Вилла в Мюнхене, Германия, 404 м²

Неповторимая по красоте и удобству вилла расположилась в зеленом пригороде Мюнхена - Грюнвальде.

Спокойное идиллическое место, но в то же время Вы затратите всего 5 минут, чтобы добраться да центра Грюнвальда.
В 2011 году была проведена полная санация виллы с использованием органических строительных материалов. Особенное внимание уделялось экологически чистым способам отопления и вентиляции дома. Для всех, кто будет жить в этом прекрасном месте, от мала до велика, это означает спокойный и здоровый сон. Вы можете не беспокоиться о чистоте и полезности воздуха, которым дышите Вы и Ваши близкие, в наше время это особенно важно, и именно этим требованиям отвечают и великолепная вилла, и роскошный сад ее окружающий.

Дом встречает Вас приятной атмосферой легкости, радости и тепла: мягкие пастельные тона, залитые светом комнаты, элегантные высокие потолки, массивный деревянный паркет.

Вы найдете здесь зону СПА с зимним садом, в 2011 году эти помещения также усовершенствовали и оснастили биологическими материалами: оздоровительный отдых Вам обеспечат паровая сауна с распылением морской воды и ароматическими процедурами, солевой грот с морским климатом для оздоровления дыхательных путей и гидромассажная душевая с подсветкой воды.

Через холл и помещения для спортивных занятий Вы можете выйти в цветущий и радующий глаз и душу сад. В разбивке сада использованы основы фен шуй.
Немалое внимание было уделено водоснабжению. Полностью автоматизированное орошение сада осуществляется с помощью цистерны для дождевой воды, две механические газонокосилки ухаживают за газонами и лужайками в саду: подстригают, удобряют, орошают почву. Чистый как кристалл плавательный пруд с удивительным водотоком манит окунуться в живительную воду.

На выложенной древом террасе Вы наслаждаетесь покоем, любой вечер проведенный здесь под тихое журчание ручья в саду, превращает обыденность в рай.

После органической санации, проведенной в 2011 году, оснащение дома составляют:

- мобильная телефонная связь,
- полностью обновленная отопительная и воздухоснабжающая системы,
- водоснабжение питьевой водой из источников родниковой воды,
- покрытие полов массивным паркетом в деревенском стиле,
- кабельная сеть во всем доме фирмы Bang & Olufsen,
- паровая кабина и инфракрасная душевая,
- солевой грот с морским климатом,
- бассейн с водой, обогащенной кислородом,
- полностью автоматизированное садовое орошение,
- роботы-газонокосильщики,
- автоматическое управление прудом для плаванья,
- инфракрасный электрокамин на террасе,
- пристройка для квартиранта с отдельных входом.

Община Грюнвальд лежит примерно в 14 км. к югу от Мюнхенского центра города на восточном берегу Изара и относится к самым прекрасным и самым востребованным районам Мюнхена. Большие земельные участки вилл и стильные дома для одной семьи создают представительный характер местности. Всемирно известный киногород Гайзелгастайг расположился в северной части Грюнвальда.
Этот район способен предложить неповторимый выбор разнообразных магазинов и удовлетворить требования самого придирчивого покупателя.
Здесь, кроме того, Вы найдете очень хорошие частные и государственные детские сады, великолепную начальную школу (гимназия с 2014), множество кабенетов врачей-специалистов, аптеки, банки, спорт- и фитнес-студии, фантастический Day Spa, а также рестораны и кафе на любой вкус. Непосредственная близость к реке Изар располагает к велосипедным и пешим прогулкам по берегу.
Отсюда удобно добираться как к подножию Альп, так и к знаменитым баварским озерам Тегернзее и Штанбергегзее. До горнолыжного курорта Кицбюхель только час езды на автомобиле, а до Мюнхенского аэропорта - 40 минут.
Добро пожаловать в Грюнвальд!