a
Версия
для печати

Вилла в Нижней Австрии, Австрия, 343 м2

2 500 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 2 500 000 €
Площадь дома 343 м2
Площадь участка 1 880 м2
Всего комнат 7
Количество ванных 2
Этажность 3
Адрес Австрия, Нижняя Австрия, Weidling
Расположение в пригороде
Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи

Вторичная недвижимость (Год постройки: 1991)

Дополнительные услуги

Есть управляющая компания

Описание

Замечательная вилла с видом на зелень

Klosterneuburg и, в частности, Weidling - это элитное место, которое идеально подходит для тех, кто ищет абсолютного покоя и уединения, но не хочет жить слишком далеко от Вены (время в пути около 20 минут до 1-го района). Поблизости находятся хорошие школы и детские сады, знаменитые заведения Heurigen, гора Каленберг, пешеходные маршруты, Хёэнштрассе со смотровыми площадками, велосипедные дорожки и лесной канатный парк, а также продуктовые и иные магазины находятся в ближайшей доступности.

Мечта о собственном доме ждет вас в лучшем месте Klosterneuburg, в тихом районе с видами на виноградники. Востребованная недвижимость, которая не просматривается с улицы и уединена!

Эта потрясающая вилла, нуждающаяся в ремонте, была построена в 1991 году, и располагается на собственном участке площадью 1880 м². Вилла роскошно обставлена ​​с учетом различных деталей, таких как дверные ручки, разработанные Филиппом Старком, или великолепная лампа в вестибюле с сусальным золотом от Инго Маурера за многие тысячи евро. Практичная кухня практически новая и почти не использовалась. Жилая площадь составляет около 340 м². В мезонине площадью около 38 м² находится частная оздоровительная зона с душем, сауной и зоной отдыха, а также винный погреб, прачечная, кладовая и туалет.

У вас есть два варианта:

1. Адаптировать дом под свои нужды и заменить изношенные участки.

2. Заменить дом на новый, если вы хотите построить виллу мечты на этом уникальном и большом участке с бесподобным видом на виноградники и лес.

Первый этаж:

  • Гостиная с выходом на террасу
  • Отдельная кухня со встроенной обеденной зоной
  • Еда и напитки во встроенной шкафчике

Мезонин 1:

  • Оздоровительный центр с сауной
  • Душ у сауны
  • Комната отдыха в зоне сауны
  • Прачечная и кладовая
  • Винный погреб
  • Туалет
  • Выход на балкон

Второй этаж:

  • Спальня
  • Балкон
  • Ванная комната
  • 2 комнаты

Третий этаж:

  • Ванная комната
  • Детская комната или офис
  • Балкон
  • Домашний кинотеатр или конференц-зал

Мезонин 2:

  • Гостевая комната или офис
  • Душ
  • Туалет
  • Гардероб
  • Ниша для обуви и одежды у входа

Дополнительно:

  • Просторный гараж минимум на две машины
  • Мастерская / садовый сарай для садового инвентаря, садовый туалет
Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
ресторан
детские площадки
магазины
медучреждения
Показать ещё
Характеристики дома
требует ремонта
вид на лес
чистовая отделка
меблирована полностью
есть балкон / терраса
центральное кондиционирование
центральное отопление
Показать ещё
На участке
гараж
сад
Показать ещё

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Австрия, Вена, Австрия, 3400 Klosterneuburg, Kaeferkreuzgasse 2-8/4/7
Контактное лицо:
Евгений Пильников
Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий
  • Поделиться:
Продавец
Евгений Пильников представитель компании

Luxury Immobilien GMBH

Написать продавцу