Gerber Residence
Комплекс курортных апартаментов "GERBER RESIDENCE-1, 2 и 3" находится в зоне „запад” туристического комплекса “Солнечный берег”. Располагается на регулированном земельном участке на общей площади 7323 кв. м, а все 3 здания комплекса имеют застроеную площадь 2038 кв. м.
Здания проектированы для сезонного пользования, но есть возможность пользоваться им и круглый год. Жилая площадь в основном компактно обособлена в виде однокомнатных апартаментов тип СТУДИО как и в небольших двукомнатных апартаментов с одной спальней, а на последних двух этажах проектированы апартаменты с одной спальней или с двумя спальнями тип Мезанин с внутренней лестницей.
При преобладающих однообъемних апартаментов тип студио спальня и гостиная обединены. Обособлены гостиный уголок с диваном, спальный уголок, кухонный бокс и самостоятельная ванная комната с ванной и санузлом.
Жилища проектированы экономично, учитывая их предназначениe, и состоят из компактной спальни, дневной части с кухонным уголком и уголком для питания к ней, как и санузел с ванной. При апартаментах мезонетного типа объем разработан на двух уровнях, что делает их высокофункциональными при сравнительно небольшой площ
Для всех типов жилищ предусматривается при необходимости адаптировать дневной уголок как дополнительное пространство для спального места /в конфигурации 2+2/.
С целью разширения гаммы предлагаемых жилищ в комплексе проектированы и трехкомнатные апартаменты с максимально компактным распределением. Каждый из них содержит 2 спальни, гостиная с кухонным боксом и уголком для питания, прихожая и ванная комната с ванной и санузлом.
Проект решен в компактном объеме в центральной части участка с направлением длинной оси - восток-запад, что обеспечивает возможность для всех жилищ зданий смотреть в сторону моря, а в последних трех уровнях здания возможна реальная морская панорамма.
Схема плана зданий хорошо известна и исключительно экономична – коридор с двусторонно-расположенными апартаментами, изолированной лестницей и лифтом.
В архитектурном и функциональном отношении здания проектированы в одном стиле. Архитектурный облик проекта достигнут обобщеными объемами и динамикой через штукатурку в свежих цветах - оранжевый и белый, в контрасте с темной битумной черепицей. Эффектный акцент в частности достигнут посредством массивных крыш зданий, прорезанных террасами мезонетов и выразительным корнизом, дополнительно акцентированной эффектными отверстиями балконов и треугольными витринами мезонетных апартаментов.
Стильное цветовое решение придает проекту современный внешний вид, подкрепленный элегантной деталью ажурных перилл балконов. Большие витрины со стеклопакетом благоприятствуют обльную освещенность помещений, независимо от типа апартаментов. Все апартаменты и студии имеют собственные террасы, которые покриты большим карнизом.
Здания состоят из 5 стандартных жилых этажей без приземного этажа, и из шестого мезонетнего этажа, реализованного на двух уровнях. Конструкция зданий монолитная – железобетон, скелетно-безбревенчатая конструктивная система.
Стены построены из керамического кирпича, защищенные снаружи необходимой теплоизоляцией - согласно стандарту. Внутренние стены обработаны гладкой машинной шпатлевкой, покрашенные латексной краской. Фасад оформлен минеральными сыроустойчивыми штукатурками, каменными облицовками, металлом и т.д. в зависимости от конкретного архитектурного деталя. Оконные рамы из PVC с термо-мостом, что принесет для комфортабельности здания. Предусмотрены необходимые сообщительные и охранительные инсталяции; инсталяции для кабельного TV и Internet, а также и инсталяция 1 шт. кондиционера для каждого апартамента.
Жилища доступны через контролированный вход с предусмотренным помещением для охраны. Доступ будет осуществляться с Севера через центральный вход здания, посредством маленького коридора, через которого можно достичь до лестницы и лифта, разположеных в центральной части каждого здания.
Двор максимально озеленен и ухожен. Он доступен через улицу с северной стороны участков через контролированный вход. Предусмотрена парковка, которая будет отделена от зданий зеленым поясом растений. Отдельно предусмотрен и пешеходный вход в здание с востока для выхода на пляж.
С восточной стороны здания расположен большой открытый бассейн с детской секцией, доступ к которому возможен через вход через основной вход здания, как и через вход в конце коридора.
В пространстве возле бассейна спроектирована максимально возможная рекреационная зона для отдыха с лежаками и зонтиками, которая в услугах собственников комплекса.
Референтный номер : Gerber Reidence - Snb 29803
