a
Версия
для печати

2 995 000 €

Квартира в Вене, Австрия, 127 м2
  • Квартира в Вене, Австрия, 127 м2 - фото 1
1/9
  • Квартира в Вене, Австрия, 127 м2 - фото 1
  • Квартира в Вене, Австрия, 127 м2 - фото 2
  • Квартира в Вене, Австрия, 127 м2 - фото 3
  • Квартира в Вене, Австрия, 127 м2 - фото 4
  • Квартира в Вене, Австрия, 127 м2 - фото 5
  • Квартира в Вене, Австрия, 127 м2 - фото 6
  • Квартира в Вене, Австрия, 127 м2 - фото 7
  • Квартира в Вене, Австрия, 127 м2 - фото 8
  • Квартира в Вене, Австрия, 127 м2 - фото 9
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3839401
    ID объекта на сайте компании: 119749
    Дата последнего обновления: 26.10.2023
    Количество просмотров: 798

2 995 000 €

Квартира в Вене, Австрия, 127 м2

127 м2 3 2

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3839401
    ID объекта на сайте компании: 119749
    Дата последнего обновления: 26.10.2023
    Количество просмотров: 798

Основные характеристики

Цена продажи 2 995 000 €
Цена за кв.м. 23 470 €
Площадь 127 м2
Этаж 6
Количество спален 3
Количество ванных 2
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Адрес Австрия, Вена

Описание

Уникальный 3-х комнатный пентхаус

Ключевые данные
Топ 604
Этаж: 2-й мансардный
Комнат: 3
Доступен для заселения
Год постройки: 1870
Первый въезд
Энергетический сертификат
HWB 34,02 кВтч/м²год
Расходы
Цена покупки € 2 995 000,00
Регистрация в земельной книге 1,10%
Налог на передачу недвижимости 3,50%
Комиссия 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС.
Площади
Жилая площадь 127,61 м²
Полезная площадь 127,61 м²
Помещения
1. Прихожая: 8,87 м2
2. Кладовая: 5,99 м2
3. Ванная: 4,65 м2
4. Кухня-столовая: 11,50 м2
5. Спальня: 12,11 м2
6. Гостиная: 55,41 м2
7. Зимний сад: 9,82 м2
8. Вестибюль: 1,96 м2
9. Спальня: 12,93 м2
10. Ванная комната: 4,37 м2
Общая площадь (включая зимний сад): 127,61 м2
Высота потолков: до 5,6 м
Меблировка и оснащение
Душ
Кухня-столовая/открытая кухня
Плитка
Паркет
Центральное отопление
Пассажирский лифт
Кладовая
Паркинг, винный погреб, помещения общего пользования
Расположение: -1, -2, -3 этаж
Гараж
Подземная автостоянка имеет два типа парковки:
Механизированная парковка: € 60.000, -
Большое парковочное место (подходит также для внедорожников): € 80.000, -
Гараж также подходит для парковки спортивного автомобиля.
Описание
Это единственный в своем роде проект на рынке элитной недвижимости Вены, сочетающий в себе историческую атмосферу района и современный комфорт. Здание находится под охраной государства как памятник архитектуры.
В процессе реставрации удалось сохранить драгоценное наследие старинной венской архитектуры – окна, дверные ручки и даже петли прошли реставрацию и органично вписались в современный̆ интерьер, обретя в нем новую жизнь – и в то же время создать жилое пространство, отвечающее современным требованиям.
Здание отличает величественный парадный вход и лепнина, высокие потолки (4 м) и окна (двойной стеклопакет), а также три исторических пролета парадной лестницы и просторный внутренний двор. Толщина внешних стен достигает 80 см. Уровень освещенности оптимален на всех этажах, так как здание является отдельностоящим. Напротив, расположен парк Германна Гмайнера.
Для входных дверей использована традиционная модель – «Старая Вена» (Alt-Wien), класс защиты WK3. Помимо этого, двери оснащены герконами, что при желании позволяет установить сигнализацию.
Более подробная информация предоставляется по запросу.

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Ваш консультант
Международная недвижимость
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона

Компания

Mercury Group
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Стоимость проживания в Вене

Стоимость проживания в Вене
Рестораны
Капуччино 3.70 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.59 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.50 €
Комбо-обед в McDonalds 9.60 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 70.00 €
Обед в недорогом ресторане 15.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.15 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.00 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.21 €
Бананы (1 кг) 2.06 €
Говядина (1 кг) 16.45 €
Бутылка вина 7.50 €
Куриное филе (1 кг) 12.01 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.16 €
Яйца (12 штук) 4.21 €
Салат-латук (1 головка) 1.54 €
Свежий хлеб (500 г) 2.45 €
Местный сыр (1 кг) 13.62 €
Молоко (1 л) 1.49 €
Лук (1 кг) 1.52 €
Апельсины (1 кг) 2.32 €
Пачка сигарет 6.00 €
Картофель (1 кг) 1.65 €
Рис (белый) (1 кг) 2.24 €
Помидоры (1 кг) 4.16 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.60 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.57 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.62 €
Проездной на месяц 45.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.40 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 27.80 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 4.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 1.60 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 24 515.83 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 26 000.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 953.98 €
Квартира (1 спальня), вне центра 714.25 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 775.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 266.90 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 293.98 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 31.80 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 17.56 €
Спорт и досуг
Билет в кино 11.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 34.68 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 17.94 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 95.39 €
1 пара мужской кожаной обуви 101.54 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 82.98 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 36.59 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 13 598.68 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 245.23 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 8 621.41 €
Цена за квадратный метр вне центра 5 294.61 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 768.13 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 2.90 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Ваш консультант Международная недвижимость

Mercury Group

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: