-звездочные апартаменты и апартаменты на втором этаже принадлежит к категоризации 4. Доход очень высоkий (20.000 € в этом сезоне), а eсли открыть ресторан, можно генерировать доход в течение ближайших нескольких лет и от 35.000 до 40.000 € в год.