Вилла в Вене, Австрия, 500 м²

Вилла с видом на виноградники на 100 сотках, 11 комнат.

Дом 2005 года постройки расположен в пригороде Вены в Мария Энцесдорф -населенный пункт знаменитый своим виноделием - на расстоянии 6 км. от границы с Веной и 25 км от исторического центра Вены.

Жилая площадь дома - около 500 м²

Общая площадь участка - около 10 000 м²

Всего комнат: 11
Дом имеет:

-4 спальни

-4 ванные комнаты

-Гостевая квартира (отдельная квартира-этаж)

-1 гостиная

-1 каминная комната

-1 столовая

-1 кухня с выходом на террасу

-1 кабинет

- сухой подвал

- Фитнес-зал, бассейн, сауна

- Охранная Сигназизация

- Терраса и балкон

-2 места в гараже

-5 парковочных мест во дворе

Вилла величественно возвышается над пригородом Вены - Марией Энцерсдорф - в востребованном жилом районе у подножия Венского леса.

Из окон виллы открывается фантастический панорамный вид на виноградники и на Вену! Также вилла обладает огромной приватной сферой - полная визуальная изоляция от соседей.

В доме есть отдельная столовая, комната с телевизором с открытым камином, кухня, прихожая, комната и туалет на первом этаже.

Из кухни выход на террасу с прилегающим крытым бассейном.

На второй этаж с 4 мя спальнями ведет деревянная лестница. Здесь расположены две большие сапльни с ванными комнатами и две спальни поменьше, а также терасса с завораживающим видом на Вену. На этом этаде вы найлете также гардеробную и постирочную.

На цокольном этаже,в дополнение к сауне и фитнес-зоне с фантастическим видом, имеется отдельная квартира, прачечная, технические, складские помещения и гараж.

Также в доме может быть установлен лифт, так как для этого уже все подготовлен.

Геотермальное отопление за счет тепла земли обеспечивает очень низкие затраты энергии.

Шумоизолирующий фасад дома. Система освещения и полива могут контролироваться централизованно и раздельно. Автоматические въездные ворота с видеонаблюдением, сигнализация и встроенный сейф обеспечивают необходимую безопасность. Территория сада впечатляет не только размером более одного гектара, но, прежде всего, красивым лесом, зоной отдыха с видом и искусственно созданным фонтаном.

Наслаждайтесь уникальным симбиозом природы и близостью к городской жизни Вены, а также высоким качеством жизни. Каждый этаж дома отражает комфорт и уют. Большие окна создают атмосферу единения с природой, а отдельный спальный этаж гарантирует Вам спокойствие и незабываемые панорамные виды.

Пол паркет, плитка, пол из наткрального камня, геотермальная энергия, камин, центральное отопление, открытая кухня, балкон на восточную сторону, терраса на южную сторону, балкон на западную сторону, ванная комната с окном, ванна, душ, кабельное / спутниковое телевидение, гараж, сигнализация, Сауна, камера видеонаблюдения, бассейн, комната для стирки / сушки.

По желанию владельца виллы, вся подробная информация, в том чиле фото и персональный просмотр виллы может быть предоставлены только по личному запросу потэнциального покупателя, с указанием ФИО