Описание объекта:
Дом с террасами — это часть маленькой резиденции, состоящей из 3-х домов. Каждый дом обособлен. Земельное владение разбито на отдельные частые участки. Только для использования подземного гаража с частным подъездным путем требуется соглашение всех 3 сторон. Отопление идет от тепла недр Земли («сухое», глубинное тепло земной коры). Каждый дом располагает собственным тепловым насосом. Выставленный на продажу двухэтажный дом с террасами построен на склоне. С обоих этажей открывается великолепный вид на озеро. Подземный гараж расположен под цокольным этажом дома. От гаража непосредственно на оба этажа дома ведет лифт. На верхнем этаже находятся 2 спальни, отдельная ванная, большой Lounch, а также родительская спальня с ванной и гардеробом. Первый этаж состоит из гостиной, столовой и кухни, а также спальни и третьей ванной. Все комнаты имеют выход в сад, и соответственно на террасу с бассейном. На этом же уровне находятся подсобные помещения и винный погреб. В этой квартире специально спроектированы фронтальные окна 20 м. ширины. Панорамный обзор на залив Понте Треза, залив Лугано и Лаго ди Муццано. Два места в подземном гараже могут купить за 50.000.-CHF каждое.
Расположение:
Вернате - самостоятельная административная единица (500 жителей). Деревня удачно расположена на склоне с прекрасным видом на Лаго ди Лугано. Вернате входит в состав известного своим мягким климатом круглый год Малькантоне. В Малькантоне (регион Лаго ди Лугано) около 26 поселков располагаются на высоте 270-900 м. над уровнем моря. Особенную привлекательность этой холмистой местности предают небольшие плато с видами на озера, густые леса и горы высотой 1 600 м. Одним из символов региона является Монте Лема. До него легко добраться пешком или с помощью канатной подвесной дороги из Миглигля. Отмеченные на карте туристические тропы вместе составляют более 300 км! От Вернате 10 минут на машине до международного туристического места Каслано, до международного аэропорта в Агно, большого торгового центра, до Лугано, площадки для игры в гольф в Маглиазо, и въезда на автобан направления Лугано-север.
Прочие характеристики:
Вид объекта: дом
Жилая площадь: ~ 200,00 м ²
Полезную площадь: ~ 300,00 м ²
Количество комнат: 6,5
Количество спален: 4
Количество ванных: 3
Площадь балконов / террас: 100,00 м ²
Количество балконов / террас: 2
Год постройки: ~ 2008
Состояние: новострой
Освещение: тепло Земли
Вид отопления: панельное отопление в полу
Лифт: да
Место стоянки: подземный гараж.
Стоимость: 1.085.000 евро
