Апартаменты в Вене, Австрия, 240 м²

Дом и его местоположение

Дом, в котором расположена квартира находится в одном из наиболее тихих из спокойных мест 1-го района Вены. В шаговой доступности находятся Stadtpark, многочисленные кафе и рестораны.

Оснащение квартиры

В квартире реализована традиционная для второй половины XIX века планировка анфиладного типа с большим Салоном, Библиотекой и Столовой, являющимися центральной и официальной зоной квартиры, переходящей через анфилады в более уединенные жилые зоны и зоны отдыха. Сохранение при реконструкции свойственной для той эпохи классической планировки, с её характерными пропорциями, вкупе с высокими потолками, массивными анфиладными дверями определило и решения, которые применялись в ходе этой реконструкции. При этом общей площади квартиры, которая составляет 240 м. кв., оказалось достаточной для возможности реализации удобного функционального разделения пространства на гостевую зону, жилую зону и зону отдыха. Кроме того, несмотря на то, что при санации квартиры было важным реализовать в квартире современные инженерные системы для обеспечения комфорта проживания, не менее важной задачей являлось и сохранение стиля той эпохи с характерной для того времени лепниной и элементами декора.

В квартире выполнена масштабная реконструкция и выполнен полный цикл работ по её санированию. Выполнены все необходимые для обеспечения оптимального качества жизни в квартире высокого статуса инженерные работы, а именно - обустроены:

1. Система обеспечивающая кондиционирование и климат контроль всей квартиры, полностью интегрированная в потолки (так называемые Kühldecken - холодные потолки)
2. Приточно – вытяжная вентиляция всей квартиры (так называемый Luftung Kontrol);
3. Система управления всей электрикой и инженерными системами квартиры (EIB system);
4. Мультимедиа системы для обеспечения управления аудио и видео источниками любой из зон квартиры с интегрированной в стены и потолки скрытой (невидимой) акустикой (в том числе 2 системы домашнего кинотеатра) и возможностями дистанционного управления всеми системами с помощью различных гаджетов и настенных пультов;
5. Вся необходимая слаботочная кабельная разводка для обеспечения охранных и прочих систем;
6. Без радиаторные системы отопления основанные на управлении автоматическим подогревом пола отдельных помещений;
7. Подготовка для установки карнизов штор с электроприводом и централизованным управлением;
8. Вся необходимая сантехническая разводка и инсталяции.