a
Версия
для печати

1 990 000 €

Квартира в Вене, Австрия, 224 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Квартира в Вене, Австрия, 224 м2 - фото 1
1/1
  • Квартира в Вене, Австрия, 224 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3415378
    Дата последнего обновления: 12.12.2022
    Количество просмотров: 218

1 990 000 €

Квартира в Вене, Австрия, 224 м2

224 м2 6 4 2

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3415378
    Дата последнего обновления: 12.12.2022
    Количество просмотров: 218

Основные характеристики

Цена продажи 1 990 000 €
Цена за кв.м. 9 375 €
Площадь 224 м2
Этаж 2
Этажность 4
Всего комнат 6
Количество спален 4
Количество ванных 2
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 2009

Описание

Квартира премиум класса в элитном районе

Квартира премиум класса в самом престижном и зеленом районе Вены.

Виртуальный тур по квартире в 360°

Большая, просторная квартира расположена на 2 этаже четырех этажного элитного дома. В нем всего 6 квартир премиум класса.

Она идеально спланированна и состоит из 6 отдельных комнат:

- 4 спальни выходящие окнами на зеленый и тихий двор (19,11 м2 | 17,96 м2 | 17,94 м2 | 17,16 м2);

- 1 большая и просторная гостиная (56,54 м2);

- 1 большой кабинет (19,26 м2);

- 1 просторная кухня (15,09 м2);

- 2 ванных комнаты с окнами (9,43 м2 | 9,27 м2);

- 1 гостевой туалет (1,92 м2);

- 3 больших балкона (16,65 м2 | 16,65 м2 | 17,00 м2);

- 1 кладовая (3,39 м2).

Каждая комната меблированна. Вся мебель была тщательно подобрана и выполнена на заказ в Италии.

Техническое оснащение Вас так же порадует:

- система умный дом обеспечит простату в управлении всеми параметрами, а так же обеспечит комфортную температуру как холодной зимой так и жарким летом;

- полы с подогревом подарят уют Вам и Вашим детям;

- охлаждение за счет холодного потолка обеспечит равномерную температуру без холодных потоков воздуха;

- в гостиной за звук отвечает премиум система Bang & Olufsen;

- настоящий камин на дровах вызовет у Вас незабываемые эмоции холодными снежными вечерами.

Для Вашего автомобиля есть собственное место в подземном паркинге. Уютный лифт доставит Вас прямо от автомобиля непосредственно в Вашу квартиру.

О Вашей безопасности позаботится система видеонаблюдения охватывающая весь периметр дома, гараж, а так же места общего пользования. Квартира тоже оснащена системой сигнализации.

Место расположения:

19 район считается одним из самых престижных и зеленых районов Вены. Здесь расположено много элитных вил и дорогих апартаментов и посольств. Рядом с домом есть большой и зеленый парк Heiligenstädter Park (5 минут прогулочным шагом). В нем Вы найдете как тихие, укромные места для общения с природой, так и веселые детские площадки оборудованные качественными горками и качелями. Безопасность детей прежде всего! И конечно же стоит обратить внимание на Венские кафе, рестораны и Хойригеры (небольшие частные винодельни со своими виноградниками и домашним вином высокого класса). Они расположены в пешей доступности, поэтому их посещение становится еще приятнее когда Вы не должны использовать автомобиль, а просто идти и наслаждаться чистым, свежим воздухом.

Выбрав эту квартиру Вы получите комфорт уже сегодня!

Место имеет значение!

Дополнительные расходы на покупку:
Налог на передачу земли - 3,5%;
Сбор за регистрацию в земельной книге - 1,1%;
Услуги нотариуса;
Услуги маклера - 3% от цены покупки + 20% НДС;

Агенство недвижимости ERA AVIAS Immobilien, Real Estate Services


Контакты

Частное лицо
Австрия, Вена
Показать номер телефона

  • Поделиться:

Стоимость проживания в Вене

Стоимость проживания в Вене
Рестораны
Капуччино 3.70 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.59 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.50 €
Комбо-обед в McDonalds 9.60 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 70.00 €
Обед в недорогом ресторане 15.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.15 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.00 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.21 €
Бананы (1 кг) 2.06 €
Говядина (1 кг) 16.45 €
Бутылка вина 7.50 €
Куриное филе (1 кг) 12.01 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.16 €
Яйца (12 штук) 4.21 €
Салат-латук (1 головка) 1.54 €
Свежий хлеб (500 г) 2.45 €
Местный сыр (1 кг) 13.62 €
Молоко (1 л) 1.49 €
Лук (1 кг) 1.52 €
Апельсины (1 кг) 2.32 €
Пачка сигарет 6.00 €
Картофель (1 кг) 1.65 €
Рис (белый) (1 кг) 2.24 €
Помидоры (1 кг) 4.16 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.60 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.57 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.62 €
Проездной на месяц 45.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.40 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 27.80 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 4.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 1.60 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 24 515.83 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 26 000.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 953.98 €
Квартира (1 спальня), вне центра 714.25 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 775.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 266.90 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 293.98 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 31.80 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 17.56 €
Спорт и досуг
Билет в кино 11.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 34.68 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 17.94 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 95.39 €
1 пара мужской кожаной обуви 101.54 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 82.98 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 36.59 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 13 598.68 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 245.23 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 8 621.41 €
Цена за квадратный метр вне центра 5 294.61 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 768.13 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 2.90 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.