Квартира в Рисане, Черногория, 34 м²

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. Квартира на 1й линии.
Продаю свою замечательную квартирку в Черногории, в г.Рисан, в Боко-Которском заливе (25мин на машине от аэропорта Тиват). 1я линия, все окна на море (потрясающий вид на море и горы!). Студия находится на 2ом этаже 3х этажного капитального дома (с толстенными стенами). Адрес: Которская обл, г.Рисан, Пьяца д.1, кв.4
Площадь студии 34м2, на полу дорогой паркетный пол, высокие потолки 3.5м (при желании можно сделать лофт над кухней, как бы 2й уровень и там разместить ещё одно спальное мест, или, если двое детей, поставить двух-ярусную кровать). В ванной комнате мною сделан капитальный ремонт (итальянские и испанские материалы, новая сантехника, стиралка), в квартире поставлен новый кондиционер и бойлер. Вся мебель и техника в студии, ванной и на кухне остаётся. Планировка студии на одном из фото. Также дом обведен на фото, сделанных с гор Рисанского залива (с противоположной стороны).
О самом месте.
В 4ом-1ом веках до н.э. Рисан был столицей Иллирийской Империи, на месте дома был дворец царицы Теуты, а позже, после покорения Римом, - на месте дома были римские термы. Ходит легенда, что лестница из белого мрамора на входе в дом еще с тех времен. Сам же дом строился для офицеров югославского флота.

В этом же доме (на 1ом этаже) находится продуктовый магазин, почта, банк и "пекара" - что для Черногорских "деревень" очень удобно. Остановка автобусов - в 50м от дома (1евро + 25мин - и вы в Которе, а до Пераста 4км я лично хожу туда пешком вдоль моря, при желании - можно съездить в Хорватию (Дубровник в 40км). В 100м от дома средневековая православная церковь Св.Петра и Павла и парк-сквер рядом с церковью (+детская площадкав сквере). Есть мини-порт, где можно парковать своё плав/средство: лодку, глиссер, джетски. В черте г.Рисан - одна из самых развитых больниц-здравниц бывшей Югославии, а также гостиница "Теута" (некогда база олимпийской сборной СССР по гребле), сейчас она в реновации.

Рисан - это маленький уютный городок с населением 1000ч., где практически нет туристов, но кроме нашей семьи есть еще две семьи из России, купившие там жилье.

С ноября 2015г в Черногории введен упрощенный порядок получения ВНЖ (Вида На Жительство) для владельцев недвижимости: 25евро за каждый год пребывания в стране.

Сам я купил эту студию за 53 000 евро. Продаю за 43 000 евро (в связи с семейными обстоятельствами). 43 000 евро = примерно 2 700 000 руб по текущему курсу, готов продать в удобной Вам валюте.