Вилла в Ораховаце, Черногория, 110 м²

Одноэтажный дом шале в уютном и тихом поселке Ораховац в 8 км от Котора и 2 км от
Пераста. Удаленность от моря - 100м.
Главные достоинства:
- уединенность при непосредственной близости к чистейшему морю, малолюдным пляжам и
доступность всей необходимой инфраструктуры. От участка начинается своя дорога, т.е никто
мимо участка не ходит и не ездит;
- одно из красивейших мест в Черногории(под защитой Юнеско) и с участка, и с дома
открываются шикарные панорамные виды на залив и горы Ловчена, популярнейшего
национального парка Черногории.
- по периметру растут вечнозеленые растения, также на самом участке две взрослые пальмы,
могучий дуб и красавица сосна. Воздух сочетает в себе морскую,горную и лесную
составляющие, редкое сочетание. Зимой с северной стороны дом защищен от мощного
холодного ветра Бура горным кряжем;
- в небольшой удаленности (50 м) от дома проходит старая австрийская дорога, уходящая в
горы, вымощенная булыжником и является туристической тропой горного массива Ориен-
Ловчен-Румия с большим количеством австрийских крепостей.

Площадь дома - 110 м.кв. 2011 года постройки.
3 спальни, большая кухня-гостиная с панорамным окном. Два сан. узла, ванная комната и
туалет.
Полностью мебелирован, немецкая кухня Nolte. Оснащен хорошей бытовой техникой,
кондиционеры (Daikin, Mitsubishe-инверторные). В гостиной установлен итальянский камин
Nordica с воздушным контуром и вентиляторами, хватает для обогрева всей жилой части дома.
Терраса - 30 кв.м.
Площадь участка - 470 м.кв
Парковка для автомобиля.

В шаговой доступности два ресторана, магазины,прогулочная зона, галечные пляжи.