a
Версия
для печати

Замок в Нижней Австрии, Австрия, 2 944 м2

3 500 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 3 500 000 €
Площадь дома 2 944 м2
Площадь участка 30 000 м2
Адрес Австрия, Нижняя Австрия, 2274 Rabensburg, Schloss 1
Расположение в лесу
Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи

Вторичная недвижимость (Год постройки: 1300)

Описание

Замечательный замок в приятном местечке

Потрясающий замок в Рабенсбурге, который находится в одном из лучших мест в городе. Данное место считалось особенным уже в XII и XIII веках, и именно по этой причине здесь был построен этот великолепный замок. Церкви тоже всегда строились на лучших местах, одна из них расположилась в непосредственной близости от замка (160 м). Из внутреннего двора открывается вид на парк аттракционов с открытым бассейном, в непосредственной близости проходит местная улочка, но наличие ряда домов заглушает звуки транспорта и обеспечивает постоянную тишину и спокойствие.

Данный объект находится по адресу 2274 Rabensburg, Schloss 1. Это жилой район земли под застройку, состоящий из нескольких участков: 2 площадью 1029 м2, 3 площадью 1270 м2, 4/1 площадью 13860 м2, 5/1 площадью 15363 м2, 6 - 1 060 м2 и 7 - 962 м2, то есть общей площадью 33 544 м2, из которых площадь застройки составляет 2 944 м2, площадь ещё одной застройки 198 м2, площадь застройки - сады 2022 м2, площадь застройки - прочие (зоны отдыха) 28 380 м. Передняя и задняя линии собственности имеют длину около 25 м, длина двух боковых фасадов по 39,50 м. Строительный участок в целом имеет форму не совсем правильного прямоугольника. Имущество находится в пограничном кадастре, поэтому границы и размер оговариваются. Имущество окружено соседними владениями с домами, а также объездной дорогой вокруг замка и церковью ним. Вся инфраструктура (продуктовые магазины, почта, банки, аптеки, школы, спортивные сооружения и крупные предприятия) находятся недалеко, до них можно добраться пешком или на машине - отель находится прямо в центре. Регулярное автобусное сообщение с близлежащими соседними поселениями (Хохенау-ан-дер-Марч- Hohenau an der March) и в более крупные города Mistelbach и Gänserndorf. Автобусы до Вены отправляются каждые 30 минут. На машине вы можете доехать до Вены по автомагистралям B49 или A5 за час, до Братиславы (Словакия) - чуть меньше часа. Есть северная железная дорога, которая обеспечивает сообщение с Веной. Совет от инсайдеров - Бернштейн-штрассе, менее загружена. Рабенсбург находится недалеко от чешской и словацкой границ, поэтому можно быстро добраться до Брезлава / Лунденбурга со всеми его историческими достопримечательностями.

До достопримечательностей и магазинов можно добраться за несколько минут на машине. Два аэропорта Швехат и Братислава находятся примерно в 45 минутах езды. Рабенсбург расположен в регионе Вайнфиртель, на границе с Чехией, которую образует река Тайя. Площадь рыночного городка составляет 20,08 кв.км. 4,23% площади покрыто лесами. Других кадастровых поселений, кроме Рабенсбурга, нет. (Район Мистельбах)

85 км от Вены

Особенности:

  • Подключение к сети общего пользования
  • Собственный колодец для технической воды
  • Подключение к местной сети общего пользования
  • Подключение к сети общего пользования

Другая информация:

- Подвальные помещения на 2 этажах, каждый с высотой помещения до 4 м

- Общая полезная площадь: около 10 000 м2

- Общая площадь: около 33 544 м²

- Тип использования: жилая, коммерческая, комплексная.

- Оценка местоположения: очень хорошо Уровень шума: абсолютный

- Тип строительства: старое здание

- Состояние: требует ремонта

- Год постройки: 1300

Цена: 3 500 000,00 евро

Сбор в земельный кадастр: 1,1%

Налог на передачу недвижимости: 3,5%,

Комиссия: 3% от покупной цены, плюс 20% НДС

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
ресторан
магазины
Показать ещё
Характеристики дома
требует ремонта
вид на лес
не меблирована
Показать ещё
На участке
сад
Показать ещё

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Австрия, Вена, Австрия, 3400 Klosterneuburg, Kaeferkreuzgasse 2-8/4/7
Контактное лицо:
Евгений Пильников
Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий
  • Поделиться:
Продавец
Евгений Пильников представитель компании

Luxury Immobilien GMBH

Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий
Написать продавцу