Дом «Аруба»
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: VAR-VRN 8399
Сильвия Гочева
Тел (Болгария): +359 882 815 073С удовольствием представляем Вам это новое предложение— четырехэтажный особняк с ухоженным садом и бассейномнаходящегося в престижном районе, на въезде в курорт Св. Константин и Елена, в местности Евксиноград.
Евксиноград расположен на побережье Черного моря, в 8-и км к северу от города Варна. Комплекс являлся летней королевской резиденцией монархов Александра Баттенберг, Фердинанда и Бориса Третьего. Великолепная трехэтажная резиденция была спроектирована по образцу французских замков 18-го века, с цинковой крышей с мансардными окнами, фигурной кирпичной кладкой и часовней. Дворцовый парк, разработанный французскими архитекторами парк в 1888 году, является неотъемлемым компонентом комплекса. Проект включал в себя коллекцию редких видов деревьев —от черного дуба до Атлантического кедра,— единственных видов на Балканском полуострове. В 1891 году в составе комплекса был построен винный завод как преемник старого монастырского погреба. Вина и коньяки Евксинограда слывут своим превосходным качеством. В настоящее время в Евксинограде проводятся заседания кабинета правительства и президента, кроме того, комплекс открыт для посещений туристов.
Уже с первого взгляда, дом впечатляет своим размахом и красивым, ухоженным садом с обилием цветов, деревьев, статуй и большим бассейном. Построено в 2010 году, имение в отличном состоянии. Высокие стандарты качества и внимание к каждой детали чувствуется во всем, будь то строительство, отделка интерьера, выбор декоративных элементов или ландшафтный дизайн.
Общая площадь дома в 690 кв.м функционально распределена между пятью отдельными квартирами, каждая из которых оборудована одной или двумя ванными комнатами с джакузи. Чтобы удовлетворить все потребности этого большого имения, предвидено достаточно места для хранения и обслуживания, есть котельное помещение, прачечная, подвал и кладовки. Ниже приводим подробное описание каждого этажа.
Цокольный этаж:
•Подвал (20 кв.м)
Первый этаж:
• Кухня и столовая ( 60 кв.м ) с камином
• Квартира ( 45 кв.м ), состоящяя из спальни, гостиной, кухни, ванной комнаты / туалета , отдельного туалета и застекленного балкона.
• 2 кладовки
• туалет и помещение для хранения препаратов
Второй этаж:
• Квартира ( 120 кв.м ), состоящяя из 3 спальни, гостиной с кухней открытого плана, 2 ванных комнат с джакузи, душевой кабиной и туалетом и 2 балконов.
• Квартира ( 82 кв.м ), состоящяя из гостиной, спальни , прачечной и ванной комнаты с джакузи и туалетом.
Третий этаж:
• Квартира ( 120 кв.м ), состоящяя из 3 спальни, гостиной с кухней открытого плана, 2 ванных комнат с джакузи, душевой кабиной и туалетом и 2 балконов.
• Ателье ( 53 кв.м ), состоящее из комнаты для хранения и ваннойс туалетом.
Четвертый этаж:
• Офис ( 80 кв.м ), состоящий из трех комнат с общей ванной комнатой с душевой и туалетом.
Все квартиры меблированы и оснащены всей необходимой бытовой техникой. Имение отапливается локальной системой воздушного отопления, подключенного к камину на пелетах. Внешняя и внутренняя изоляция и многокамерные окна ПВХ способствуют энергетической эффективности дома.
Как и интерьер дома, все в в саду (1200 кв.м) радует глаз: изобилие цветов, кипарисовые и фруктовые деревья, статуи и арки. Бассейн снабжен системой очистки воды и насосом. Для удобства и безопасности владельцев и гостей, установлена системой охранной сигнализации и видеонаблюдение. Автостоянка на 6 автомобилей находится на заднем дворе.
Имение выгодно отличается своим месторасположением, размером и отличным состоянием.
Если у вас возникли вопросы, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к брокеру этого предложения.
БРОНИРОВАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Вы можете забронировать недвижимость сразу, заплатив невозмещаемый депозит в размере 5000 евро кредитной картой (VISA, MasterCard) или банковским переводом. После оплаты задатка, недвижимость будет забронирована на 14 дней, после чего покупатель должен подписать предварительный договор.
Комиссионные агентства оплачиваются при подписании предварительного договора купли-продажи.
Дополнительные расходы за нотариальные взносы, государственные и местные налоги могут составить до 6% от продажной цены недвижимости.
