Вилла у озера Гарда, Италия, 670 м²

Усадьба с парковым комплексом на озере Гарда

Станьте ближе к звездам на небе и... звездам голливуда!

Продается великолепный дом в 2 км от озера Гарда напрямую от владельцев - швейцарская пара.

Очень ухоженный и полностью обставленный дом в очень тихом, скрытом от чужих глаз месте. Земельный участок - в виде парка более 3000 кв.м.

Описание:

- Джакузи и 1 ванная
- 5 душевых кабин
- 6 туалетов
- Прилегающая к дому двухэтажная художественная студия
- Двухэтажный салон-люкс, расположенный на верхних этажах
- Массивный камин в салоне-люксе
- Цельное дерево пола на верхних этажах
- Отделка пола остального здания ценным розовым мрамором Азиаго
- Двойные стеклопакеты
- 2 балкона, включая 20-ти метровый, вокруг всего дома
- Подвал с оборудованным винным погребом
- Садово-парковый участок
- Чайный домик
- Грот
- Вид на озеро, горы
- Спокойное местоположение
- 5 минут езды на машине от порта Рива-дель-Гарда на озере Гарда
- В цену входят: ценная мебель, посуда (новая), бытовая техника, гардины, белье (новое). Возможен торг.

Описание:

Этот богатый дом в одном из самых красивых мест северной Италии соединяет в себе все преимущества старинной постройки и современного комфортабельного жилья. Благодаря тому, что здание было построено более 300 лет назад, оно обладает прочнейшим фундаментом и толстыми, около 0,80м стенами. Благодаря полному и крупномасштабному капитальному ремонту, проведенному в 1992 году, дом отвечает сегодня всем стандартам комфортабельного жилья класса люкс:
Верхние этажи были заново перекрыты и получили двойную изоляцию, пол верхних этажей был выложен светлым деревом и отлакирован. Пол остальных этажей выложен ценным розовым мрамором Азиаго. Джакузи, отделанные мрамором душевые, массивный камин, изящная, но неприступная решетчатая дверь и другие высокоценные инсталляции дополняют картину этого прекрасного имения. Стоит добавить, что все двери покрыты прекрасным белым полировочным лаком. В окнах вставлены теплоизоляционные двойные рамы-стеклопакеты. Центральное отопление с термостатом позволяет отапливать как все площади дома, так и только отдельные его помещения: каждые апартаменты имеют собственное подключение к отоплению. Под домом находятся хозяйственные и подвальные помещения, в том числе, оборудованный винный погреб.
Здание имеет 2 балкона. Один из них опоясывает дом и имеет протяженность 20 метров. С балконов и из окон открываются прекрасные виды на горы, озеро, сады и парки.
Терраса с выходом в сад приглашает к спокойному созерцанию.
Частный парк, площадью более 3000 м², благоухает нагретой на солнце смолой южных сосен. Он богат пышными растениями, кустарниками и деревьями южных стран. В парке находится летний чайный домик, площадью 40 м², полностью готовый к семейным трапезам на свежем воздухе. Парковый гротик дарит летом прохладу. При желании, парк можно обустроить другими постройками. 48% площади может быть отведена под застройку. Весь участок огорожен стеной 3-х метровой высоты, декорированной живой изгородью.
К основному зданию прилегает двухэтажная художественная студия, прекрасно подходящая как для работы профессионала, так и для занятий любителя. Художественная студия может быть легко превращена в салон или в помещение для хобби.
Имение продается по выгодной для этого элитного региона на озере Гарда цене. В цену, помимо недвижимости, включены: домашний инвентарь, ценная антикварная мебель, мягкая мебель, встроенные шкафы, новая посуда (фарфор, столовые приборы, бокалы), кухонная техника, включая холодильники и морозильную камеру, а также гардины и постельное белье. В цену не включены предметы искусства, как то скульптуры, картины.

Территориальное положение и общие данные:

Рива-дель-Гарда, где стоит вилла, благодаря своей красоте, является одним из самых знаменитых поселений на озере Гарда. Недаром Голливуд напросился «в гости» в эти места: последнюю серию приключений Джеймса Бонда снимали именно здесь. Вместе с ищущими богатой натуры режиссерами и операторами, красоту и удобство для жизни этого поселка на севере Италии оценили и многие другие представители голливудского бомонда, купившие здесь дома.
Поселок расположен у подножия величественных Альп на одном из живописнейших озер Европы, на самом известном озере Италии – Гарда. Этот идиллический уголок, помимо некоторых звезд Голливуда, привлек многих людей искусства – художников, писателей, артистов, переехавших сюда на постоянное проживание или регулярно приезжающих сюда на отдых. Старинные здания Рива-дель-Гарда, горы, огромное лазурное озеро являются постоянным источником вдохновения. Словосочетание Рива-дель-Гарда давно стало в Европе синонимом богемной, богатой жизни. Гарда – это и излюбленное место отдыха обеспеченных европейцев из лежащих к северу от Италии стран. В Германии итальянское озеро считается одним из самых привилегированных и прекрасных мест для проведения отпуска. Обладать здесь домом для всех европейцев означает – быть обеспеченным и успешным человеком.
Богатство этого уголка – не только в изумительных ландшафтах, на которых отдыхает глаз. Прекрасные природные условия позволяют заниматься многими видами спорта: плаваньем, альпинизмом, горным велосипедным спортом. В часе езды от поселка расположен знаменитый горонолыжный курорт Мадонна ди Кампильо. Помимо занятий спортом, богемный поселок дарит жителям и отдыхающим богатую культурную программу: художественные выставки и концерты являются неотъемлемой частью его жизни. Развитая инфраструктура и в тоже время умиротворяющие спокойствие дополняют картину этого прекрасного уголка северной Италии.
Положение Рива-дель-Гарда с одной стороны является обособленным, что обеспечивает прекрасную экологическую обстановку и чистейший воздух, а с другой стороны – селение находится не так далеко от европейских культурных и деловых центров: в часе езды от Вероны и ее аэропорта, в полутора часах езды от Бергамо и его аэропорта, в 2-х часах езды от Инсбрука, от Венеции и от Милана с его крупным международным аэропортом.