Надёжное капиталовложение в излюбленном районе Берлина!
номер объекта::1942
Вашему вниманию предлагается последняя на продажу оставшаяся квартира в данном доме. Ухоженное здание постройки 1958-го года на данный момент ремонтируется и модернизируется, а именно проводится обновление и теплоизоляция фассада, будут встроены два лифта, меняются окна, будут пристроены дополнительные балконы и террасы, ремонтируются подъезды и подвальные помещения, идёт обновление инженерных конструкций. Строительные работы планируется закончить в конце 2014/ в начале 2015 гг. Всего в здании 5 этажей. За домом разбит зелённый сад, перед домом есть достаточно парковочных мест для жильцов дома. В доме центральное отопление.
В предлагаемой квартире площадью ок.46,41 м2 2 жилые комнаты, кухня, ванная комната, коридор. Квартира продаётся в неотремонтированном состоянии, ремонт осуществляет будущий собственник сам и может согласно своим представлениям и возможностям модернизировать и повысить качественный уровень квартиры. Продавец готов помочь провести ремонтные работы по согласованию с собственником, примерная стоимость качественного ремонта составляет дополнительно ок. 200 - 450 евро/м2. За квартирой закреплено подвальное помещение.
Квартира сдана в аренду. Холодная арендная плата уже давно не поднималась и составляет на данный момент 183,96 евро/мес. Если её поднять до рыночного уровня, доход соответственно повысится. Более подробная информация по запросу.
Дом расположен в центральной части Берлина, в районе Schöneberg, между двумя станциями метро ветки 4+7 U-Bhf Bayerischer Platz и ветки 4 U-Bhf Viktoria-Luise-Platz. В нескольних метрах от дома расположена красивая площадь Bayerischer Platz. Остановка автобуса, на котором можно доехать до центра города Potsdammer Рlatz, главного вокзала города Hauptbahnhof и знаменитой площади Alexanderplatz находится так же в непосредственной близости.
Шёнеберг (Schöneberg) - густозаселённый район Берлина, прилегающий к центру. Этому району свойственна разнообразность, его кварталы очень отличаются друг от друга: Баварский квартал (нем. Bayerisches Viertel) - на западе, элегантные здания с фасадами в стиле южнонемецкого Ренессанса расположены на улицах, имеющих большей частью названия в честь городов Баварии; квартал Цецилиенгертен (нем. Ceciliengärten) возник в 1920-х годах и представляет собой настоящий музей на открытом воздухе с завораживающими взгляд садами и фонтанами. Цветущие в апреле и мае японские вишни образуют приятный аромат над улицами квартала. Данные кварталы этого района являются одними из неповторимых составляющих мультикультурного Берлина.
Надёжная инвестиция в Германии с потенциалом роста дохода! Поспешите, звоните нам прямо сейчас!
Более 1.500 других предложений на::
