Вилла в Нижней Австрии, Австрия, 343 м²

Klosterneuburg и, в частности, Weidling - это элитное место, которое идеально подходит для тех, кто ищет абсолютного покоя и уединения, но не хочет жить слишком далеко от Вены (время в пути около 20 минут до 1-го района). Поблизости находятся хорошие школы и детские сады, знаменитые заведения Heurigen, гора Каленберг, пешеходные маршруты, Хёэнштрассе со смотровыми площадками, велосипедные дорожки и лесной канатный парк, а также продуктовые и иные магазины находятся в ближайшей доступности.

Мечта о собственной вилле ждет вас в лучшем месте Klosterneuburg, в тихом районе с видами на виноградники. Востребованная недвижимость, которая не просматривается с улицы и уединена!

Эта потрясающая вилла, нуждающаяся в ремонте, была построена в 1991 году, и располагается на собственном участке площадью 1880 м². Вилла роскошно обставлена ​​с учетом различных деталей, таких как дверные ручки, разработанные Филиппом Старком, или великолепная лампа в вестибюле с сусальным золотом от Инго Маурера за многие тысячи евро. Практичная кухня практически новая и почти не использовалась. Жилая площадь составляет около 340 м². В мезонине площадью около 38 м² находится частная оздоровительная зона с душем, сауной и зоной отдыха, а также винный погреб, прачечная, кладовая и туалет.

У вас есть два варианта:

1. Адаптировать виллу под свои нужды и заменить изношенные участки.

2. Заменить виллу на новый, если вы хотите построить виллу мечты на этом уникальном и большом участке с бесподобным видом на виноградники и лес.

Первый этаж:

• Гостиная с выходом на террасу
• Отдельная кухня со встроенной обеденной зоной
• Еда и напитки во встроенной шкафчике

Мезонин 1:

• Оздоровительный центр с сауной
• Душ у сауны
• Комната отдыха в зоне сауны
• Прачечная и кладовая
• Винный погреб
• Туалет
• Выход на балкон

Второй этаж:

• Спальня
• Балкон
• Ванная комната
• 2 комнаты

Третий этаж:

• Ванная комната
• Детская комната или офис
• Балкон
• Домашний кинотеатр или конференц-зал

Мезонин 2:

• Гостевая комната или офис
• Душ
• Туалет
• Гардероб
• Ниша для обуви и одежды у входа

Дополнительно:

• Просторный гараж минимум на две машины
• Мастерская / садовый сарай для садового инвентаря, садовый туалет