Дом в Фюрстенвальде, Германия, 623.56 м²

Вашему вниманию представлен жилой доходный дом в г.Фюрстенвальде (земля Бранденбург). Объект построен в 1900 году на земельном участке площадью 307 кв.м., в 2000 году проведена санация. В доме 5 этажей, 5-ый этаж расположен на мансарде. На прилегающей территории имеется общественная парковка. Дом находится в хорошем состоянии.

Состоит из 7 квартир площадью от 45 до 128 кв.м. На первом этаже находится 1-комнатная квартира. На втором этаже 1-комнатная и 3-комнатная квартира. На третьем этаже 4-комнатная квартира. На четвертом этаже 3-комнатная квартира. На мансардном (пятом этаже) две 2-комнатные квартиры. В ванных комнатах и кухнях уложена плитка. На полу в квартирах: дерево, ламинат и паркет.

Фасад здания имеет декоративную отделку штукатуркой. Во время санации была отремонтирована входная группа, крыша, полностью заменены окна, частично заменены входные двери у квартир. На 2,3 и 4 этажах были реставрированы 2-створчатые входные двери и сохранены оригинальные поручни у лестниц, что позволило создать историческую обстановку в здании. Также в процессе ремонта обновлена система отопления, электропроводка, водосточная система и газовое оборудование. В ванных комнатах установлены ванны, либо душевые кабины.

Общая площадь - 623,56 кв.м.
Стоимость - 750 000 евро
Доход от аренды - 38 250 евро/год
Рентабельность - 5,1%

Доходный дом расположен на улице Фридрих-Энгельс-штрассе в самом центре города Фюрстенвальде. Рядом многоквартирные дома, рестораны, объекты культуры и достопримечательности (Собор Святой Марии и старинная ратуша). Также на этой улице располагается Kaiserhof - самый престижный отель города. В шаговой доступности парк Хайматтиргартен с множеством аттракционов для детей. В 5-10 минутах ходьбы находится набережная реки Фюрстенвальдер Шпре, где можно совершать пробежки и покататься на велосипеде. В 10-15 минутах езды на автомобиле располагаются озера Шармютцель и Требузер, где летом можно купаться и загорать.

Отличная инфраструктура. В шаговой доступности крупные торговые центры "Fürstengalerie" и "Rathauscenter", мясные лавки, пекарни и улица Айзенбанштрассе с множеством магазинов. В городе имеются университеты, множество детских садов, школ. По близости расположена автобусная остановка, которая поможет добраться в любую точку города за 15 минут. В 5 минутах ходьбы находится железнодорожный вокзал, с которого за 30 минут можно добраться до Берлина. В 9 минутах езды на автомобиле расположен автобан А12, который соединен с А10.

Фюрстенвальде - город в Германии, в земле Бранденбург. Входит в состав района Одер-Шпре. Население составляет около 32 000 человек. Расположен к востоку от Берлина, в окружении красивых лесов и озер.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить доходный дом в Германии!