Пентхаус в Вене, Австрия, 107 м²

!!! Внимание !!! Покупка квартиры возможна с ВНЖ в одной из стран Европы, которое мы поможем Вам оформить в кратчайшие сроки !!!

Двухуровневый пентхаус с эксклюзивной отделкой

Жилая площадь: прим. 107 м2

Терраса: прим. 7 м2

Эксплуатационные расходы: € 158,39

Взносы в ремонтный фонд дома: € 84,42

ЦЕНА ПРОДАЖИ: € 350.000

Особенности:

Парковочное место можно взять в аренду

Подземный паркинг

Кондиционер на обоих этажах

Видеодомофон

Всего 15 минут до центра – прямо возле станции метро U3:

Стильный пентхаус с превосходной отделкой!

2 мансардных этажа – планировка

Уровень 1: прихожая, гостиная с кухней, спальня, ванная комната, туалет

Уровень 2: прихожая, спальня, 1 смежная комната-галерея, 1 спальня, ванная комната и туалет, коридор с выходом на террасу

Светлая и современно оборудованная, эта эксклюзивная квартира-мезонет подкупает своей уникальной атмосферой.

Из прекрасно оформленной прихожей Вы попадаете в открытую гостиную, стены которой отделаны природным камнем. Его фактура выгодно подчеркивается галогенной и светодиодной подсветкой. Данный дизайн создает в гостиной особую уютную атмосферу.

Элементы светодиодного освещения интегрированы в месте размещения телевизора, а также в 3-D-конструкции над открытой кухней. Эта конструкция также может быть использована для оформления барной стойки.

Светодиодная подсветка имеет различные цвета, и такое красочное освещение особенно в вечернее время превращает пентхаус в оазис покоя и умиротворенности.

Наряду с превосходно оформленной гостиной, на нижнем уровне расположена еще одна комната, которая может быть использована в качестве спальни, кабинета, просторной гардеробной, либо же как отдельная кухня. В прихожей также достаточно места для размещения гардеробных шкафов.

Кроме того, на первом уровне находится ванная комната с ванной и свободностоящим спа-душем, а также отдельный туалет.

Красивая деревянная лестница приведет Вас из гостиной на 2-й этаж, где стены также декорированы элементами из природного камня бежевых тонов с галогенной подсветкой. Пройдя по коридору, через стеклянные двери Вы попадете сначала в смежную комнату-галерею, которая прекрасно бы подошла в качестве кабинета, еще одной спальни, или детской комнаты.

По соседству с этой комнатой расположена очень уютная спальня с 2-мя мансардными окнами.

По коридору Вы также сможете пройти в ванную комнату с душем и туалетом, а также выйти на террасу площадью прим. 7 м2. На террасе можно вдоволь насладиться абсолютной тишиной и покоем, выпить вечером бокал хорошего вина, почитать книгу, а в выходные приготовить с друзьями барбекю. Расположение душа прямо рядом с террасой практично особенно в жаркие летние дни!

Благодаря кондиционеру на обоих этажах, даже летом во всех помещениях пентхауса поддерживается приятная температура.

Расположение и инфраструктура

Данный пентхаус очень удобно расположен, прямо около остановки трамвая 49, на котором через пару станций (или за 5-7 мин. пешком) Вы доберетесь до станции метро U3 Hütteldorferstraße. Линия метро U4 находится также поблизости. Прямо напротив дома расположен детский сад, рядом с ним – начальная школа. По соседству находятся различные супермаркеты и ряд других магазинов. Рядом с домом можно недорого арендовать гаражное место по цене прим. 60 евро в месяц.